之前在網路上看到的
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MyGoNews林承志/台北報導】雪山隧道通車後，大幅拉近宜蘭台北距離，宜蘭地區房地產
市場從農地、農舍逐漸轉向觀光型商用不動產。繼烏石港土地成功標售後，宜蘭縣政府再
度公告宜蘭火車站周邊都市更新計畫「蘭城之星」重啟招商，企望以都市更新方式帶動宜
蘭舊城區整體發展。
宜蘭縣政府表示，蘭城之星更新開發計畫為配合「行政院加速推動都市更新方案」政策，
冀望能利用既有消費商圈及交通運輸優勢，透過都市更新機制，改造車站附近地區公共設
施與周邊環境，重建舊城地區的發展機能。
個案位於宜蘭市舊城東南緣，基地範圍東起鐵路沿線，西至和睦路，北至地方產業交流中
心南緣，面積約5.34公頃。分為三個更新單元，更新單元一(車站專用區一、二、三)採設
定地上權25年的方式開發，面積2.4公頃，更新單元二、三地區(商業區)採權利變換方式
開發。
本次招商作業首先辦理更新單元一之招商事宜，已於2012年10月30日辦理公告招商，受理
時間為2012年10月30日至11月29日止，由本府依都市更新條例規定，公開評選委託都市更
新事業機構為實施者，未來可開發辦理「交通轉運中心」相關設施、附屬停車場、商店街
、展覽場等興建並營運至契約期滿。
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