要重作衛浴&廚房 是找一般水電行還是統包 - 台中

David avatar
By David
at 2022-04-12T10:53

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建議多找幾間比較一下

我家老透天整棟整修

找了8組人馬來估

1號設計師估價,說這沒500萬做不起來

2號設計師估價,應該400萬有機會

3號工程行,純泥作部分,三間廁所+廚房,60萬

4號統包,純泥作部分,三間廁所+廚房+客廳,79萬,服務費另計

5號工程行,三間廁所+廚房+客廳+透天牆面拉皮+樓梯敲除貼瓷,78萬

6號工程行,三間廁所+廚房+客廳+透天牆面拉皮+樓梯敲除貼瓷,70萬

7號工程行,95萬,不需服務費

8號統包,120萬,外加6%服務費



另外水電部分
他們各有配合的水電師傅,報價也是落差很大
整棟水管電線重拉再加廁所配管
給出來報價大概20~40萬

格來德快速捲門也一樣
第一間報價8萬2
第二間報價6萬2
光這樣就差2萬了



整間整修
這不是一般幾千塊幾萬塊的小工程
動輒數十萬起跳
真的建議多找幾間比較一下

另外還有瓷磚大小價格也不一
一開始各間內容都不太一樣
很容易講一講,又額外新增施工地方

施工前多找幾間
旁敲側擊多了解一下準沒錯











※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言:
: 嗨,我們家在北區的公寓,出租了十多年。
: 最近租約要結束了,想要先整理再做打算。
: 我之前有去看屋況,廁所要改做乾濕分離、更換馬桶與洗手台等衛浴設備。
: 然後廚房可能想換系統廚具、電熱水器。
: 另有一些老屋常見的問題,例如查漏水,或是電線重拉,就要再確認是否有必要。
: 其他比較簡單的油漆、換喇叭鎖、鋪塑膠地板,我想說自己動手。
: 這樣的話,是要找一般水電行,還是統包工程公司啊 @@?
: 有沒有比較推薦的呢?


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All Comments

Susan avatar
By Susan
at 2022-04-09T08:41
後來你找哪家啊?
Edith avatar
By Edith
at 2022-04-13T01:50
比價要規格施工方式保固付款條件一起考慮進去才有意
Madame avatar
By Madame
at 2022-04-09T08:41
其實各種價格也代表各種品質或使用材料,難以價格區
Donna avatar
By Donna
at 2022-04-13T01:50
分,建議先由屋主在網路作功課,初擬心中預算,找幾
位廠商商談,確定施工方式跟預期後果
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-04-09T08:41
6.2&8.2萬報價,施工方式物料都相同嗎
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-04-13T01:50
你沒見過廁所可以做半年的
Bethany avatar
By Bethany
at 2022-04-09T08:41
這樣報價根本沒有意義
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-04-13T01:50
各種材料差異非常大你要自己先想好
例如磁磚要用國產還是義大利?多少乘多少?
Steve avatar
By Steve
at 2022-04-09T08:41
光磁磚、衛浴設備,不同品牌規格價差就很大,設備
不同施工價格也有些落差,你的比價不在同一個基準上
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-04-13T01:50
把所有細項列出再來報價
Joe avatar
By Joe
at 2022-04-09T08:41
馬桶同一品牌從幾千元到十萬以上都有
自家用的HCG TOTO都有很巨大差異
Audriana avatar
By Audriana
at 2022-04-13T01:50
那些報價低的可能是拿不太堪用的品牌給你也說不定
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-04-09T08:41
後來找第五家
整棟透天3個半月完工
波菲特瓷磚
60x60
保固2年
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-04-13T01:50
所以最後找哪一家+1
Quintina avatar
By Quintina
at 2022-04-09T08:41
除了5.6號品項相同.其他品項都不一樣只有價錢怎麼比
價 而且還有工法問題 包料不包料
Ina avatar
By Ina
at 2022-04-13T01:50
這水也太深..
Jessica avatar
By Jessica
at 2022-04-09T08:41
比價要規格一致….
Edith avatar
By Edith
at 2022-04-13T01:50
沒意義的報價,又不是同一張圖,同樣的施工要求與
用料,要比價麻煩也先弄出一個統一標準才有比較的
價值
James avatar
By James
at 2022-04-09T08:41
但1、2家和其他也差太多,雖然鄉民說不能這樣比,
但業主的需求就是那樣,用的材料是能差多少?所以
除了1、2家,其他我認為都在誤差範圍內,就是材料
和工法和工期的差異,當然如果遇到黑心統包,就是
另外一個故事了
David avatar
By David
at 2022-04-13T01:50
既然業主要比價,就不會第一家問hcg,第二家問toto
,所以材料的差異我認為不會是主要影響價格的因素
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-04-09T08:41
好奇問有幾家看現場有收車馬費
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-04-13T01:50
謝謝分享
Mia avatar
By Mia
at 2022-04-09T08:41
廁所的部份,排糞管好像是另外算錢,如果你家馬桶
常常不通這個就很需要重做,電線重拉有分明管暗管(
埋在牆內)這個價錢有差一點也不同,如果做暗管牆
壁破開後補回誰補、費用算誰的。
還有施工尺寸、範圍是否有依照圖面,遇到狀況是不
是會跟業主說明還是自己隨便照自己的意思做。
工程款、工程進度怎麼給,拖到進度是否要賠償、是
否需要合約及履約保固本票。
很多做這行的拿得到工作但是沒有對專業堅持或跟業
主溝通,工作態度也隨便,對方有做就有錢拿,有的
事情做得細緻或隨便又沒差別。有的是業主說什麼他
就怎麼做,這業主自己就要注意施工先後順序及細節

