請問嘉義市靠民雄的晴空樹大樓,值得入手嗎? - 嘉義

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請問大家覺得嘉義市靠民雄的晴空樹大樓,值得入手嗎?
因為附近有好市多、 星巴客、 全聯、 生活機能完善。
接待員說296戶的成交率 ,已達八成五!
公共設施有電影院, 閱讀室, 交誼廳 ,健身房 ,數位鋼琴播放廳, KTV廳等等。
每坪約15-17萬元不等,靠近忠孝北街的40幾坪四房的大坪數, 皆已賣光。
只剩三房和二房的小坪數,含公設比的35坪空屋要售600萬(不含停車位),一個機上的
停車位售65萬,管理費每坪55元。
不是嘉義在地人, 只是在嘉義市工作十多年。
若以後可能不在嘉義市工作, 是不是買中古透天民宅,到時候會較易脫手和保值呢?
因為是房市新鮮人,在此先謝謝大家的意見!

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All Comments

Mia avatarMia2016-08-03
我只記得某年颱風,那邊淹水封了很久
Rae avatarRae2016-08-06
Valerie avatarValerie2016-08-09
記得要買高樓層,堤防被破防的時候好像到3樓吧!!
Isla avatarIsla2016-08-12
呃,我好怕講出來要寫道歉文噢
Odelette avatarOdelette2016-08-15
全新大樓600萬在嘉義市郊區vs嘉義縣600透天在近嘉義市
答案自己找
Enid avatarEnid2016-08-18
88水災淹水的是對面金世界,堤防改過後就沒淹過了
Caroline avatarCaroline2016-08-21
上班時間到,那巷子不會塞車嗎?
Olive avatarOlive2016-08-24
覺得600萬怎麼不買民雄透天?門牌嘉義市實際離市區真的
還有點距離@@
Kristin avatarKristin2016-08-27
公寓在嘉義只有貶值沒有增值,如果要投資,最好就是找那
種法拍的老透天,這種房價幾乎都是等於買地皮的錢,當然
是否兇宅就要自己小心。
Agnes avatarAgnes2016-08-30
那邊很久沒有淹水了,提防蓋的不錯
Daniel avatarDaniel2016-09-02
晴空樹已經是忠孝路 那邊會淹水市區大概也沒了
Mary avatarMary2016-09-05
去年中好像才13 這邊也會漲價...?
Emily avatarEmily2016-09-08
後庄湯野 方圓一公里內 應該還有3xx以下透天 (15yr↑)
Carolina Franco avatarCarolina Franco2016-09-11
有親友認識神明交關的話 博3個杯就行了
youtube多搜尋 : 挖挖 王崇禮
Faithe avatarFaithe2016-09-14
暫時窩一下大寶鎮只要一半的價錢,晴空樹20年後應該就
是大寶鎮現在的樣子了
Ina avatarIna2016-09-17
開那個價你要買?
Dorothy avatarDorothy2016-09-19
忠孝北街裡面其實還有更好的建案可以看看,大樓真的不太
敢住又是新蓋的
Lauren avatarLauren2016-09-22
謝謝大家中肯的評論,不是嘉義在地人,對嘉義市況不
熟,呵呵!
Kumar avatarKumar2016-09-25
自住ok 投資就good luck
James avatarJames2016-09-28
這裡的販售情形很迷啊,一直聽說賣很好,但房仲業者說很慘
Connor avatarConnor2016-10-01
嘉義我聽說的是 買大樓不如買透天 買西區不如買東區
只是現在新成屋透天價格可怕 倒是在立仁路這邊還有看到1200
萬上下的新透天
Candice avatarCandice2016-10-04
成交率~建商自己就佔很高了...還真信?
Kristin avatarKristin2016-10-07
高雄一坪十幾萬~這裡可以高到十幾萬?去買高雄還比較好~
Leila avatarLeila2016-10-10
再填個兩百可以買附近中上的透天 同價 在遠不到一公里也
可以買到樸實的新透天
Odelette avatarOdelette2016-10-13
嘉義房價跟本扯,高雄台南有分區間有貴有平價,嘉義就一
個扯字
Joseph avatarJoseph2016-10-16
最近聽到親戚說:古早東區是文人匯粹之地,西區則流氓管轄
Elizabeth avatarElizabeth2016-10-19
東區文教是用來哄抬房價的話術罷了。西區價反而相對合理
,生活機能毫不遜色。
Xanthe avatarXanthe2016-10-22
