誇張!建案周六開賣、周四現人龍 一個排 - 高雄

Olivia avatar
By Olivia
at 2020-10-16T11:46

Table of Contents

誇張!建案周六開賣、周四現人龍 一個排隊位置喊10萬起跳

https://house.ettoday.net/news/1832719?redirect=1

2020年10月16日 09:49

https://i.imgur.com/ClB9vTL.jpg
▲中鋼高雄新案「欣橋之心」昨天帶看到晚間,開賣首日就成交近5成。(圖/業者提供


記者陳建宇/綜合報導
現在的房市有多熱?看看建案現場就知道,昨晚包括新竹、高雄都出現排隊建案,而這些
建案都還沒開盤就引發搶購熱潮,甚至連案名都還不知道就有人提前好幾天來排隊,據傳
代排的人光是那個位置就可以賣10~20萬元,專家表示這2個排隊建案的特色除了價格略有
優勢之外,建商品牌受信賴更是主要的原因。


昨晚在新竹竹北及高雄橋頭都出現了排隊建案,其中椰林機構位於竹北華興重劃區的新案
要到周六才正式開賣,案名都還沒對外公開,但卻在昨天就出現漏夜排隊的人潮,房市專
家陸敬民表示,椰林機構在竹北屬於中、高階建商,用料、建材、設備都屬上乘,但房價
卻比同級建商更親民,因此普遍被認為是CP值相當高的建商,也讓投資客有套利空間,因
此該公司每次推案都會引起排隊搶購,這次更是提前2天就來排隊。


https://i.imgur.com/eQOHcnf.jpg
▲竹北椰林機構的新案聯案名都未定,就引發排隊搶購人潮。(圖/竹北房市大小事LINE
社群提供)

陸敬民指出,這個案子基地僅477.8坪,規劃地上15樓、地下2樓,共有61戶,估計是走首
購3房路線,推測單價約在30萬元以內。相較於竹北蛋黃區房價約在36萬元,該案的價格
稍具優勢。

而這些排隊的人未必就是最後的買家,陸敬民指出,這些人恐怕只有少數才是真正的自住
型消費者,多數比較像是來套利的,光是賣板凳順位就有10~20萬元的賺頭,幫投客下訂
可賺20~30萬元,自己買來投資換獲利約從60萬元起跳,自住成屋多年後轉售更是從180萬
元起跳。

https://i.imgur.com/cMBg76F.jpg
▲「欣橋之心」昨天約有600名客戶前來看屋,說明會人滿為患。(圖/業者提供)


無獨有偶,昨天高雄橋頭也出現排隊人龍,中鋼子公司中欣開發位於橋頭的「欣橋之心」
昨天正式開放預約的民眾到場看屋,一天下來有約200組客戶、約600人前來看屋,一直到
晚上都還沒結束,負責銷售的廣誠國際董事長董上裕表示,該案雖然11月1日才要正式公
開,但昨天開始帶看後預約看屋的民眾就可以下訂選戶,而昨天該案就已賣出接近5成,9
戶店面也都已經售出,有信心3天內可以賣出9成。

該案規劃27~50坪的2~4房,總戶數為342戶,開價每坪17.5~21萬元,且不分中鋼集團員工
或一般民眾都是打95折,價格也比周邊建案稍具優勢。陸敬民則指出,不管是竹北椰林機
構新案或高雄中鋼建案,這次的價格優勢都不是非常明顯,反而是品牌具有相當的吸引力
,才是造成排隊熱賣的主因。


