請問汐科火車站和汐止火車站附近的社區 - 汐止

※ 引述《seashell0122 (不要搶走我的玩具)》之銘言：
: 最近的看房之旅進行到汐止火車站附近
: 原本中意某社區房子,但因要贊助的金主長輩認為那間有風水問題
: 長輩不喜歡
: 所以只好放棄
: 我們看的那房屋齡十幾年,含車位每坪約二十初萬(以今年的實價登錄來看的)
: (比前幾年降了)
: 請問汐止火車站或汐科附近(走路十到十五分以內)還有沒有大概這個價位且公設低的社區?
: 好像建成路和仁愛路附近都很貴是嗎?
: 有沒有哪裡相對較便宜呢?(屋齡最多二十初年內的)
: 謝謝
: (ps.之前也有看福德一路那裡 離捷運近 但那裡價位高很多;
: 再來看樟樹二路那裡,比較福德一路是便宜許多 所以一度對某間很動心
: 但後來因坪數有點小 加上到汐科火車站走路不太近等原因 所以再看
: 也看過宏國大鎮,但我們看的那間會看到夜總會,坪數也不好,但後面自行車道我很喜歡,
: 但價格相較樟樹又高了
: 所以現在才看到汐止火車站附近)
: 如有什麼建議可提供很歡迎
: 如有違反版規請告訴我,我再刪除,感謝
小弟我之前也是看屋一族...
看了差不多一年最後在汐止落腳...

以上是廢話...
我覺得原po要先提一下預算...
看是頭期控制還是總價控制...
而且我看原po寫說要小孩房還要長輩房...
這樣基本加主臥就要3房了...
如果還要書房或是工作間的話那就4房了...
這麼多人的話一衛大概也不優...
兩衛應該是基本款...
以小弟我家來說這樣的物件就是近40p了...
不過小弟家是夾層就是了(這樣說很明顯了吧@@)...
其實房價這東西很單純...
扣除掉屋主有的腦袋有洞這件事...
大概就是便利性跟熱鬧了吧...
建成價錢會比較貴不是沒有原因的...
便利性跟熱鬧度真的是不錯...
也因為這樣當初才會雀屏中選...

看房子真的是很痛苦...
尤其是都要斡旋了又有程咬金...

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其實舊房子公設都不高...
新房子就比較高...
我這邊說的公設不是說什麼健身房 麻將間之類的...
基本的公設像是電梯 梯廳 樓梯等...
舊房子一棟最少只要一支梯...
現在低消兩支...
這不是黑心建商這是法規要求...
可是舊房子的雨遮比較少是真的...
新一點的房子大概5%雨遮都是做滿的...

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