請問幾個生活上的法律問題 - 生活
By Charlie
at 2010-02-11T00:00
at 2010-02-11T00:00
Table of Contents
1.房屋租賃,如為不定期契約,依民法450條第2項,各當事人得隨時終止契約,但有利於承租人之習慣者,從其習慣!
如果出租人隨時令其搬離其居所,不就對承租人有所損害?臨時叫你搬離的話,哪有時間讓你覓尋下一個居所??
而有利於承租人之習慣,是指何種行為而言??
2.續上,房屋租賃為透天厝,僅由一小鐵門進出,近來發生外地人常將其車輛放置於本人居所之騎樓,造成出入困難,
有時還致無法開啟其鐵門出入,對本人造成極大之不便!想請問,如果房屋為租賃,可否行使除去請求權?
或有其他之方法可改善之??
3.工作為其定期契約,一月一簽!其契約書載明採行勞動基準法之相關規定!而契約到期時雇用關係當然消滅,問題是,
如果契約未到期而遭惡意資遣,那可否請求資遣費??另外如果雇主不想發給其資遣費,最聰明的做法是等契約到期,在以不續聘為由將其解雇,再依勞動基準法第十八條來合理拒絕其請求權,那豈不對勞工之保障顯失公平嗎??
4.對相對人以不堪入耳或粗俗不雅之語言待之,例如:白痴,**,辱罵三字經等字眼,其裁量基準以何法何條為其依據??
最近常有此類的新聞,但是處罰的金額卻不一樣,到底是依據怎樣的基準??語言之輕重?還是對相對人之影響??依據哪個法條??
請各位法律專家,替小弟解惑,謝謝...
如果出租人隨時令其搬離其居所,不就對承租人有所損害?臨時叫你搬離的話,哪有時間讓你覓尋下一個居所??
而有利於承租人之習慣,是指何種行為而言??
2.續上,房屋租賃為透天厝,僅由一小鐵門進出,近來發生外地人常將其車輛放置於本人居所之騎樓,造成出入困難,
有時還致無法開啟其鐵門出入,對本人造成極大之不便!想請問,如果房屋為租賃,可否行使除去請求權?
或有其他之方法可改善之??
3.工作為其定期契約,一月一簽!其契約書載明採行勞動基準法之相關規定!而契約到期時雇用關係當然消滅,問題是,
如果契約未到期而遭惡意資遣,那可否請求資遣費??另外如果雇主不想發給其資遣費,最聰明的做法是等契約到期,在以不續聘為由將其解雇,再依勞動基準法第十八條來合理拒絕其請求權,那豈不對勞工之保障顯失公平嗎??
4.對相對人以不堪入耳或粗俗不雅之語言待之,例如:白痴,**,辱罵三字經等字眼,其裁量基準以何法何條為其依據??
最近常有此類的新聞,但是處罰的金額卻不一樣,到底是依據怎樣的基準??語言之輕重?還是對相對人之影響??依據哪個法條??
請各位法律專家,替小弟解惑,謝謝...
Tags:
生活
All Comments
By Hamiltion
at 2010-02-15T03:55
at 2010-02-15T03:55
就雅虎奇摩知識提問，問題第1.項內容，依據民法450條所述，出租人應視租金支付條件星期、半月或一月，以租約到期終止方式，至少一星期、半個月與一個月之前通知承租人終止租約。若未訂定期限租約者之終止，因為在講理上，不動產持有之出租人在當地為單純社會地位較高者，承租人為社會較弱勢者，所以從出租人習慣，是民法主體之情感上規範之，習慣者為社會風俗、教化、生活常規等，為籠統之概念。舉例而言，若承租人為新人結婚須要搬家，則終止房屋租約另遷新居，為美事一樁稱為習慣。
在提問問題第2.項內容，出入租賃房屋通道遭妨礙，可以民法
第 423 條（租賃物之交付及保持義務）出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。請求房東改善行的條件。
在提問問題第3.項內容，契約未到期遭解雇可以依勞基法第17條要求遣散費支付，若雇主依勞基法第18條行使權力，則在契約到期前這段期間，勞工之權益保障上可以有薪資收入之補償收入，法律權利條件並不會比較差。
在提問問題第4.項內容，若前提為上述提問3.的內容，亦即勞基法第12條之2項之無須預告勞動契約解雇條件者，則與刑法第309條與第310條公然侮辱與誹謗罪的附帶的民事賠償條件不相同。若是為前者做法律辯護的律師案件，最佳條件可以在律師與聯邦政府法庭的保護下，依照美國聯邦法院歧視法案主流判例，為當事人重返原先公司享有原先工作條件為原則。而後者可依下列抄錄之民法條文：第179條、第193條、第195條、第197條，若是社會經濟地位甚高者，可以象徵懲罰性之特定數目金額向對造求償；若是社會經濟地位普通之中產階級，則可以人類價值損失概念告知法庭，非以機會損失一籃雞蛋求償整個農場概念求償，是以民法上之社會公民之人類價值違反概念造成人生機會損失，因而造成憲法第七條平等條款違反條件之民事求償告之。
今天是春節小年夜，祝大家新年快樂！
DB, SSN057-86-4042,
February 12, 2010,
National Central Library,
Taipei City
民法：
第 179 條（不當得利之效力）無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。
第 193 條（侵害身體健康之財產上損害賠償）不法侵害他人之身體或健康者，對於被害人因此喪失或減少勞動能力或增加生活上之需要時，應負損害賠償責任。前項損害賠償，法院得因當事人之聲請，定為支付定期金。但須命加害人提出擔保。
第 195 條（侵害身體健康名譽或自由之非財產上損害賠償）不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償相當之金額。其名譽被侵害者，並得請求回復名譽之適當處分。前項請求權，不得讓與或繼承。但以金額賠償之請求權已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。前二項規定，於不法侵害他人基於父、母、子、女或配偶關係之身分法益而情節重大者，準用之。
第 197 條（損害賠償請求權之消滅時效與不當得利之返還）因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅。自有侵權行為時起，逾十年者亦同。損害賠償之義務人，因侵權行為受利益，致被害人受損害者，於前項時效完成後，仍應依關於不當得利之規定，返還其所受之利益於被害人。
By Hedwig
at 2010-02-11T15:59
at 2010-02-11T15:59
2. 房客有權排除他人之干涉 .. 一樓雖有優先使用權 , 對於臨時停車 , 民俗常見方式只有道德勸說而已 ..
3. 可要求資遣費 .. 資方依法行事 , 勞工無可奈何 ..
4. 刑法第309條 公然侮辱罪 .. 依被害人身份地位定賠償價額 .. 語言輕重和對相對人影響皆不重要 ..
Related Posts
水瓶座與哪個星座配較適合
By Jessica
at 2010-02-11T00:00
at 2010-02-11T00:00
「環境改變」的議題
By Eartha
at 2010-02-11T00:00
at 2010-02-11T00:00
遭受破壞的主因會有哪些？
有改善的方法嗎？
最近嚴重掉髮
By Ula
at 2010-02-11T00:00
at 2010-02-11T00:00
救人唷!贈20點(裝冷氣西曬問題)
By Adele
at 2010-02-11T00:00
at 2010-02-11T00:00
過期的油?怎麼處理?
By Mason
at 2010-02-11T00:00
at 2010-02-11T00:00