萬吉預售大樓退訂心得 - 屏東
By Emily
at 2018-12-27T20:54
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給一樣在屏東市努力找房子的人參考。
一、先說結論:萬吉這次打破以往在屏東都是自建自售的原則,雇用的廣告公司在台南販
售「民生萬吉」時,有廣告不實被台南市政府開罰的紀錄,我寫信陳情沒有回應,親自到
中山路的萬吉辦公室反應,門口小姐連聽都沒有聽就直接回應那是廣告公司的事,和萬吉
無關。聯想到萬吉過往的建案有漏水事件鬧上新聞,心中有所疑慮和擔心,所以退訂,
幸好自己算是全身而退。
二、過程
1.12月初到萬吉聽預售屋介紹,告知廣告戶499萬有送黃金,無法議價,B2車位120萬元先
買先選。
2.12月中在代銷電話邀約之下再次前往了解,表示本案熱銷二房B5只剩頂樓,有傢俱行老
闆團購四戶,如有意願代銷可比照老闆買十二樓518萬的價錢讓我跟團,我考慮後先訂,
但車位只願意給我中間或接近末端的位子,反應車位並沒有買便宜,為什麼不給選,和第
一次說的不一樣,結果沒用(此時車位改為105萬),代銷表示好車位要保留給能買得起
四房的人。
3.12月22日至銷售中心刷足訂金,詢問廣告贈送一兩黃金的事,代銷回應價錢給我便宜了
,所以沒有黃金,並在第二張較完整的訂單註記不贈送(大概擔心我以後去吵)。有瞄到
代銷筆記有人低樓層買的比高樓層貴,有人有黃金有人沒有,還是有人買的比499低,深
深覺得不會議價的人真的很容易吃虧。(代銷有傳line解釋,但前後不一致且只會鬼打牆
的說賣我很便宜,不買會後悔= =)
4.之後寫信給萬吉反應銷售公司廣告不實、鎖車位的情形至今未回。親臨中山路辦公室,
小姐直接說不關萬吉的事。幾經考量下,我擔心日後有更多麻煩,故選擇退訂。
三、後記
1.經過這次事件,對萬吉自己的銷售人員感到同情,過往對他們印象很好,他們對自家的
房子充滿信心,不會急於成交。這次預售請代銷不知道是因爲萬吉要省開銷的原因,還是
萬吉評估自己的銷售人員只能賣透天跟華廈。私心希望如他們所說是因爲大樓戶數太多的
原因。
2.這次對萬吉很失望,以後有機會要問問那些漏水屋主,萬吉的後續處理方式,再來評估
是否值得信賴。
3.過往都有看到萬吉漂亮董娘出席公益和藝文活動,覺得他們會回饋社會是個好公司。現
在感覺萬吉的公益活動像是再買贖罪券或是避稅用,買廣告而已,不是真的熱心公益。
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一、先說結論:萬吉這次打破以往在屏東都是自建自售的原則,雇用的廣告公司在台南販
售「民生萬吉」時,有廣告不實被台南市政府開罰的紀錄,我寫信陳情沒有回應,親自到
中山路的萬吉辦公室反應,門口小姐連聽都沒有聽就直接回應那是廣告公司的事,和萬吉
無關。聯想到萬吉過往的建案有漏水事件鬧上新聞,心中有所疑慮和擔心,所以退訂,
幸好自己算是全身而退。
二、過程
1.12月初到萬吉聽預售屋介紹,告知廣告戶499萬有送黃金,無法議價,B2車位120萬元先
買先選。
2.12月中在代銷電話邀約之下再次前往了解,表示本案熱銷二房B5只剩頂樓,有傢俱行老
闆團購四戶,如有意願代銷可比照老闆買十二樓518萬的價錢讓我跟團,我考慮後先訂,
但車位只願意給我中間或接近末端的位子,反應車位並沒有買便宜,為什麼不給選,和第
一次說的不一樣,結果沒用(此時車位改為105萬),代銷表示好車位要保留給能買得起
四房的人。
3.12月22日至銷售中心刷足訂金,詢問廣告贈送一兩黃金的事,代銷回應價錢給我便宜了
,所以沒有黃金,並在第二張較完整的訂單註記不贈送(大概擔心我以後去吵)。有瞄到
代銷筆記有人低樓層買的比高樓層貴,有人有黃金有人沒有,還是有人買的比499低,深
深覺得不會議價的人真的很容易吃虧。(代銷有傳line解釋,但前後不一致且只會鬼打牆
的說賣我很便宜,不買會後悔= =)
4.之後寫信給萬吉反應銷售公司廣告不實、鎖車位的情形至今未回。親臨中山路辦公室,
小姐直接說不關萬吉的事。幾經考量下,我擔心日後有更多麻煩,故選擇退訂。
三、後記
1.經過這次事件,對萬吉自己的銷售人員感到同情,過往對他們印象很好,他們對自家的
房子充滿信心,不會急於成交。這次預售請代銷不知道是因爲萬吉要省開銷的原因,還是
萬吉評估自己的銷售人員只能賣透天跟華廈。私心希望如他們所說是因爲大樓戶數太多的
原因。
2.這次對萬吉很失望,以後有機會要問問那些漏水屋主,萬吉的後續處理方式,再來評估
是否值得信賴。
3.過往都有看到萬吉漂亮董娘出席公益和藝文活動,覺得他們會回饋社會是個好公司。現
在感覺萬吉的公益活動像是再買贖罪券或是避稅用,買廣告而已,不是真的熱心公益。
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