最近需要為新家裝潢,相信在知識+裡有很多會為大家解答的專家,及本身就是在做裝潢的大大們。
不懂的是...為什麼裝潢明明就有一個明確的價格,在問裝潢時,大家又總說:丫...我們要實際丈量尺寸,而且材料種類那麼多,光選料就可從每單位幾佰到幾萬不等,看你選那種!
可是我真正請人丈量估價時,卻沒有一個人問我要用什麼材料、選那一種價格差多少,甚至我想要問某一個東西的價格(比如光電視櫃連工帶料的價格),都問不出來,被告知,這沒法子算啦~總價就是這樣....
就是因為預算不多,當然沒有設計師,所以當超出預算時,可以適度刪掉某一較不重要的裝潢,可是我問不到價格...
或者說,因為工程太小(不是幾十萬到一、二佰萬)所以不能要求明細?
三個估價裡,二個只能說總價(其中一個尺寸量的很仔細,說要畫好圖三天後才能估出價),一個(網路賣家)雖有說出大約的每樣價格,但卻說:你們這種不是4、50萬的案件,不會讓你們參與意見(我的天啊?!是這樣啊?!那家是我住的還是裝潢的師父要住的?),而且他只隨便量二個尺寸就說全部用好就多少錢,跟前一個量、估怎麼差那麼多?
我的預算不到20萬,主要做客廳、餐廳、廚房,而且並沒有特別做什麼櫥櫃,這個價錢真的對裝潢業來說是超小咖,沒人要做的工嗎?而且因此我都不能問價錢細目嗎?當然我知道做裝潢主要貴在工錢,材料可能只佔一半,但...這是不可告人的嗎?我都要請人來做了也不能告訴我嗎?有人能為我解答我的疑惑嗎?謝謝!
已更新項目:
謝謝各位的回答!
天幕給的報價就是我想問而問不到的東西,因為我主要做客廳(基本的電視櫃、牆、立體間接天花板)、餐廳、廚房的天花板,做一個隔間,總坪數不到20坪,如此而己!當然裡面不含家具、窗簾等等,所以我以為應該夠!(我也沒特別要求高價材質,只要一般常用被接受的材質,不是低等廉價的)!只要看起來大方,我並不會特別要求特別造型!
2 個已更新項目:
有一個給我報價近二十萬,工作天要半個月,我真的不太能接受,因為預算真的有限...而且我怎麼試算,都不到這個價錢,雖然他的工是好(實品做得很好),但...如果我做的東西多一點我會比較能接受!
雖然大家都說給客戶明細是很理所當然的,但我遇到的,就是只有簡單平面圖,要求明細好像是不合理的要求...
小花提供的案例在之前我就看過,那時也嚇了一跳,尤其是看到照片!
3 個已更新項目:
我暈倒了~~~~另一個給我估價....25萬!!!!
4 個已更新項目:
網路的給我估15萬,會不會差太多了???但...他的態度讓我有點...唉~~~我要怎麼做....到現在都還不能開工....
5 個已更新項目:
感謝大家熱情的回答,裝潢這個行業真的不是我這種外行人能懂的,同樣一個東西(有照片樣式),三個人就可以估出三個價錢(還差很多喔!),預算考量真的好想給網路的做,但...
目前有部份的會給我估價明細,但會有估價外的另一筆付款項目,如:油漆40,000元,(說是木作的油漆);或者燈的線路工程20,000元,不明白一樣的工程內容為何會有的要加有的不用加!幹嘛不直接加在單項工程內就好了!
不懂的是...為什麼裝潢明明就有一個明確的價格,在問裝潢時,大家又總說:丫...我們要實際丈量尺寸,而且材料種類那麼多,光選料就可從每單位幾佰到幾萬不等,看你選那種!
可是我真正請人丈量估價時,卻沒有一個人問我要用什麼材料、選那一種價格差多少,甚至我想要問某一個東西的價格(比如光電視櫃連工帶料的價格),都問不出來,被告知,這沒法子算啦~總價就是這樣....
