請問滲水跟漏水有無差別?? - 居家修繕

最近打算買一間房子
發現靠近露台的壁面有滲水的現象
連地板都被弄髒了
屋主的說法是：之前壁面有崁入一個櫃子
所以有點破壞了牆壁的壁面

但上面的「房屋現況說明書」 有無滲水、漏水的項目
原屋主並無勾選這個項目

他所持的理由是：已經找人修復了

anyway
我想問的重點是：滲水、漏水有辦法完全修復嗎??
因為仲介公司只有保固不滲漏半年而已

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