萬大線居民 寧選都更棄聯開 - 台北萬華

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By Tracy
at 2013-04-03T01:20

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※ [本文轉錄自 MRT 看板 #1HMEI-OM ]

作者: Lsamia (samia) 看板: MRT
標題: [新聞] 萬大線居民 寧選都更棄聯開
時間: Mon Apr 1 09:36:59 2013

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7801477.shtml


【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】
2013.04.01 04:04 am

捷運萬大線預計年底開工,但部分出入口計畫尚未敲定,因當地住戶仍在聯開與都更之間
選擇。

北市捷運局聯開處副處長朱正藩表示,之前他們找過萬大線沿線居民談過聯開,由於聯開
給的容積比都更低,居民們似乎興趣缺缺。

朱正藩表示,依規定,聯開案可直接取得50%的獎勵容積,然而,其中的一半卻要發回給
捷運局。私地主與實施者最多只能取得25%的獎勵容積。

頂碩里里長李志聰表示,捷運局去年有舉行說明會,找部分里民談聯開方案,說明會上當
場找來一位里民試算變更計畫,40坪的房子卻只能換到28坪,還包含公設。里民們覺得聯
開給的容積太低,參加意願不高。

新安里里長郭正中表示,聯開的容積低於一般都更,這是弱勢。但市長郝龍斌曾喊出「一
坪換一坪,停車位免錢」的口號,市府該想辦法讓聯開能夠達到這樣的狀況。

郭正中說,里民若參加聯開,也是替方圓5公里內的民眾謀福利,未來出入捷運更方便,
市府應打破僵硬的規定,給予更多優待。或者也可手腕更為靈活,設計出一套可賺錢的開
發計畫,如地下一樓當商場,才能成就一樁美事。


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██████▄██        Yuzuki
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All Comments

Ivy avatar
By Ivy
at 2013-04-03T22:23
不要聯開的話最簡單的方法就是不設站了嘛......
Ina avatar
By Ina
at 2013-04-04T19:27
然後捷運局出來說愚人節快樂這樣?
Audriana avatar
By Audriana
at 2013-04-05T16:30
海外公司那一站是非常重要的公車換程點,不可能不設站
Ida avatar
By Ida
at 2013-04-06T13:34
海外公司在哪個萬大線捷運站?LG07?
Edwina avatar
By Edwina
at 2013-04-07T10:37
請問年底何時能正式開工呢?
Kyle avatar
By Kyle
at 2013-04-08T07:41
連沿線的植栽移除工程都拖到現在還沒處理,我想107年通車很
Adele avatar
By Adele
at 2013-04-09T04:45
難,個人覺得很扯,去年十二月就要移除的,到現在台北市段只移了不到二十棵..昨天一整個下午才移植國語實小前的五株...
Audriana avatar
By Audriana
at 2013-04-10T01:48
居民不是不配合,而是辛苦一輩子而掙得的樓下店面,聯開後不
Bennie avatar
By Bennie
at 2013-04-10T22:52
但不能分樓下,還要用錢買大多數的坪數,誰會願意..有人說,那都不要設站,我想我們這區樓下用戶,應該都不想要設
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By Steve
at 2013-04-11T19:55
站吧,明明人行道上可以設出口,明明軍用地前廣場可以設出口偏偏要設在大多數居民都不富有的國宅....
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By Vanessa
at 2013-04-12T16:59
雖然是可以加速都市更新,但我們也可以享有基本權益..我們不
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By Tracy
at 2013-04-13T14:02
反對聯開或都更,但要讓我們有信心不會因為聯開或都更...
Selena avatar
By Selena
at 2013-04-14T11:06
不但家回不了,還要額外租房,一等等了十年以上...或是要花幾
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2013-04-15T08:10
千萬買回新房子.....連華光社區的居民都有基本權益,我們辛
Jack avatar
By Jack
at 2013-04-16T05:13
苦買來的房子難道就不能享有一些公平的對待嗎?????那個郭里長很想要整片龍虎公寓做都更...這樣他的功蹟可以多
Dinah avatar
By Dinah
at 2013-04-17T02:17
一筆..但難度真的很高,畢竟大家都沒錢,都更時,要搬去那裏..
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By Jacob
at 2013-04-17T23:20
要租那裏房子做生意.....
Quintina avatar
By Quintina
at 2013-04-18T20:24
海外公司那站直接跟艾德蒙共構就好了啊...噢講艾德蒙可能有人霧煞煞 艾德蒙就是遠東世紀廣場
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By Ida
at 2013-04-19T17:27
遠東世紀廣場都已經完工了 要怎麼共構....
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By Elvira
at 2013-04-20T14:31
當年怎麼計劃跟兄弟飯店共構的 就怎麼跟愛德蒙共構啊...
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By Oliver
at 2013-04-21T11:35
況且連城路中正路口剛好就有一塊很大的廣場可以蓋 XD不過那裡說真的 很多房子也該都更都掉了...
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By Aaliyah
at 2013-04-22T08:38
現在也沒說要跟兄弟飯店共構吧....
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By Gary
at 2013-04-23T05:42
我說「當年」 XD
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By Gary
at 2013-04-24T02:45
不過就算沒共構 建在連城路中正路口那個廣場回車道 其實也是很ok阿 而且基本上那裡離主線已經夠近了
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By Bethany
at 2013-04-24T23:49
當年的話 不知是洪老沒提還是捷運局不給通過....
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By Caitlin
at 2013-04-25T20:52
我聽到的說法都是洪老不願意 XD
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By Sierra Rose
at 2013-04-26T17:56
回歸新聞 年底開工會不會太太太太太樂觀了點....機電標勒??
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By Faithe
at 2013-04-27T15:00
土建可以先跑ok的
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By Ethan
at 2013-04-28T12:03
我倒寧可先等機電OK再一併進行 這還包含細設的配套這些的而且也可以趁這陣子先把土地問題逐步處理OK
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By Dora
at 2013-04-29T09:07
hogger說花大錢買大部分坪數是怎麼回事? -.-
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By George
at 2013-04-30T06:10
一般都更…會有租金補貼吧!至於都更時還想開店做生意
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By Oscar
at 2013-05-01T03:14
,請把房子賣給我,拿著錢去別的地方買店面做生意!謝~
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2013-05-02T00:17
我只知道電梯標好了,可是年底未免太樂觀.....
Noah avatar
By Noah
at 2013-05-02T21:21
真的會動工嗎 很懷疑
Rachel avatar
By Rachel
at 2013-05-03T18:24
花大錢買坪數 一般來說是這樣的 原屋主持有40坪 一坪換一坪
Hedda avatar
By Hedda
at 2013-05-04T15:28
屋主換到40坪 看來很公平 但是建商只蓋50坪起跳的差的10坪 一坪50萬賣你 一下子要拿500萬出來 誰受的了
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By Genevieve
at 2013-05-05T12:32
也有面大路換面小巷 店面變成樓上這種 要另外貼錢很多手法 面對建商來談真的要很小心
Joseph avatar
By Joseph
at 2013-05-06T09:35
M大說的沒錯,而且建商會用土地持有坪數換算未來可以分到的
Charlie avatar
By Charlie
at 2013-05-07T06:39
坪數,加上未來的公設比現在高很多,適必要花錢買...
Jessica avatar
By Jessica
at 2013-05-08T03:42
之前新安里參加說明會 說可以拿到50%獎勵 內政部還有人到場
Yuri avatar
By Yuri
at 2013-05-09T00:46
現在怎麼縮水變成25%?不過還是第一排臨西藏路比較危險

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Susan avatar
By Susan
at 2013-04-03T01:07
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By Emma
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