東區賣房子的都一堆大頭症的。
Elizabeth avatarElizabeth2016-10-25
聽他在屁,你晚上去那逛逛,看有幾戶的燈是亮的,根
本鬼屋
Agnes avatarAgnes2016-10-28
親戚有去問,有問到一戶400多萬的,可能坪數比較小
Dora avatarDora2016-10-31
還沒交屋吧,怎麼晚上會燈亮......
Poppy avatarPoppy2016-11-03
東區頗誇張 就算是20年中古屋也有機會破千...
Christine avatarChristine2016-11-06
隔壁就是民雄工業區,轉個彎就是化學工廠
Christine avatarChristine2016-11-09
再便宜我都不會考慮那裡,何況賣那麼貴
Daniel avatarDaniel2016-11-12
才賣多久賣八成五實在鬼扯
Daniel avatarDaniel2016-11-15
業務賣房都賣成交87%率你信嗎?
Noah avatarNoah2016-11-17
成交率我是不知道 但是目前蓋好不久 大部分的人都在裝
Blanche avatarBlanche2016-11-20
潢中 應該是還沒入住 老實說裡面空間其實不大
Madame avatarMadame2016-11-23
真的要買時注意一下房型 跟家電尺寸
Odelette avatarOdelette2016-11-26
另外他的冷氣管線是明管 你會看到管線在天花板上緣
Olive avatarOlive2016-11-29
如果要求美觀的話 可能還需裝潢一下 把管線蓋起來
Ethan avatarEthan2016-12-02
公設比30%左右 600萬我會選擇郊區買透天
Steve avatarSteve2016-12-05
生活機能不怎麼樣,不如買近郊透天
Robert avatarRobert2016-12-08
借問一下,40幾坪四房的是已經扣掉公設的?
Heather avatarHeather2016-12-11
買房要注意鄰居,有機會可以注意旁邊大樓的出入....
Heather avatarHeather2016-12-14
目前情況來說一樣價格買大樓還不如買透天
Harry avatarHarry2016-12-17
管理費加公用電費每年就不少了。雖然有服務跟公設。c/p
值如何,見人見智
Kelly avatarKelly2016-12-20
最近新北江子翠捷運站附近3房只要4字頭,嘉義6字頭大樓你買
的下去?
Franklin avatarFranklin2016-12-23
嘉義人不買大樓,只買透天,會買大樓的幾乎是預算考量,
否則必定住透天!
Kristin avatarKristin2016-12-26
現在嘉義的房價,敢買的也是勇者
Ida avatarIda2016-12-29
太貴,嘉義賺很大是怎麼了
Edith avatarEdith2017-01-01
還有一件重要訊息,那邊晚上會偷排廢氣。
Zenobia avatarZenobia2017-01-04
蓋在屯土起來的地基上,要買心臟要夠大
Valerie avatarValerie2017-01-07
那個地方的大樓要600W還不含停車位 也太貴了吧
Olive avatarOlive2017-01-10
空氣太糟糕...pass
Cara avatarCara2017-01-12
空氣真的很糟
Xanthe avatarXanthe2017-01-15
那邊上下班塞好塞滿 又鄰近工業區
Daniel avatarDaniel2017-01-18
買那邊不如去買500上下經國新城 還掛平面車位
Ursula avatarUrsula2017-01-21
買 都買 都可以買
Lily avatarLily2017-01-24
算嘉義很差的物件,價格不合理,環境危機因子多。如果
錢多不在乎,又想住新房子的人倒是可以考慮,這大概是他
的客群。
Necoo avatarNecoo2017-01-27
熊大屋/庄透天的 也才5百 只是配備陽春了點
George avatarGeorge2017-01-30
嘉義市要真的十幾年後容易脫手就是買透天,公寓不是主流
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2017-02-02
要保值、易脫手,在嘉義絕對不要考慮大樓!
Bennie avatarBennie2017-02-05
我倒覺得還好欸,嘉義房價不會跌到哪裡去,升值機會比較大
Catherine avatarCatherine2017-02-08
你要賭隔壁的溪水不會氾濫 是我的話不會買 民雄透天那
Tracy avatarTracy2017-02-11
麼便宜 真的有必要考慮公寓嗎?