請問這樣的條件下,大家會把租金訂在 - 汐止

Candice avatar
By Candice
at 2020-11-10T08:54

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一堆人說四萬多不如租台北市,或是直接買,個人覺得理性分析不能這樣看
https://i.imgur.com/Gd4CoJE.jpg
雲天綠第,個人認為汐止最棒建案,原原po的房型算2300萬好了,頭期款500萬,貸款每
月房貸要約72000元,還要繳管理費和房屋稅等稅費,你每月只要花40000初,前提還要有
頭期

若房貸40000貸款約1000萬,外加2成頭期款買的物件1200-1300萬,還要裝潢勒

1300的物件vs雲天綠第.....嗯.....,至少租屋台北市我是不熟啦,但相信北市40000多
的物件不可能住的像雲天一樣

個人覺得這問題是取決自己的價值和需求,如果喜歡汐止又想住的舒服又是短期需求幹嘛
不租

我如果有錢又打算長住汐止,雲天綠第一定是我的首選



引述《eyck (魯汪.汪叫獸)》之銘言:
: 醒醒吧
: 不論是你要買來租給別人
: 還是真的要自己租屋
: 汐止都沒這個價
: 會來汐止租屋的有兩種
: 第一個是在台北工作
: 為了省一些租屋費犧牲通勤來汐止租屋
: 第二個是在汐止工作
: 汐止普遍1萬5到2萬1就能租到不錯的了
: 我之前看名人社區也才租到2萬左右
: 如果是學校
: 我土生土長汐止人
: 完全不會幻想
: 有人會為了讓小孩讀汐止的學校
: 特地搬來汐止住
: 而且租的房子再新
: 租再久這房子也不會是自己的
: 租屋的人真的很少會特別要花大錢租新屋
: 退一萬步來說
: 你口中的高收入族群
: 汐止會有比較高收入的族群
: 能接受1個月租4萬2的工作有多少?
: 大概就汐科那一票了
: 像是Acer的工程師
: 但是租屋費4萬多
: 他直接租在公司附近不是更省事
: 4萬多都能租在台北捷運附近了
: 運氣好一點還能找個學區公寓來租
: 甚至是旁邊南港中研院附近
: 也比這邊吸引人
: 不是我看不起汐止
: 台北市和新北市雖然只差一個字
: 但是台北市就是比較香
: 不論是學校還是房子
: 最後
: 光是租屋就花4萬2了
: 有停車位應該是有個車子
: 車子加房子一個月就至少吃掉4萬6
: 還沒算進水電網路手機費
: 三餐,保險,孩子學雜費
: 以及其他生活開銷
: 在汐止一個月花4萬2租屋
: 我還不如直接扛房貸勒
: 真的別傻了
: 醒醒吧
: : 是這樣的,我們在考慮汐止運動公園附近的一個物件,
: : 房屋是三房兩廳兩衛格局,室內實用32坪,附帶坡道平面車位,
: : 距離汐止行政中心、運動公園走路一分鐘,24小時管理,5年新屋,
: : 因為小朋友就學狀況,短期三年內不考慮搬家,
: : 費用預估是房租35000+車位3500+實收管理費4000 = 這樣算起來總費用要42,500
: : 我想問一下大家會願意花這麼高的預算租屋在汐止的可能性? 高收入族群會願意來租

: 邊
: : 嗎?
: : 如果是大家會願意花多少錢來租這個地點的三房
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_X01BDA.