就是因為預算不多,當然沒有設計師,所以當超出預算時,可以適度刪掉某一較不重要的裝潢,可是我問不到價格...
或者說,因為工程太小(不是幾十萬到一、二佰萬)所以不能要求明細?
三個估價裡,二個只能說總價(其中一個尺寸量的很仔細,說要畫好圖三天後才能估出價),一個(網路賣家)雖有說出大約的每樣價格,但卻說:你們這種不是4、50萬的案件,不會讓你們參與意見(我的天啊?!是這樣啊?!那家是我住的還是裝潢的師父要住的?),而且他只隨便量二個尺寸就說全部用好就多少錢,跟前一個量、估怎麼差那麼多?
我的預算不到20萬,主要做客廳、餐廳、廚房,而且並沒有特別做什麼櫥櫃,這個價錢真的對裝潢業來說是超小咖,沒人要做的工嗎?而且因此我都不能問價錢細目嗎?當然我知道做裝潢主要貴在工錢,材料可能只佔一半,但...這是不可告人的嗎?我都要請人來做了也不能告訴我嗎?有人能為我解答我的疑惑嗎?謝謝!
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謝謝各位的回答!
天幕給的報價就是我想問而問不到的東西,因為我主要做客廳(基本的電視櫃、牆、立體間接天花板)、餐廳、廚房的天花板,做一個隔間,總坪數不到20坪,如此而己!當然裡面不含家具、窗簾等等,所以我以為應該夠!(我也沒特別要求高價材質,只要一般常用被接受的材質,不是低等廉價的)!只要看起來大方,我並不會特別要求特別造型!
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有一個給我報價近二十萬,工作天要半個月,我真的不太能接受,因為預算真的有限...而且我怎麼試算,都不到這個價錢,雖然他的工是好(實品做得很好),但...如果我做的東西多一點我會比較能接受!
雖然大家都說給客戶明細是很理所當然的,但我遇到的,就是只有簡單平面圖,要求明細好像是不合理的要求...
小花提供的案例在之前我就看過,那時也嚇了一跳,尤其是看到照片!
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我暈倒了~~~~另一個給我估價....25萬!!!!
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網路的給我估15萬,會不會差太多了???但...他的態度讓我有點...唉~~~我要怎麼做....到現在都還不能開工....
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感謝大家熱情的回答,裝潢這個行業真的不是我這種外行人能懂的,同樣一個東西(有照片樣式),三個人就可以估出三個價錢(還差很多喔!),預算考量真的好想給網路的做,但...
目前有部份的會給我估價明細,但會有估價外的另一筆付款項目,如:油漆40,000元,(說是木作的油漆);或者燈的線路工程20,000元,不明白一樣的工程內容為何會有的要加有的不用加!幹嘛不直接加在單項工程內就好了!
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為什麼很多人總是在知識上面回答需要當面丈量才能報價!!
