裝潢室內困擾中 - 生活

By Christine
at 2009-11-29T00:00

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請問我家28坪.我在網路看到一設計師作品.很喜歡
也洽詢問過.有去我家現場丈量.他估價85萬.不含冷氣.但有包括窗簾4萬.
木工$561400
水電$124000.監工費10%.$77540.
我跟他說監工費.算便宜一點
他便說算3萬
問題來了~我是喜歡他的配置圖.由於我是首購.裝潢完全沒經驗
中部的朋友建議我.買設計師的設計圖.朋友在中部也有工人.會上來幫我施工.
這樣可以省下將近20萬
我也不知很矛盾如果網路的設計師. 真不能便宜點折扣給我
至少也想他設計的 .材質用好一點. 房子可以住長久
不過朋友看過估價單.說設計師用的東西材料就很一般
我喜歡的那網路作品. 有跟設計師要求去看現場. 覺得客廳大理石顏色. 收納櫃
還不錯有喜歡
我該如何選擇呢?請給我建議意見~謝謝
Update:
油漆工程$50000.ICI金利登水泥漆
Update 2:
2個懂裝潢的朋友.都看過估價單.也都說打7折下去跟設計師談
但我不知.真能這樣嗎?!行情是如何呢?
會不會少了價錢.工法租造.材質卻減了?!!很擔心...
Update 3:
http://design.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=Design...
這是我喜歡的客廳電視牆.風格~
Update 4:
工程估價單
全戶天花板20坪70000
玄關櫃7尺21000
玄關櫃6尺27000
電視櫃金峰大理石65000
客廳高櫃32500
書房書櫃9.5尺52250
書房架高10公分海島地板21000
書房5mm玻璃26000
廚房拉門19000
臥室衣櫃8.5尺42500
櫃7尺21000
高櫃5尺25000
書桌+12層31500
主臥衣櫃10尺50000
窗台矮櫃10尺30000
廚房電氣3尺17400
燈具30000
插座9000
燈具15000
LED 30個45000
飛利浦40支8000
櫻花排熱水器(161)17000
上漆ICI.50000
單層窗簾40000
監造費77540
總計852940
請專業幫我檢式.報價合理嗎?
感恩~

Tags: 生活

All Comments

By Queena
at 2009-12-01T06:37

站在一個設計師的角度
以及過去遇過的經驗
給板大一個建議
如果看過了設計師的作品
也欣賞他的規劃設計
當然設計公司的口碑及服務還有合約是否詳細也很重要
一但都符合了您的要求
預算上或許還有空間
但絕對不是7折
現在的市場沒那麼好做
但千萬不要相信把設計師的圖交給木工就可以省下多少預算
羊毛終究出在羊身上
少了一點預算也可能少了保固跟品質
又給自己多了許多麻煩
然而依我看來
板大所找的設計師應該也沒收設計費吧
所以預算自然會回到工程裡
圖面跟合約自然也不會太注重
建議您可以多比較看看
畢竟設計公司還是有很多不同的作業方式和服務內容
比較過了才會知道差異
不管是預算或是功力

By Andrew
at 2009-12-02T02:14

這【姿勢佳】裡面，
抱怨朋友承包工程被坑的案例多到嚇死人，
版主真的相信才80幾萬的工程，
同樣的品質真的能省20萬？！？！？！
這樣的價格不貴阿，
版主那位朋友願意做白工的嗎？？？莊肖委。

By Puput
at 2009-12-01T22:37

現在的台灣人，都有一個很好的品德就是節省，但用在裝潢設計上呢？是對的嗎？
其實要完成一件工程並不是那麼簡單的，有很多小細節要去注意，一般人要裝潢，並不是先找品質一流的設計公司，也不是找專業的工班，而是先比較誰比較便宜，久而之裝潢這個行業就變成削價競爭的行業了，但一般的消費者庶不知物料一直在上漲，工錢也居高不下，為什麼大家估出來的價錢差不多，就有那麼一家、二家可以那麼便宜呢？是不是有什麼問題？
真的他施工上有比別人好的地方，還是他偷工減料呢？
現在的裝潢糾紛比以前多出許多案例，其實要怪那些工班不守信用，還是要怪設計師太過奸詐，其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺，導至最後工班只有偷工減料才可以有利潤，那這是誰的錯留給大家想想吧！
其實任何東西都有高、中、低價格之分，台灣真的要像日本一樣，把預算以及想要做的東西說出來，把生活上的困擾和設計師討論，預算定了就不要再去更改了，也不用怕被別人賺太多錢，因為這是良心事業，真的人家要賺你很多錢你也無法去預防，只有相信才可以讓專業的人發揮他的長才，近而把你的房子設計的漂漂亮亮的不是嗎？
希望有要裝潢的業主看看這篇文章好好想想吧！
荷筑室內設計
設計師潘建仲敬上

By Tristan Cohan
at 2009-12-02T11:44

少了價錢.工法租造.材質卻減了？絕對是這樣。
其實設計與裝潢不同。設計是設計師經由創意而衍生的作品。裝潢只是施工師父們照著做而已。
現在資訊發達，網拍，建材行，b＆q各種裝潢材料都可以比較到價格，老師父一天2500，半師仔一天1000，其實都算的出來。
但是施工工法才是決定作品的優劣程度，經濟不景氣大家搶案子做，初期拼命壓低報價，後面再來想辦法追加預算，或偷工料，或拖時間，到後面倒楣的還是貪便宜的業主。
設計師賺10％是一定要有的利潤，內含5％設計費及5％監工費。往下壓價只會逼得設計師再改選次一級的建材。或是壓縮裝潢師父的人數以減少開支。
對原來租房子的業主來說，工期是最重要的，省了3％5％多拖一二個月工，是那種有利呢？

By Jacob
at 2009-12-01T02:05

意志一定要堅定一點~~
非必要性的言論不用作太多解讀
直接跟你所喜歡的設計人員好好溝通
是讓你的新家未來爭議能減低到最小的不二法門
比價不是你唯一的選項
議價與要求品質才是你樹立消費市場導向的榜樣
提供你作參考

By Edward Lewis
at 2009-12-02T12:50

鴻聖興業與藍海帝國建設共同投資興建，專門蓋透天小豪宅聞名的鴻聖興業，向來在營造、構造方面以及實品屋規畫上的用心與投入，深獲業界與客戶肯定。
藍海帝國企業大樓首創桃園地區商辦豪宅化的大膽作法引市場側目，瞄準期望提升企業形象、追求永續經營的公司，而該建設公司標榜的是企業形象、追求永續的精神與文化。
http://www.hong-seng.com.tw/

By Zenobia
at 2009-11-30T04:50

小鬍子大~說的很好~
好好溝通才是正確的~
就像買賓士車~!偏要請BMW組裝~?
就算價錢一樣~!~
妳不擔心嗎?

By Genevieve
at 2009-11-30T16:17

設計師也需要人事成本,你就算成功殺價他也還是有人事成本
怎麼樣對方都得回本之後還要有利潤才行
如果你一開始就是要有設計師的品質,你就不該以設計師的價格跟裝潢公司的價格作比較
你可以把對方所畫的圖買下來,把對方的估價單價格的部分用立可白塗掉,找別家估看看
請對方提供使用的材料樣板,可以保障用料的品質
油漆5萬算很實在的價格,水電與木工則要看施工項目才知

By Quintina
at 2009-11-30T11:14

我自己是木工師傅如果預算不多就直接找木工最省

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