不是估價裝潢金額越高就越好,也不是越低就越差。
要花這麼多錢,多方考量、評估是對的。
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-04-13T01:50
你這都沒報價細節要鄉民判斷高低也太偏頗
Edith avatar
By Edith
at 2022-04-09T08:41
打錯,合約簽的是“履約本票”,保固本票是保固時
才會給的,私人業主不知道有沒有這項
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-04-13T01:50
有的保固也只是口頭保固,實際要找就找不到人或是開
始胡言亂語

精誠路與大墩12街口的精誠好友自助餐

David avatar
By David
at 2022-04-12T09:51
之前中午常去這間自助餐買便當 他們的炸雞腿與炸排骨蠻好吃的 之前就有聽店家說之後會搬遷(因為房東到期不續約了) 印象中他們好像說要搬到大墩路的黃昏市場附近? 上一次去大概是過年前了 昨天中午再去看了一下確定是空了 而我去大墩路小北百貨對面的黃昏市場繞了一圈也沒看到有新開的自助餐店 不知道有沒有板 ...

4/24(日) 11:30 肉次方 文心崇德店

Dinah avatar
By Dinah
at 2022-04-12T01:42
──────────────────────────────────────   主揪帳號: gogolamingo   揪團時間: 4/24 (日) 11:30   揪團餐廳: 肉次方 文心崇德店   地  址: 台中市北屯區文心路四段585號   餐廳價位: $588 ...

幫寶適s尿布

Quintina avatar
By Quintina
at 2022-04-11T23:43
[交易] 物品A/價格 Panasonic 55寸(已售出) 售8000元/目前網路價32k-39k/當初買4萬初 型號55EX600W,購入使用三年開機時數不高 目前功能正常,要換尺寸故售出 擺放支架跟零件都完整,需要自行搬運 (台中南區五權車站附近) 目前已拆好裝箱 箱子是LG65寸蠻大的 您可以再考量是 ...

似乎默默接受台中74的怪異設計了

Quintina avatar
By Quintina
at 2022-04-11T22:39
原文恕刪 為什麼台中人最後還是會習慣74這種先上後下的低能閘道? 來聽我娓娓道來 原本的中彰快是為了分流國一車流 那現在蓋成環台中線 經過潭子中山路、北屯太原路、東山路、太平、大里、霧峰 順勢帶動太平、大里的成長(本來就一直在成長 結果原本的縣城豐原反而沒落 看看人口數就知道了 https://i. ...

北區屠宰場之後會去哪啊?

Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-04-11T22:14
※ 引述《k0804k0512 (正直聞腋青年)》之銘言: : 下班去全聯買食材 : 發現東光路的屠宰場好像封起來了 : google一下好像變成單純的肉品市場 : 那之後原本屠宰的業務會移到哪裡呢? : 好奇~ : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N9700. ...