這部分牽涉很大的原因,第一個價錢需要彼次之間合理@@
舉一個例子好了：同樣大小的工地，有業主可以花費100萬裝潢完畢，但是另一個業主卻只能出50萬，所以在材料上的選擇就是設計師大大們跟轉包商之間的課題。
但是如果真的不能把詳細的價目標示出來，這就有點誇張～要人花錢總是要讓對方知道吧＠＠
通常設計師就是在業主跟工班之間的溝通橋梁，畢竟如果工程每一個人都懂的話！！那要設計師來做啥＠＠如果自己的家不能參予設計的話！！那買他做甚麼～～真是怪怪！！哈哈
在作裝潢施工之前最把請設計師把詳細的材料清楚的列出來並且把合約書簽定，要不然隨意動工對彼此雙方都是沒有保障的，
如果你家願意被亂裝潢，虛有其表的把他交給你，你確定你要嗎？？如果是我的話～～打死我都不要
更多的資訊請參考我的部落格，有更多怎麼跟設計師溝通的技巧提供你知道～～
沒錯,基本上材料及工資各佔一半,而且像我們家的去估價,都會
帶著一本板子的樣本,都是當場選材質以材質及數量來報價,所
以您說沒有問您要用什麼材質,我覺得....嗯......而且,沒有什麼工
程價款大小有異而不能問明細,這都是屋主的權利也是承包商的
義務啊 !雖然我們家沒有部落格可供參考,而且完工的成品屋也
都已入住, 我們只有歷年的照片可參考,如果有機會願意前去估
價及討論,謝謝....請點"人頭"
低於20萬的CASE 我常接~"~
可能是因為我是一個人的設計師吧~
而且都是一直跟客戶洽談好~先了解客戶的須求
有畫圖(雖然最近都畫比較簡單點的圖)
有帶客戶看完工案例..接觸之前的客戶
才進行施工的 我會給客戶 清楚的明細
跟施工內容 也會依客戶的預算來調整工程金額
跟做的內容 沒錯..低於20萬的客戶 剛好
都是做重點裝璜 少做櫃體的部份 但
做了重點裝璜之後 整個家的感覺就跑出來了
...你可以聯結到我的部落格去看..
我另外也有在先前設計公司上班時的照片
但沒有PUL在上面 (公司的CASE工程金額都比較大,,,,
祝你找到能適合你的設計師囉~~
格，但要能達到勞資雙方都認同的工程，還是要現場了解，再
以圖面施作方式估價確認，再行施工，才能合作愉快，因為室
內設計，不像買菜買米，能以單價估全室，以此提供為參考。
一般種工程款的種價的三分之一
是材料館的材料費用
三分之一是師父們的薪水
另外三分之一 則是老闆的薪水 跟五金材料的費用
我們工廠隔一個四面牆的5坪房間含輕鋼架約5萬左右。
如果你做的不多，一般裝潢約一坪10000、20坪20萬是OK的預算了。
參考以下網址:
業主裝修前必看. 減少裝修糾紛機率.
【裝修糾紛的原罪與杜絕的良方】
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!8x6T5oeLQwB72mPGouU-...
,想做的形式及尺寸標起來,有沒有特別材料的要求, 最好告知施
工的縣市(以免另收車馬費),這樣子就可以mail給他們估價了,不
是嗎?不是他們不願估價,是他們越早給估價單被比價的機會越
大,相對的做到的機會就越小,有人估了好幾張估價單,卻因為不
管材質,不管品質,價底著得而做了犧牲,他們的工資又跟誰拿?
做到的又因為拼案子的關係,沒有利潤,所以偷工減料到處追加
,引發業主被騙 ,求助無門,不然就是看誰力量大手挽粗這樣的
情節每天都在上演,這個社會就是這樣,你說到底誰是罪魁禍首
呢?
2008-11-10 23:30:13 補充：
就像這個例子: 開開心心的一個新家就這麼毀了,值得嗎?
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...
