該選擇中古屋還是新屋 - 台南

　　小弟近來鎖定二房物件，

　　打算購後出租，

　　看了幾個中古屋和新屋建案，

　　成交價應該都能談在差不多的範圍，大概500~600，有車位的會貴一點，

　　只是屋齡、屋況整理的便利性、地點、出租率、事故與否、折舊率、抗跌性等
　　都是考量，

　　所以來此詢問各位先進。

　　目前看上的建案如下：

　　太子文元（10年左右）、太子文元會館(8年左右)－北區鄭子寮北成路
　　（兩棟都曾有跳樓事故）

　　湖美天河（5年左右）－中西區中華西路二段

　　金生金室和站前casa（11年左右）－北區公園南路

　　佳鋐城心（新建案預售屋）－南區水交社校園第一排
　　（差不多的價錢，地點也不錯，可以買到全新物件，確實是很大的吸引力）
　　　
　　懇請各位高手不吝指教，謝謝。





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