薪資差異多大會讓你想北漂？ - 高雄

: ※ 引述《harry8123 (白蛇)》之銘言：
: 待在高雄的好處就是市區一些老區
: 有很便宜的房子 大約200~300萬
: 可以在市區內有自己的一套小房
: 又在市區或周邊工作 有人這樣可以過得很幸福 也很不錯
: 而台北是升遷和薪資都不錯
: 但是即使月入10萬，也是買不起北市的房子
: 只能選擇新北

大家好
我前鎮阿肥啦


幫各位解答
為什麼這麼多人選擇北飄
然後就不回來了。



※高雄市區
400萬大概能買到文化中心一帶的公寓三房3F
(廣東一街巷子/和平一路巷子)
頭期款: 80萬+服務費稅費另計
貸款金額: 320萬
年利率: 1.7%
貸款總期數: 30年
每月本息合計: 11,354




※新北市區
950萬大概能買到四號公園附近的公寓三房3F
(宜安路巷子)
頭期款: 190萬+服務費稅費另計
貸款金額: 760萬
年利率: 1.7%
貸款總期數: 30年
每月本息合計: 26,965




※台北市區
1500萬大概能買到民生社區的公寓三房3F
(撫遠街巷子)
頭期款: 300萬+服務費稅費另計
貸款金額: 1200萬
年利率: 1.7%
貸款總期數: 30年
每月本息合計: 42,576




※簡易表格
可支配房貸 可購買地點
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11,354 文化中心
+15,611
26,965 四號公園
+15,611
42,576 民生社區



#住文化中心
年輕小夫妻22K+22K
三餐自己煮
騎機車上班兩個人油錢500 X 2
應該能輕鬆過生活

#住四號公園
年輕小夫妻31K+31K
三餐自己煮
通勤月票1280 X 2
應該能輕鬆過生活

#住民生社區
年輕小夫妻39K+39K
三餐自己煮
通勤月票1280 X 2
應該能輕鬆過生活


或許有些人會覺得我舉的例子不好
住民生社區房貸超過收入的50% 很危險

但實際上 78000-房貸42576-月票2560=32864
44000-房貸11354-油錢1000=31646

數字會說話，這邊就不多做解釋了


總之就是北飄薪水高，房子也買得起

以上





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虎，性兇猛，嗜血好肉。
有一畫師喜畫虎，其筆下之虎栩栩如生，躍然紙上，
觀者立於畫前，不敢久視，幼童觀之亦懼之而哭嚎。
一日，畫師於畫上添柵欄，問其何故?
畫師嘆曰：「若欲使人親之近之，必先畫虎欄。」

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