過網路詢問單價並無法完全了解細節），兩造應實際溝通交換意見後確實將預算提報，沒有圖面的依據報價屆時完工後若認知上的差異，勢必有所爭執。
負責的裝修者除了提供欲製作立面圖外，同時應提供材質式樣
經雙方認同無誤後開始施工，個人覺得應不分案子大小都不應
省略此階段。
不是每ㄍ裝潢師父.都像你說ㄉ一樣
房子是你要住ㄉ.做你不喜歡ㄉㄎ能收不到錢ㄅ
ㄝ不是錢ㄉ問題.不管多少錢ㄝ一定要業主喜歡阿
裝潢圖面很重要ㄉ.照圖面施工是兩方面ㄉ保障
工程不管5萬3萬ㄝ一定要有明細跟圖面
日後才不會有話說.多等3天一定要ㄉ
房子你ㄎ能住一輩子
一般來說20萬應該ㄎ一做很多ㄋ
平面天花板1坪約2500(含壁紙) 立體3000起(含壁紙)
電視矮櫃2000起
餐廳、廚房裝潢做ㄉ不多
餐廳ㄉ桌椅應該用買ㄉㄅ
廚房ㄉ廚房應該ㄝ要找廚房店ㄅ
因為你沒有寫ㄉ很清楚
有問題ㄎ一寫信給我
我會很樂意ㄉ回答你
1ㄍ專業ㄉ木工上
推薦一位不錯在從事裝潢的設計師
對任何CASE都非常認真
後來看朋友家裝潢感覺不賴價格也實在，都是真材實料
所以問朋友才找到裝潢工程設計
品質好，價格又便宜 工班施作很認真 然後報價也實在
做很多豪宅的案子但對我們也是提供一樣的專業建議
整個感覺就是很實在可靠，前面溝通的過程也很順暢，
中間木工作業過程也感受到他們的細膩
實際驗收結果又超乎我的想像
裝潢工程設計: http://www.engineer.com.tw/
現在許多不肖裝潢蟑螂已經惡名昭彰，裝潢蟑螂為了要盡量的詐取錢財，會不斷的要求被害人付款，等到榨得差不多之後，就開始擺爛落跑了。而要騙取被害人的信任手法也很簡單，甚麼需要一些錢才能購買材料，或者支付工班師傅的費用等等，都是很常見的理由
每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢
今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦
與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言，一個正派經營的公司是不怕大家比較 怕比較的一定是偷工減料怕漏出馬腳。
由於每個設計師進料及包工的價格不同，加上個人省錢的功力不一。記得一定要多找幾家來報價，這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司，還可以用來做為議價的依據。
貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見
但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險
而且現在的室內裝潢公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便
真金不怕火煉，一個優良的廠商是不怕客戶來比較
不然這個網站有有數家室內裝潢公司 可以讓你自己問
可以透網友的評價找有口碑的業者
室內裝潢評價網 http://www.studying.com.tw/
很多風評很差的室內裝潢公司都不敢加入，因為只要加入就被灌爆負評價，所以評價很差的室內裝潢公司只能在消費者無法評論的網站出現
別再比價了，不過是找個廠商比價比半天太麻煩了，一個專業的廠商是不怕客戶來殺價，找便宜就到簡單殺價網就對了，你可以向多家裝潢公司索取多份設計圖後再挑選一張自己滿意的設計圖，再以那張設計圖為比價的樣本將最低的估價單給簡單殺價網的廠商比價，我就是這樣用原本最低的估價單，輕鬆找到室內裝潢公司又多省下20%~30%的裝潢費，不但省時省荷包，又不用浪費時間和電話費比價，也不會讓黑心的裝潢廠商滿天喊價，讓你殺價不吃虧
簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/
裝潢設計線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send6.php
Bid 價網 http://www.bid.com.tw/
最大的分類廣告平台，提供豐富的各行各業廠商和服務資訊，各式廠商，不怕你比價，免費刊登，輕鬆找！
還有裝潢前後該注意事項 可以到以下網站,那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的經驗
裝潢資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/
防水抓漏館
http://www.j2h.tw/bbs/bbs57/
修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/
我是北科大創新設計所的研究生,
也認為室內裝修市場價格不透明是個嚴重的問題,
我的碩士研究探討不同人士對『室內設計雜誌』內容編輯的期望與看法,
希望日後的雜誌可以提供相關的消費資訊
因此想請您幫我填寫網路問卷,問卷只有19題,只需要5~10分鐘作答時間,
http://www.my3q.com/home2/252/alessio/79936.phtml
因為研究需要大量的樣本數,您的作答非常助於我的研究順利發展,
方便的話,請幫我轉告給你週遭的同事或親友,在此先致上十二萬分的感謝!
