行情倒退15年!士林夜市「店面租金打6折 - 士林

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By Valerie
at 2021-07-08T23:58

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https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=963982

行情倒退15年!士林夜市「店面租金打6折」仍如空城

記者吳雅婷、王承偉/台北報導

受疫情影響,商圈生意慘淡!尤其台北市房東大幅度降租,租金行情比15年前還要低,士
林夜市最高打6折,卻還是有近3成店面空租。

大大看板登招租,另一邊也要租,士林夜市一級戰區文林路,一路數來空店面至少30家,
租金行情更跌破15年前。

記者吳雅婷:「這家寵物店在今年6月才搬到士林夜市這裡,相較上個房客是星巴克,月
租金大概是40萬左右,不過現在以每個月25萬元的月租金租下,比15年前的行情還要低。」

靠降租吸引商家進駐,但不是所有店面都管用。根據統計,士林夜市店面空置率居北市商
圈之冠,高達27.77%,等於每10家店就有近3間租不出去。

士林夜市自治會會長蘇文山:「應該會倒退20年以上,我們這邊算是傳統老舊社區,很多
8、90歲的年長者跟我們講,他這一生從來沒看過這樣的狀況。」


盼不到遊客,店家開業一天賠一天乾脆退租。不只士林夜市,鏡頭轉到西門町商圈,以最熱
鬧的峨眉街、漢中街口來說,10年前景氣好的時候,單坪店租能到3到4萬元,但疫情期間租
金下探,房仲說單坪能租超過2萬元就要偷笑。

市場研究總監黃舒衛:「租金下探的幅度已經從2成擴大到3成,還能成交的,我們看到都
有大幅的租金折價,可能折價程度都有3成以上。」

疫情害慘商圈生意,光是北市店面空置率,超過1成的包括微風廣場等7個商圈,挽救退租
潮除了靠降租,把疫情控制好,讓流失的人潮回流才是根本之道。

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All Comments

Rae avatar
By Rae
at 2021-07-13T22:02
早點拆一拆全面都更住宅比較划算那邊房子真的有夠老巷弄規劃差
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By Hardy
at 2021-07-18T20:06
真的應該跟陽明戲院一樣打掉重蓋 馬路擴大 用整齊一點 遊客自然會來
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By Elizabeth
at 2021-07-23T18:09
重蓋+1,白天路上都有老鼠亂竄,街景也破舊又醜
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By Regina
at 2021-07-28T16:13
不然記者是很希望看到士林夜市一堆人在逛街嗎
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By Jack
at 2021-08-02T14:17
三粒新聞
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By Necoo
at 2021-08-07T12:21
只能說自作自受 不做好本業亂抬價 現在連本地人都不願去
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By Kristin
at 2021-08-12T10:24
巷弄規劃有夠亂又髒 支持都更

專接大台北地區到府臨托

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By Andy
at 2021-07-08T15:27
※ [本文轉錄自 BigPeitou 看板 #1Wvc5Waf ] 作者: elmo66 (~永不妥協~) 看板: BigPeitou 標題: [閒聊] 專接大台北地區到府臨托 時間: Thu Jul 8 10:22:22 2021 本身為到府托育接案者 今日已 COVID-19 疫苗施打 最短到府 ...

黑色拉鍊袋(內有重要證件)

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By Dora
at 2021-07-07T10:41
2021/07/06 17:30 左右 承德路劍潭路交叉路口,北藝中心前 ,遺失黑色拉鍊袋,內有ASUS手機與卡片匣(內有 重要證件) 有試著播手機,但關機atat,請有看到或撿到的人站內信聯絡或寄mail到 lawrenceatlkeng. com.tw 謝謝!! - ...

美崙街市場裡的光輝肉羹

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By William
at 2021-07-05T23:26
As title... 請問住附近的版友,市場內的光輝肉羹還有營業嗎? 撲空好幾次了,家裡老媽媽念念不忘想去外帶... 先謝謝各位版友了。 - ...

士林哪邊可以找到好吃的起司通心粉?

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By Regina
at 2021-07-05T11:25
請問士林附近有好吃的起司通心粉嗎? 記得以前(很久...)住北投時吃過涵霖的通心粉驚為天人 從此以後好像就再也沒吃過那麼好吃的通心粉(茄汁或起司) 想請問士林或是附近哪邊可以找得到罪惡的通心粉呢? https://reurl.cc/xG3jo1 餓餓餓餓餓 - ...

2歲左右兒童

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By Caroline
at 2021-07-04T20:55
無接觸自取地點:中正路賓士旁邊 聯絡方式:Line (https://lin.ee/89tZJBG 希望不要站內信,不即時, 而且也很難傳照片。 1. ABC 字卡 無摺痕、無劃記、無缺少(26字母俱全)。 https://i.imgur.com/M7aPYVU.jpg 2. 鈕扣拼板 https:/ ...