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All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2020-11-13T04:43
我Ok,你先租。捧成這樣真的是太雲…天了啦XD
Frederic avatar
By Frederic
at 2020-11-16T00:32
2300萬買汐止…
Lydia avatar
By Lydia
at 2020-11-18T20:20
笑而不語
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-11-21T16:09
雲天的品質不錯啦,2300還行其實
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-11-24T11:57
一千萬一個月只要還三萬三左右吧= =
Jessica avatar
By Jessica
at 2020-11-27T07:46
這個價格去新店一樣可以租的又大又新還有捷運呢!
Jessica avatar
By Jessica
at 2020-11-30T03:34
河畔哲人的位置更好
Lydia avatar
By Lydia
at 2020-12-02T23:23
租屋費用的考量和收入是連動的,當價格超過一定程度時,通常會直接考慮買房,你完全沒考慮到當地收入水平,只放在舒服2個字,真的考慮"舒服"的人,在租4萬2這個價格上,會直接租台北,聽起來還比較舒服,生活機能,美食,氣候等考量,汐止太多雨了,真的沒你說的那麼舒服啦,醒醒吧
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-12-05T19:12
我會寧願租2萬左右的,省下的兩萬拿去做其他開銷會讓生活過
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By Rae
at 2020-12-08T15:00
的更舒服
Carol avatar
By Carol
at 2020-12-11T10:49
雲天品質好 我看外牆都開始白華了 新古屋沒幾年而已
Linda avatar
By Linda
at 2020-12-14T06:37
有認識朋友一個月五萬多租南軟站旁邊華固天匯 那四萬多租雲天是貴還是便宜呢
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-12-17T02:26
如果你有錢就不會考慮汐止了!一直不解雲天貴的理由.:D
Elma avatar
By Elma
at 2020-12-19T22:15
我現在租3萬含車位在東湖,兩房,但是蠻小的
Elma avatar
By Elma
at 2020-12-22T18:03
品質應該要看內部的工吧,汐止這種天氣,外牆就算國潤泰來都一樣
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-12-25T13:52
華固天匯都大坪數的 室內都40坪起跳 至於4萬跟5萬比 值不
Odelette avatar
By Odelette
at 2020-12-28T09:40
值看人 有人時間值錢
Odelette avatar
By Odelette
at 2020-12-31T05:29
汐止有些社區會洗外牆 我住的社區也洗過外牆 不過洗也沒用
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-01-03T01:17
汐止常下雨就是容易髒 但雲天這個建案5年外牆就白樺 能有多高級
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-01-05T21:06
汐止的建案蓋得算是中規中柜 要說真的能當指標建案 還真挑
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-01-08T16:55
不出來
Queena avatar
By Queena
at 2021-01-11T12:43
至於華固天匯 那真慶幸我朋友房東沒漲他租金 XD
Kristin avatar
By Kristin
at 2021-01-14T08:32
個人心中最棒的也是雲天,地點適中,格局不錯
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-01-17T04:20
同樓上,之所以雲天首選是位置,公所旁,運動公園對面,新
Irma avatar
By Irma
at 2021-01-20T00:09
台五路上,走路到火車站又是5-6分鐘,加上永久棟距及視野,外觀又漂亮且大坪數,一層2-3戶單純,有的還有大露台
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2021-01-22T19:58
我想買雲天最大的原因應該是,只要沒啥意外
Selena avatar
By Selena
at 2021-01-25T15:46
面運動中心的永遠不會再有新建案蓋出來,很多建案一開始看都視野不錯,隔幾年周遭能建的都建滿了...
Charlie avatar
By Charlie
at 2021-01-28T11:35
雲天的缺點大概是走到便利商店都有些距離吧
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-01-31T07:23
天匯實價6-7000以上,房客租五萬太划算了吧XD
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-02-03T03:12
便利商店到仁愛秀峰路口就有,距離很近吧
Puput avatar
By Puput
at 2021-02-05T23:00
坪數大到一個程度時 房租低於定存利息很正常別說華固天匯租5萬了 就算是位置更好的大安區豪宅也有人只租五六萬都還很難租出去
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-02-08T18:49
月租13萬才是特例 不騙你

請問這樣的條件下,大家會把租金訂在哪?

Megan avatar
By Megan
at 2020-11-09T22:24
四萬多的房租真的不如租台北市... 之前聽到的一個物件。 在大安區,附近的小學是很多家長夢想中的和平實小。 屋主長期在美國所以想出租, 大安區臥龍里電梯大樓+和平實小學區一個月開價不過45000。 秀峰可能是汐止比較好的學區沒錯, 但是能負擔四萬多房租的房客,應該會比較屬意台北市哦。 我目前聽到的家長都是想 ...

請問這樣的條件下,大家會把租金訂在哪?

Heather avatar
By Heather
at 2020-11-09T20:33
醒醒吧 不論是你要買來租給別人 還是真的要自己租屋 汐止都沒這個價 會來汐止租屋的有兩種 第一個是在台北工作 為了省一些租屋費犧牲通勤來汐止租屋 第二個是在汐止工作 汐止普遍1萬5到2萬1就能租到不錯的了 我之前看名人社區也才租到2萬左右 如果是學校 我土生土長汐止人 完全不會幻想 有人會為了讓小孩 ...

請問汐止有家庭代工嗎?

Leila avatar
By Leila
at 2020-11-09T15:56
疫情爆發後,公司減班休息,所以在家的時間變多了, 想請問汐止有家庭代工可以作的嗎? 小時候看到媽媽都會在家作手工,可是現在好像找不太到了.... - ...

wemo擴充範圍至汐止

Tom avatar
By Tom
at 2020-11-09T13:10
但是有夠沒誠意... https://www.facebook.com/WeMoScooter/posts/1460450597476754 擴那一點範圍根本一點用也沒有,絕大多數都是免巴或者一般公車很密集的地方 需求最大,跟台北連接最緊密的社后、樟樹灣地區沒有在範圍內 再來大同路三段尾摩天鎮那 ...

一個月11張罰單!他控鄰狂檢舉氣炸 下秒

Hedy avatar
By Hedy
at 2020-11-09T12:34
長期在消防通道的紅線處違停, 還拿鐵棍打人、砸鄰居車的鳳梨酥店 媒體不敢寫,我寫: 派德鳳凰酥 https://goo.gl/maps/uFMpFibH4S2RJFSo7 221新北市汐止區福德二路359巷5號 02 2694 5251 到Google街景就能看到這幾台長期違停貨車 https ...