拜託了 @rz
我們是專業的工程公司(各項居家工程都有施工,不分大工小工)
服務地區:主要台北縣市、基隆、其他縣市視現況而定
建議你有任何問題
可以寫mail過來
[email protected]
我們會詳細為您解答
部落格網址如下:
http://www.wretch.cc/blog/ccy29289063
圖示清楚...針對各個空間設計3d圖
三樓的別亂中傷~
自已做設計師 成本價在那 自已知到 別亂說材料的不好
現在角材上面多會貼貼紙註明好好的 矽酸蓋也是台灣or日本製的
天花板平釘 數量夠多一千五 還有人敢接的 利淪在那 是靠速度
拼出來的 我就不信你一坪三~四千 材料好到那去
以達到你的理想,如果你是在大台北地區可與我聯絡
[email protected]
水電工作坊即日起舉凡:水電配管.配線.衛浴安裝.燈具安裝.專職設計師室內裝潢 !!!!!!工資全面打8折歡迎來電比價!!!!!
一樣的品質就選最實在價格的我們來替您服務吧
如您家有水電上的需要又怕遇到漫天要價的水電行',別懷疑找我們就對了
雖然我們資歷沒有 (一些老師傅口頭上20~30年),但我們所追求的就是一種完美的成就感
舉凡水電配管.配線.衛浴安裝.燈具安裝.油漆.室內裝潢 只要有符合您的需要歡迎與我們連絡 0960665346小蔡 02-23062619 大台北縣是新竹以北歡迎與我們連絡
請設計師 他們可能 會覺得 這個 是 小小咖
建議你 找裝潢人員吧
把你的 想法 告訴他 讓他幫你 估價
如有疑問 可參考我的部落格
相信 裡面 會有你要的答案
應該估價單上都會寫明細!如果您有需要可留下連絡電話!!!可到府估價並告知您想要的細節以及材料!!!謝謝
其實在這種大環境裡惡性競爭!
有多少預算其實時都能做!
當然是做多做少還有建材的不同!
就會呈現價格的高低!
就像很多人想做漂亮的間接照明天花板!
就以木工來說
因為都是師父純手工來完成我們想要的東西所以人工貴!
加上每個工班師父的手工細緻度而價個有所不同!當然還有材料的來源與品質!
天花板有人一坪做1500元!材料來源不明可能沒有加工防腐防蟲
也非一班常見的耐燃建材(列如:矽酸鈣板...)這樣的價錢我想很多消費者會一時被價錢所迷惑卻忘了考慮其中的陷阱!
事後被不肖的廠商或設計公司追加一推當時沒說明清楚的費用!
一般正規的設計公司一定要在簽約後給消費者清楚的明細!
大至施作的項目 小至型號規格使用建材品名!都要!
從平面圖 造型立面圖 到工圖詳圖 都要與消費者討論清楚才進行施工簽約
這才是好的設計公司及設計師
這是給消費者一種保證!也預防施工後的紛爭!
這是個人的經驗 希望可以給您一些幫助!
------細目價格可以參考部落格，未標示到的可以再問我-----
不滿一坪也算一坪
一般有分是素面還是別的
..............
20萬的裝潢老實講還真的有點少
因為材料費約3~10萬(建材好壞差很多)
以你的例子 來說
20萬-10萬(用一般最好的建材!不是頂級木材喔)=等於才勞10萬
那如果只用5萬等級的那就連工代利15萬
再如果是做粗的~營業所!八大場所~~~喔那就不得了了
我也曾看過工地現場有人把多叫的料直接上車帶走
那這可不得了了~~20萬
不過也才二20萬
..............
一般20萬的裝潢
最多做5天而已
除非他們自願要拖工
但托公有一個好處就是可以再跟業主追加費用
一天一人2000元~~兩人4000天~~
那你心裡有沒有底數了?
....................
如果是我!我會建議你乾脆先不要裝潢好了!
因為20萬真的做不到什麼
隨便丁一丁弄一弄也差不多這個價
不如等你有大錢的時候再一次給他搞好一點
順便多做些工課~棉的吃虧
.........................
以上是我的個人分析
絕無有段人財路的意思
請不要甘僑我