誠品書店進不了彰化 市長：加速檢討 - 彰化

※ 引述《icedrake (...)》之銘言：
: http://udn.com/news/story/3/1637982
: 誠品書店進不了彰化 市長：加速檢討
: 2016-04-18 20:48 聯合報 記者林敬家╱即時報導
: 彰化縣員林市今年確定有家樂福、春水堂進駐，居民興奮萬分，反倒彰化市民
: 覺得第一大行政區停滯不前。近年有百貨商場、誠品書店以及美商「好市多」
: 曾與彰化市公所接觸，大多因為土地面積不符需求沒有進展，市長邱建富希望
: 加速都市土地通盤檢討的相關程序。
: 員林就人口而言是彰化縣第二大行政區，去年升格為市，今年上半年又傳來好
: 消息，家樂福看中員林消費力，今年將進駐，當地居民相當開心，也有彰化市
: 民提出質疑，為何引頸期盼的百貨商場及連鎖飯店遲遲未在彰化市出現？
: 邱建富表示，美商「好市多」曾提出需要2甲大的工業用地作為賣場使用，但
: 目前彰化市只能找到2甲大的「農業用地」，對方沒有進一步動作；誠品書店
: 需要300坪的土地，也遇到相同問題沒有下文，邱建富說，百貨及飯店業者看
: 好彰化市的消費力，但土地面積不符需求確實是阻礙。
: 彰化市公所目前僅能針對小面積土地解編，包括金馬路、彰美路口以及彰師大
: 進德路一帶機關用地都朝住商用地規畫，另在永芳社區活動中心旁的市場用地
: 也計畫做為住宅用地，面積都在1.2公頃以內，以小型商業投資為主，目前還
: 在進行相關程序。
: 彰化市公所前年拿回都市計畫擬定權，因應社會變遷與民眾需求通盤檢討都市
: 土地使用，去年9月公所計畫委員會審議後，向彰化縣政府及內政部營建署提
: 出25項建議案，縣府本月7日召開縣都市計畫委員會議，邱建富針對彰化市發
: 展瓶頸提出說明，希望加速行政效率。
: 邱建富說，30多年來彰化市的土地使用沒有合理規畫，未來將在特定區內的
: 彰化市線東路等區域畫設工商綜合區及物流專區，才能地盡其利，讓彰化市
: 加速前進。

好市多其實有兩種開發方式
一種是自行找土地開發
另外一種其實是政府BOT給好市多開發
當然怎麼會那麼剛好呢？
就各自解讀了

所以彰化市長講的那個部分
應該是指彰化市公所本身沒有那麼大的公有土地
但是如果是整個彰化縣
其實還是有那麼大的公有土地
只要透過變更都市計畫就可以解決

另外過去誠品等財團其實也早就想在彰化設點
但誠品那時候在台中剛拿下龍心
還有其他點的計畫
所以彰化的計畫就一直擱著

現在其實書店的情勢已經不太一樣了
如果在彰化設置一般商場型態的書店其實對誠品沒什麼發展
彰化市如果要提供
不如把彰化縣議會踢出彰化
整個縣議會給誠品來搞也許不錯
至少那邊還有點像虎尾的誠品環境一樣

至於連鎖飯店部分
彰基其實這幾年已經引進福泰橘子
不過那個區位的交通不是很好就對了
過去辜家也真的想在彰化蓋飯店
不過沒成就對了



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