請問林森北/民生東一帶會很亂嗎 - 台北中山區

※ 引述《powerapple (What am i to u)》之銘言：
: 是不是很少人在林森北路買房子當住宅用?
: 最近和家人在看房子
: 林森北路上有一間不錯
: 但卡在對那裡的印象...
: 大家能分享一下當地的生活情況嗎?
: 謝謝

我住過隔條的吉林路一陣子 而且滿多親朋好友是這一代的居民

基本上這一帶的自用住宅少是一定的 畢竟林森北路傳統上就是商業區
但治安差等等其實沒有外界以為的嚴重 因為一來在地人上社會新聞機會不大
(除非是牛埔幫的角頭老大XD) 二來要把燈紅酒綠跟治安差劃等號也是藉口啦
畢竟台北市市內所謂的精華區 除了森林公園以外 東區還是中山區的東半邊
酒店等等的也是很多

真的在林森北路置產要考慮的其實是屋況 林森北路的舊房子興建的時代
很多是在台灣經濟發展青黃不接台北市又人口開始爆炸的時候
當時主要是要賣給中南部上來沒什麼錢的移民(當然南邊點的條通區不是這樣
不過那一帶的住宅也不多 假設你不是在看那一段) 所以很多老房子屋況不很好
特別是在長春路到民權東路這一段 就算是你家看上的是新房子也可能被影響到
另外林森北路新房子的規劃很多在隔間上未來可能出問題 自用的話也該小心一下

至於優點 首先是物價相對低而選擇卻很多 而且品質普遍不差 其次是交通高度發達
然後學區上說法似乎差異很大 不過這幾年除了被劃到北安學區的比較被嫌以外
新興似乎有額滿過(?) 長安則有歷史而且學區包括了中山區東側環境比較好的地方
另外房屋保值性雖然不能期待是什麼燙金地段 但只要注意上一段的屋況應該也不錯
畢竟還是在市中心嘛

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