--
Tags: 高雄

All Comments

Olivia avatar
By Olivia
at 2020-10-21T08:27
經濟火車頭 體現高雄經濟很好 邁邁讚
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-10-26T05:08
買來再加價賣,藍綠都一樣
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-10-31T01:49
感謝邁邁,讓高雄房地產起飛再起飛
Linda avatar
By Linda
at 2020-11-04T22:30
房子是買來住 當買來套利或賺價差助漲勢炒房這些人
我由衷祝你們出入平安
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-11-09T19:11
那邊根本沒什麼生活機能 想自住的還有其他選擇
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-11-14T15:52
最好都是自住
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-11-19T12:33
有錢真好
Iris avatar
By Iris
at 2020-11-24T09:14
新竹人好慘。買個自住房都那麼辛苦
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-11-29T05:55
鳥不生蛋一坪可以賣到21w…
Christine avatar
By Christine
at 2020-12-04T02:36
感謝蔡英文實現居住正義
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-12-08T23:17
綠色執政 房價保證
Dora avatar
By Dora
at 2020-12-13T19:58
房子本來就不是給人住的,要甚麼生活機能???
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-12-18T16:39
銀行錢多到噴出來,我每天接一堆銀行拼命想借我錢
喜歡炒房的人要資金比喝水都簡單,喝水還會嗆到
Sarah avatar
By Sarah
at 2020-12-23T13:20
居住正義選前再講就好,其實也不用講了,賣賣芒果
乾就行,難道要投國民黨?
Carol avatar
By Carol
at 2020-12-28T10:02
邁房子
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-01-02T06:43
北漂真的都回來了
Noah avatar
By Noah
at 2021-01-07T03:24
感謝邁邁讓高雄人開心炒房
Ida avatar
By Ida
at 2021-01-12T00:05
關於投資,人多的地方不要去……
Puput avatar
By Puput
at 2021-01-16T20:46
還好高雄是人口不斷流失的地方
Christine avatar
By Christine
at 2021-01-21T17:27
炒房政府真棒!!不會又要水桶了吧!?
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-01-26T14:08
高雄經濟起飛,很棒喔
Irma avatar
By Irma
at 2021-01-31T10:49
為什麼推文都忽視這是中鋼的建案 本來就會搶...
Yedda avatar
By Yedda
at 2021-02-05T07:30
為什麼中鋼的建案,本來就會搶?品質好?
Zora avatar
By Zora
at 2021-02-10T04:11
結果北漂仔繼續待雙北破爛租屋處撐邁邁 XD
William avatar
By William
at 2021-02-15T00:52
呃,預約星期日,好像可以不用去了
Freda avatar
By Freda
at 2021-02-19T21:33
推文一堆酸,叫雞昌他岳父蓋給你們住啊
Michael avatar
By Michael
at 2021-02-24T18:14
好多沒看過的id 又在關切高雄了,欣慰阿
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-03-01T14:55
幾乎新聞底下都不能好好看了,恭喜4%仔出征有成
Agatha avatar
By Agatha
at 2021-03-06T11:36
不用這麼基進吧
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-03-11T08:18
4%仔為什麼這麼在意高雄?讓柯文哲韓國瑜丟大臉?
Olga avatar
By Olga
at 2021-03-16T04:59
現在是流行西漂桃園挺4%吧?
這價錢就一堆人哭天喊地,是要去給人笑的?
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-03-21T01:40
如果在高雄的房價所得比就喊的像什麼一樣,去4%執政
的地方你只會更悲慘而已
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-03-25T22:21
慘 連鳥不生蛋的地方都買不起了
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-03-30T19:02
一堆房價所得比14的支持者,跑來房價所得比7的地方
吵房價問題,也真是神奇的景象
Elma avatar
By Elma
at 2021-04-04T15:43
可能照某些87的邏輯,應該會感謝習維尼射飛彈或戰
爭讓房價下降吧!87無藥醫~
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-04-09T12:24
屁啦~案名未定只是噱頭
Carol avatar
By Carol
at 2021-04-14T09:05
噓中鋼炒房 一點社會責任都沒有 房子蓋得有夠爛
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-04-19T05:46
鄉民:橋頭也要20up?根本唬爛
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-04-24T02:27
真多有錢人 盡量多騙點
Andrew avatar
By Andrew
at 2021-04-28T23:08
炒房炒起來
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-05-03T19:49
反觀基本薪資
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-05-08T16:30
freekadze是不是考很多年進不去 有怨恨
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-05-13T13:11
中鋼建材不用擔心
但價位是真的跟其他建商一起烘得很高
Kelly avatar
By Kelly
at 2021-05-18T09:52
政府帶頭炒房 科科
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-05-23T06:34
竹北案紅到連我fb同學也在po
Eden avatar
By Eden
at 2021-05-28T03:15
中鋼炒房?拜託那所有建商都在炒房了
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-06-01T23:56
建商的唯一選擇 蔡英文
Gary avatar
By Gary
at 2021-06-06T20:37
呼叫高雄王 看有什麼看法
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-06-11T17:18
笑死,這也能拉國昌救援
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-06-16T13:59
看看有哪一些傻子被騙 感覺房地產業簡直是騙術大全
Megan avatar
By Megan
at 2021-06-21T10:40
中鋼人不會住要通勤那麼久的地方吧
James avatar
By James
at 2021-06-26T07:21
到時候也是養蚊子 整棟不知道多少投資客 哈哈 你敢
住?
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-07-01T04:02
呵呵,鳳甲桂林這邊也是在狂蓋,喊熱銷,結果入住率
? 一樓店面全是仲介掛賣
Blanche avatar
By Blanche
at 2021-07-06T00:43
附近跟本沒生活機能可言 就算自住也要看幾年後周邊
帶起來
Joe avatar
By Joe
at 2021-07-10T21:24
銀行一直打給你是銀行缺錢 不是有錢 信貸給你就是
要賺你利息 之前一堆紓困
Kama avatar
By Kama
at 2021-07-15T18:05
蔡政府的居住正義,讚!
George avatar
By George
at 2021-07-20T14:46
一些阿呆隨便電話就接 不是賣車的就是銀行的
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-07-25T11:27
買橋頭的是在....
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-07-30T08:08
知識不足還要護航的真的有點慘...
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2021-08-04T04:50
連買房子都要排隊,還以為是搶蔡依林演唱會
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-08-09T01:31
感謝邁邁
Noah avatar
By Noah
at 2021-08-13T22:12
經濟火車頭衝r
Emma avatar
By Emma
at 2021-08-18T18:53
橋頭連5G都沒有,4G也是800kb/s,光是網路就吐血了
Queena avatar
By Queena
at 2021-08-23T15:34
橋頭顆顆顆
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-08-28T12:15
預約禮拜天最後一場沒機會了
David avatar
By David
at 2021-09-02T08:56
炒房炒起來
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-09-07T05:37
炒起來
Noah avatar
By Noah
at 2021-09-12T02:18
選前居住正義,選後通通忘記

