請問這樣花費? - 居家修繕

不知道原PO是不是很認真地在思考這個問題，

畢竟很多部份跟細節是有點繁瑣的，

而且有時候價錢一出來之後是會讓你打退堂鼓的，

如果只是小小的異想天開的話，那小弟稍微敘述一下有可能的花費好了，

如果原PO還真的決定要做的話，再找個專業廠商來評估好了。

以下以 大工=2500元/工/天 小工=1800元/工/天 來粗估

※ 引述《sskc0913 (圓仔樂樂)》之銘言：
: 我想要將矮牆還有鐵皮部分打掉

首先，矮牆打石與鐵皮移除的部份比較簡單，

拆除鐵皮屋的部份可能兩個工人半天就可以了，

這個部份先抓個 2500元/工*2工*0.5天=2500元....(1)

矮牆打石還要抓個廢棄物整理與清運，

抓個 2500元/工*1工(打石)+1800元/工*0.5天(小工)+2500元(廢棄物清運)

= 5900元....(2)

: 重蓋一道牆
: 延伸到二樓 ( 這樣二樓可以當陽台 )

這個部份還要考慮到一樓裡面原本貼春聯的那道牆是決定要留下還是要打掉，

打掉可增加室內空間，是比較有利的作法，

留下的話跟現況只差在一個陽台，建議不如不要更改，

反正這部份原PO沒有提到，就先以"留下"的方式評估。


原PO說的蓋一道牆到二樓，其實應該是說要施作三面牆，

也就是正面的一道牆+與兩側鄰房相接的牆，

以照片的樣子來看，粗估牆的長度為 2M+4.5M+2M=8.5M，

牆至二樓底版的高度粗估約為3.2M，

整個施作牆的面積約為 8.5M*3.2M-1.3M*2.1M(門面積)=24.47M^2

以鋼筋混凝土來計算的話，

鋼筋以#4鋼筋計算，鋼筋量約為 (8.5M*3.2M/0.15M+3.2M*8.5M/0.15M)*0.996kg/M

= 181.3M*2*0.996kg/M = 361.15 kg

以現在鋼筋的均價一公斤16元來算好了，

牆鋼筋的金額約為 361.15kg*16元/kg= 5778.4元....(3)

混凝土材料費用以牆厚15cm計算約需 24.47M^2*0.15M= 3.6705 M^3

以3000PSI的混凝土來算的話 3.67M^3*2200元/M^3= 8074元....(4)


陽台的底版也是以上述的方式計算鋼筋與混凝土

鋼筋 = (4.5M*2M/0.15M+2M*4.5M/0.15M)*2(雙層雙向)*0.996kg/M

= 60M*2*2*0.996kg/M = 239.04 kg = 3824.64 元....(5)

混凝土 = 4.5M*2M*0.15M*2200元/M^3= 2970元....(6)


鋼筋綁紮的工資抓個2工*2天好了，這個部份約為 10000元....(7)

混凝土澆置需壓送車與工資，這個部份抓個 7000元....(8)


陽台總要個女兒牆吧，女兒牆也是要鋼筋跟混凝土的，先抓個1.2M的女兒牆好了

材料費我實在懶的算了，先抓跟陽台底版一樣好了 6794元....(9)

鋼筋綁紮+混凝土壓送的工資隨便抓個6000元....(10)


在陽台底版跟原結構物連接的部份需要植筋，以維結構的連結性，

這個部份先抓個半天的工資好了 1250元....(11)


模板工程的費用，牆模板+板底模+女兒牆模　這部份隨便抓個 15000元 好了....(12)


先總計這些金額好了，(1)+(2)+....+(12)= 75091.4元


到結構體完成原PO可能要花到 75000元 左右，

當然，這是以不含損耗而且比較基本的算法，

如果加上一些利潤的話，隨便都要個10萬左右。

: 兩道窗戶打掉一道　做成落地窗那樣
: 這樣有個通道可通到陽台
: 陽台想要做鐵窗跟遮雨棚之類
: 一樓重蓋的牆需要有一扇窗戶
: 門的話用原本的門就好了

原PO後續還可能有的花費還有，

1.窗戶打石 2.落地窗1樘 3.落地窗組立與崁縫 4.窗框周圍防水

5.原大門不銹鋼門組立與崁縫 6.新建牆泥作工程-工資 7.新建牆泥作所需之砂與水泥

8.陽台地坪防水工程 9.新建牆外部磁磚黏貼-工資 10.磁磚材料費用

11.陽台地坪磁磚鋪貼-工資 12.地坪磁磚材料費用 13.陽台雨遮



這麼多樣項目，小弟實在是懶的再算了，

如果原PO真的有心想蓋的話，先準備個20萬左右應該是夠啦，

很多工程對工人來說，多跟少對他們只是數量上的差異，

工具一樣還是必須得帶那麼多出門，

所以不要以為小工程一定就會比較便宜，

工作越是少，你就會感覺越貴，一個師傅出門就一定要2500元一天，

無論是只施作一些些或是一天的工作，

這些原PO要特別注意。


備註：以上各項數據與單價皆為印象數字，如有錯誤還望海涵。

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>"<　我一定是太閒了，才會來算這個。

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