萬吉預售大樓退訂心得 - 屏東

給一樣在屏東市努力找房子的人參考。
一、先說結論：萬吉這次打破以往在屏東都是自建自售的原則，雇用的廣告公司在台南販
售「民生萬吉」時，有廣告不實被台南市政府開罰的紀錄，我寫信陳情沒有回應，親自到
中山路的萬吉辦公室反應，門口小姐連聽都沒有聽就直接回應那是廣告公司的事，和萬吉
無關。聯想到萬吉過往的建案有漏水事件鬧上新聞，心中有所疑慮和擔心，所以退訂，
幸好自己算是全身而退。

二、過程
1.12月初到萬吉聽預售屋介紹，告知廣告戶499萬有送黃金，無法議價，B2車位120萬元先
買先選。
2.12月中在代銷電話邀約之下再次前往了解，表示本案熱銷二房B5只剩頂樓，有傢俱行老
闆團購四戶，如有意願代銷可比照老闆買十二樓518萬的價錢讓我跟團，我考慮後先訂，
但車位只願意給我中間或接近末端的位子，反應車位並沒有買便宜，為什麼不給選，和第
一次說的不一樣，結果沒用（此時車位改為105萬），代銷表示好車位要保留給能買得起
四房的人。
3.12月22日至銷售中心刷足訂金，詢問廣告贈送一兩黃金的事，代銷回應價錢給我便宜了
，所以沒有黃金，並在第二張較完整的訂單註記不贈送（大概擔心我以後去吵）。有瞄到
代銷筆記有人低樓層買的比高樓層貴，有人有黃金有人沒有，還是有人買的比499低，深
深覺得不會議價的人真的很容易吃虧。（代銷有傳line解釋，但前後不一致且只會鬼打牆
的說賣我很便宜，不買會後悔= =）
4.之後寫信給萬吉反應銷售公司廣告不實、鎖車位的情形至今未回。親臨中山路辦公室，
小姐直接說不關萬吉的事。幾經考量下，我擔心日後有更多麻煩，故選擇退訂。

三、後記
1.經過這次事件，對萬吉自己的銷售人員感到同情，過往對他們印象很好，他們對自家的
房子充滿信心，不會急於成交。這次預售請代銷不知道是因爲萬吉要省開銷的原因，還是
萬吉評估自己的銷售人員只能賣透天跟華廈。私心希望如他們所說是因爲大樓戶數太多的
原因。
2.這次對萬吉很失望，以後有機會要問問那些漏水屋主，萬吉的後續處理方式，再來評估
是否值得信賴。
3.過往都有看到萬吉漂亮董娘出席公益和藝文活動，覺得他們會回饋社會是個好公司。現
在感覺萬吉的公益活動像是再買贖罪券或是避稅用，買廣告而已，不是真的熱心公益。

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