蘭城新月獲42億元聯貸 計劃2年後掛牌 - 宜蘭

蘭城新月獲42億元聯貸 計劃2年後掛牌

日勝生設京站控股 拼2年內上市
蘭城新月獲42億元聯貸 計劃2年後掛牌
2012年12月06日

日勝生集團新設京站投資控股公司，負責經營京站時尚廣場，計劃2年內在台上市。

【張嘉伶╱台北報導】日勝生（2547）集團積極為旗下的觀光百貨營運事業推動在台上市，

將投資新設京站投資控股公司，而日勝生原持有的京站實業公司100%股權，也將以換股方式

，併入京站投資控股公司。

而另一家在宜蘭發展成功的蘭城新月，經營晶英酒店及爾本精品暢貨中心(Urban Premium

Outlet)購物中心，昨獲兆豐銀行聯貸42億元，顯示銀行團看好購物中心每年穩健的收益ꄊ
環華豐主管說，未來也不排除規劃在台上市。

日勝生主管指出，新設京站投資控股，為執行集團專業分工，進行組織調整，以強化競爭力

及活化集團資產。依企業併購法，集團所持有京站實業100%股份，將透過換股方式併入京站

投資控股，作為發展觀光百貨營運事業的投資主體。規劃於適當時機以京站投資控股名義，

向主管機關申請股票上市櫃。

京站今年營收估54億元

京站投資控股主要經營京站時尚廣場，該購物中心位於台北車站轉運站，從2009年開業至今

，經過一連串的櫃位調整，營運已趨穩，今年營收上看54億元，業績呈現2位數的成長。

拿下屏東縣政府的BOT案後，京站時尚廣場預定12月中進駐「六堆客家文化園區」試營運；

加上位於新北市的新店站碧潭有約商場、小碧潭站美河市商場等2據點，將陸續於12月底與

明年初開幕。日勝生內部希望，商場事業能在2年內順利掛牌。

環華豐攻連鎖購物中心

另一家在宜蘭發展成功的蘭城新月廣場，由環華豐公司投資，儘管土地及建築成本高達60多

億元，但成立4年來，靠著晶英酒店及爾本精品暢貨中心，成功成為宜蘭市中心地標。

環華豐昨取得兆豐銀行團聯貸42億元，銀行團看好購物中心每年穩健的收益，因此成為少數

營運後，又獲聯貸注資的業者。

環華豐董事長江素芬表示，目前百貨事業營收1年近24億元，飯店部分約5億元，獲利每年都

有2位數成長，計劃2年後，推動在台上市。

由於環華豐是以不動產開發商的角度負責經營，在百貨業界相當特別，目前在新竹、苗栗、

竹南等二線城市，已有不少地主找上門洽談合作，環華豐未來也準備開連鎖購物中心。

蘭城新月廣場兼爾本精品暢貨中心總經理馬文炳表示，明年商場還會進駐喜滿客影城及

UNIQLO，業績獲利持續成長。而目前爾本精品暢貨中心表現搶眼，穩坐台灣第一暢貨中心地

位。馬文炳透露，有不少業者希望合作，可望在新竹看到一大型Outlet，佔地達3萬坪，商

品將有一半是屬流行服飾，另一半則是居家用品

確定的是喜滿客影城與UNIQLO要來宜蘭了 期待新影城

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