10/22來"說說"你我的英雄夢!

Isla avatar
By Isla
at 2020-10-16T11:31
大家好~ 先前已經辦過三場的的簡報Open Mic活動 改名為「說說 (Talk Talk)」囉! 歡迎舊雨新知們一起來共襄盛舉!!! ------------------- 【說說 talk talk】 說說你的故事、談談我的心聲 不用出國,今晚在你我的故事裡旅行漫遊 ------------------ ...

韓國瑜任內完工的水環境工程 獲得金蘋果

Regina avatar
By Regina
at 2020-10-16T11:00
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3322992 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章 韓國瑜任內完工的水環境工程 獲得金蘋果獎 3.媒體來源(作 ...

10/17(六)五甲喬桌遊

Mary avatar
By Mary
at 2020-10-16T10:44
日期:10/17(六) 時間:14:00開始,店開到凌晨,所以想玩多久自己決定 地點:喬桌遊五甲店 (高雄市鳳山區自強二路147號,自強夜市底全家二樓) 收費:週末40/小時,全天200 主揪:點會 遊戲內容: 主打遊戲 鍊金術士、席迪特戰記…等,中間可能會穿插一些過場遊戲。 鍊金術士簡介: 四位教授在研 ...

跑步機專用油

Candice avatar
By Candice
at 2020-10-16T09:52
請問北高雄(高雄火車站以北)哪裡有在賣恐龍跑步機專用油? - ...

黑名 交換也要小心注意

Hazel avatar
By Hazel
at 2020-10-16T08:37
10/18更新,完全沒消息 補上ID, freedomchip 因久沒上站也有可能有別的ID 所以版上贈送交換請留個心眼 人心難測啊 10月8日接洽, 因為連假回家請朋友幫忙9日交換 因此對朋友非常抱歉 原文內容如圖 https://i.imgur.com/tmAWXW9.jpg 非常清楚明瞭吧,就是要換 ...