請問農地蓋農舍的疑問與大約的資金要多少? - 生活

By Hamiltion
at 2013-07-03T00:00

Table of Contents

請問各位大大
小弟預計購入一塊約840坪的農地
按照網路上的回覆應是可以蓋約地坪80坪的農舍
想請問如果蓋建坪150坪約3樓的RC建築
大約要花多少?
另外並不打算靠種田為主業
其餘的土地可拿來作其他用途（如種花種樹等）
另外
一般像連外道路或停車的車棚等
是否也算在80坪地坪之內?
像雜物間等建築物也算嗎?
以上煩請各位大大不吝指教
謝謝

Tags: 生活

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By Zora
at 2013-07-06T08:10

A：閣下要蓋類似農舍，最好心裡有一個譜，找當地曾經蓋過設計過新穎、特殊、格調、或綠建築規範建築師，把你思維、構思、內部擺飾(室內設計師:客廳、餐廳、廚房、孝親房、浴廁、儲藏室、神明廳、平台、、)充分和建築師溝通；建築師就會結構技師、電機師水電圖設計一起完成。如果預算可以的話，建議用SRC，防震效果佳。要蓋一間農舍選擇外牆裝飾材非常重要，如磁磚、抿石子、石材、壁板、、、、都會影響隔熱、隔音、防水、、、和格調、氣質。建議：如要蓋歐式風格，斜屋頂施做最好能蓋過窗台50CM以上，比較不會產生流掛髒汙；無論屋瓦要用哪種？最好先施作防水隔熱塗料，然後再蓋屋瓦，對於屋頂防熱防水有助益。窗戶玻璃最好施作雙層式氣密窗，隔音、隔熱、防水。外牆裝飾材，最好選擇防水、透氣、隔音、隔熱、保養方便、色彩豐厚，能凸顯歐洲的異國氛圍，有身處羅曼蒂克如詩如畫的真實夢境，可以施作德國經典建築外牆節能系統http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=14...

By John
at 2013-07-04T21:41

一坪抓八九萬吧~我非專業但認識建商所以看過建築成本分析
我說的是2012~2013應該說你要建多好的還是普通的(還有地的成本)
舉例:我認識的建商他們會比一般建商多使用約兩成的鋼筋在RC建築上
土地變更會比較好(安全)但是沒那麼誇張
591有很多農地蓋農舍~案量是爆增的我只能用"很恐怖"來形容
政府只會賣國家公有地給財團
對於農地農舍頂多也只是罰錢或多繳稅罷了
2000年出台的政策沒想到造就農田大量的流失(很多人都是轉現在說)
你想一想假使你被"抓到了"~政府或縣府敢把你家全部都拆掉嗎?
還有多少戶要被拆(那些人力?物力?金費?政府有那個能力與決心嗎?)
政府太無能了~藍綠都一樣安啦
PS:1.應該"不算"問專業人員
2.農業是台灣的根也是本(長遠)
觀光園區~民宿~都是比較大力的(近程)
3.最起碼你可以自給自足
有些事政府就算賠錢也是要做要扶植的
別蓋的跟蘇家全一樣誇張就好~哈
以上

By Isla
at 2013-07-03T03:36

最近抓偽農舍抓的挺凶，自己小心為上，北桃中南高五個地區都不建議。

請問農地蓋農舍的疑問與大約的資金要多少? - 生活

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