請問用房子貸款的一些問題 - 生活

By Heather
at 2014-01-17T00:00

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房子是我母親的名字，屋齡差不多三十年左右，但是我問了兩間銀行，金額都很低耶，為什麼會這樣呢？我的職業在南科彩晶，作業員年資9年，年收入才36萬，年後要去台積電上班了母親只是在餐飲店當洗碗工，而丈夫是在自己做冷氣的，沒有薪轉證明，這樣真的不好貸款嗎？第一間是找代書，他找第�

Tags: 生活

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By Skylar DavisLinda
at 2014-01-17T23:02

發問者你好救救北極熊回答有關『請問用房子貸款的一些問題』就你所提狀況我提供我的看法：【房屋貸款金額不高的原因】不同的房屋種類會有不同的價格區間例如你居住屬於公寓，透天厝，華夏，或是大樓都會有不同的行情再者你的詳細居住地點，坪數與附近有無閒惡設施都會影響銀行鑑價結果。�

By Rosalind
at 2014-01-21T04:45

★直接金主配合★快速審核信用異常、信用不良、法拍、原一，二胎轉貸、降息、代償高利、查封中......所有疑難雜症皆可辦理！月息一胎0.8分起，二胎1.2分起！(100萬每月8仟元)專營新竹以北一、二、三胎房屋、土地借款對象：田地、建地、農地、建物～透天厝、公寓、電梯大樓、廠房...套房(持份)額��

By Joseph
at 2014-01-19T21:41

您好，可以透過協助讓你的貸款金額拉高不過也要房子有足夠的空間，不然基本上都是大同小異的目前打房，估的價格及可貸的成數也會趨於保守上述未說明房子的條件無法分析，只能針對人的部份做分析房子貸款主要是看人和物的空間，借款人本身要有足夠的還款的能力再搭配房子有貸款的空間才能�

By Agnes
at 2014-01-21T23:00

請勿在知識+廣告,還給知識+一個乾淨的空間

By Tristan Cohan
at 2014-01-21T00:32

版主您好；『房子是我母親的名字，屋齡差不多三十年左右，但是我問了兩間銀行，金額都很低耶，為什麼會這樣呢？』答：分析擔保品現況：屋齡30餘年、除本身具有價值折舊情況，若房屋屋況與座落位置較不理想，都會直接影響銀行對於貸款的承作意願。所以版主您問過兩家銀行，會得到『價格不��

By Ivy
at 2014-01-18T06:32

最佳解答發問者評價在此跟大家分享個關於貸款的實際案例，這是發生在我個人身上~來電詢問:5分鐘立即回覆是否可承作！不浪費大大您的保貴時間當我們真正需要用到錢的時候，卻都用不符合資格婉拒了。認為借錢給你就還不出來了相當的現實，這就是錢在人情在~沒有錢什麼都不是了。後來看到了這

By Adele
at 2014-01-17T07:52

您好!!我可以幫助你~~千萬別自已亂送唷但就您目前所提供的資訊時在是太少了如果您願意相信我們並給我們一次為您服務的機會...我們會全力協助您...並讓您順利取得資金..希望您花個5-10分鐘~讓我跟您詳細的解說以及規劃您的整個貸款方式歡迎您的來電!!24H皆可辦理~謝謝!!!PS.況且我覺得說的再好聽~沒�

By Enid
at 2014-01-20T13:29

過年快到了還在等什麼???金主年前大放送貸你過年好輕鬆一通電話解決你年前的煩惱【0916801317】【銀行各類貸款】、【全省房屋土地一、二胎】、【合法民間代書貸款專案】、【企業工商融資】、【汽車貸款】；不管是銀行貸款或是民間融資等等，任何貸款相關問題，歡迎來電洽詢！『洽詢專線：譚專

By Rosalind
at 2014-01-20T14:22

謝謝大家的回應。。。我最後向渣打銀行借貸220萬分15年利率0.235半年後變成機動利率我和我先生信用都良好沒延繳記錄，然後銀行收手續費600元，加上代書以及設定費才5000多元，所以還是要找外資銀行比較迅速，國內銀行的效率真的有夠差又慢。。。

By Agnes
at 2014-01-20T04:50

你要用什麼名義貸款=這牽扯到利率及額度如果只是幾十萬建議你用修繕的名義申請貸款...這樣日後還款壓力較輕辦理貸款最好直接自己找你有往來的銀行比較好談且省去中間人的剝削

By Olive
at 2014-01-20T07:06

買房子登記誰的名字,都不會影響風水.所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.風水不是只看坐向而已.陽宅風水講究要實體實務鑑定!還有:經常可以在報章雜誌看得到,很多家庭出問題,小孩都在0.~6歲之間,所謂娶妻前生子後:一個家有錢沒錢,要看太太的名字好不好!很多人不知道,新生兒的名字,�

By Jacky
at 2014-01-19T03:50

版主您好；提供承辦銀行各項貸款業務的實際經驗如下~『房子是我母親的名字，屋齡差不多三十年左右，但是我問了兩間銀行，金額都很低耶，為什麼會這樣呢？』答：分析擔保品現況：屋齡30餘年、除本身具有價值折舊情況，若房屋屋況與座落位置較不理想，都會直接影響銀行對於貸款的承作意願。�

By Una
at 2014-01-21T23:47

那就要看房屋的現值及妳想要帶的額度是多少.基本上信貸是會對你們有影響的且如妳年後轉職那難度就更高.最好是能先了解你們所有的狀況在評估要如何做對你們最有利如有問題歡迎一起討論.免費諮詢房貸界的魔術師不好意思打個廣告業界最強的方案全省支票申辦信用正常2星期內領票退補.強停.呆帳.

By Eden
at 2014-01-19T01:41

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By Leila
at 2014-01-18T21:52

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By Lily
at 2014-01-20T06:20

您好以這2間銀行的可貸金額來看你這房子應該銀行鑑價金額不高且屋齡較久，銀行給予的期數也不會太長要不然，其實第一銀行給的條件就算不錯了(透過專業人員的協助，的確有辦法爭取到較佳的條件，也才收1%，就嫌貴…那只好自己找銀行了，代書設定費、火險這些費用，都是應該繳付的，除非你們

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