該買新屋還是30年的老透天整修呢？贈20點 - 生活

By Kristin
at 2012-03-29T00:00

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家裡有一間基隆市3層樓的老透天有30年了，地點靠近基隆車站市場相當的好，且3層樓的實際坪數加起來快100坪，但已經有數年沒居住，裡面是需要大整理，而隔壁翻修造成我們房子3樓邊邊有一些龜裂，現在很矛盾的是建議買新房子還是把它煩大整修整理呢？到底哪個會比較划算呢？（基隆市市區區域��

Tags: 生活

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By Yedda
at 2012-03-31T04:04

一、參考標的物區域及周邊新近的成交價格，亦可查詢參考房屋仲介公會製作的「房屋成交行情公報」。二、由租金反推法，以標的物附近平均二樓的租金價格乘以二百五十倍計算，舉例來說若是房屋租金是三萬元，那麼房屋的合理價值應在七百五十萬元左右。三、預售屋價格反推法，以「新成屋」為�

By Irma
at 2012-03-31T19:57

嗯~~在基隆地區可以找"浩洽(設計)有限公司"蘇先生0972756826他人很好也蠻好配合跟溝通的，就算客戶預算不高，也可以做到低預算高規格的裝潢，算是很有經驗的設計師!自己裝修過的房子當然住起來感覺比較不一樣，也很有成就感~有需要可以打他手機。...Showmore

By Hazel
at 2012-04-02T01:37

您好資金許可的話我會建議您乾脆買一間新房子然後把舊的公寓稍微整修這樣一來可以當作店面出租樓上也可以作成套房或雅房當成日租畢竟地點真的不錯啊資金較不充裕的話也是建議直接買新屋然後用貸款方式來做整修舊公寓的資金畢竟舊公寓屋齡已經30年了且內部比較老舊　這樣要直接申貸是有困��

By Belly
at 2012-03-30T19:37

基本上地點好還是以整修為準.如果現在屋況不好.賣得價格會在低.但是整修必須要在花一筆費用.是有修的價值只是費用的問題.

By Victoria
at 2012-03-31T06:12

其實，如果土地是銀行的，而且地點又不錯的話我會建議您買一間新的房子來住然後，把舊透天整修整修，然後出租即然房子都在那裡了…就不要浪費他了(前提是地點真的很好，租金高又好租)...Showmore

By Edward Lewis
at 2012-03-31T03:18

圖片參考：http://imgcld.yimg.com/8/AC08364058/o/1012032903...安安，地段好，當然是整修來的好^^推薦你一份再家上網就能經營的事業不用推銷、不用囤貨、不用租金、.......等開銷簡單上手~比房仲業還要穩定倍增的事業~說真的!我寧願辛苦一陣子，也不要辛苦一輩子！我現在白天上班，晚上用2到3小時在家兼職�

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