請問住大樓的住戶跟店面管理費收取標準 - 台南

By Jacky
at 2019-09-29T01:11

Table of Contents

※ 引述《bbtiffany (^^)》之銘言：
: 剛好參與社區第一屆訂定管理費的會議
: 原本管委會訂定店面的管理費是住家的一半
: 當時有個店面大戶說
: 台南九成以上的大樓都是店面半價管理費

理性的做法不是看別人怎麼做
而是將社區的支出攤出來
真正的開銷集中在哪些項目、一樓店面是否真的沒有使用？

以一位朋友的大樓來說，他們是少數住戶的小型電梯大樓
每月主要開銷有八成是2位管理員的薪資
一樓店面當然使用到管理員的各種服務、甚至比住戶更多
那就沒理由要求半價，加價都還理所當然！

若是許多棟大樓的大社區
店面都在外圍、跟居民沒有任何干涉那種
除了上述成本細項檢討，就看住戶如何討論了吧

--

All Comments

By Lauren
at 2019-10-01T12:02

一樓店面當然使用到管理員的各種服務、甚至比住戶更多
用到什麼就列出來就知道誰多

By Christine
at 2019-10-03T22:53

要看大樓店面類型有一種是俗稱假透天的大樓店面

By Olivia
at 2019-10-06T09:43

除了地下停車場共用空間(不像真透天主體土地為獨立產權

By Steve
at 2019-10-08T20:34

其它完全獨立跟透天一樣不使用大樓其它公共設施

By Jake
at 2019-10-11T07:24

垃圾也都是自己處理不經社區

By Carolina Franco
at 2019-10-13T18:15

管理員也完全用不到營業時間自己收保全設施自己加

By Jacob
at 2019-10-16T05:05

真的要看類型跟實際使用哪些服務

By Elma
at 2019-10-18T15:56

有些大樓一樓店面本身就是公設那就更複雜了

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