莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長 - 西屯

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這幾天一直在找房子,好不容易在租屋社團看到一間房東自租,條件都不錯的房子,因為
超多人詢問,所以我跟另一半馬上跟房東約隔天(5/24)看房。
看完當下非常滿意也確定要租屋了,於是跟房東有以下對話
https://i.imgur.com/RXMttfB.jpg

我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約

https://i.imgur.com/i9VciX7.jpg

1.因為還沒簽約,我們事後有想到一些問題,所以馬上詢問房東,但3個問題裡面他
只回答了其中一個
2.房東收回的訊息大概是在說我們申請租屋補助,他的稅金會變高,所以變成可能要提高
我們的租金
3.後來通話裡的內容是再解釋一次租屋補助的事,我們也很明確告訴他,他不同意我們就
不會去申請。
並針對我們原先說兩年又改一年這件事,房東是說因為很多人要這間房,我們跟他說可租
兩年才把我們的順位排比較前面,當下我們也是跟房東說那沒關係,畢竟我們本來就是說
好兩年,那就簽兩年
兩年才把我們的順位排比較前面,當下我們也是跟房東說那沒關係,畢竟我們本來就是說
好兩年,那就簽兩年 。

https://i.imgur.com/vK2xkDF.jpg

所以結論是我們雙方都同意「不申請租屋補助」「簽兩年」的情況下,匯了訂金5000
元給房東。
然後房東提到的修洗衣機是他在現場跟我們說洗衣機還有點問題,所以等洗衣機修好再簽
約入住。

https://i.imgur.com/tCmwcRF.jpg

隔天房東傳語音訊息(也是被收回)說了3點:
1.修洗衣機的人確診,所以可能延後簽約入住時間
2.問我們符不符合租屋補助條件,他會再跟他女兒討論(這時候我們就應該要察覺他是要
試探我們了= =)
3.他說我們前一天提到能不能改租一年,那他後來還是決定讓我們租一年就好,若之後喜
歡可以再續約
所以租屋補助以及簽兩年還一年的事是房東自己主動再次提起,那我們也只是針對他的提
問跟講法去做回覆。

但我們16:47回覆他就一直被已讀,沒收到回覆,直到隔天收到超傻眼的訊息= =

https://i.imgur.com/RubKRgi.jpg

因為我要上班,直到快13:00才有辦法看訊息,一打開發現房東收回超多訊息及幾通
未接來電,房東就丟下「8:00~12:00聯絡不上,有疑慮」????
我們訂金給了,昨天下午一直被已讀不回,我們才有疑慮吧?
最後再說我們訊息不夠充分,所以不租跟我們了,就把訂金退還跟我們,讓我當下超傻眼
,根本不給人解釋的餘地。

https://i.imgur.com/7Wouqt0.jpg

所以我就跟他解釋我早上沒回訊息是因為在上班,且其他他會顧慮的點也都非常詳細
的跟他解釋了(雖然當下真的超氣,但還是理性跟他溝通了)

但他可能已經出租給下一個房客了吧,就一直避開問題不談,叫我們去找別的物件,最後
直接被不讀不回了= =

看來看去只覺得我們有問題的地方在於原本口頭答應(還沒簽約)說要簽兩年,後來卻問
能不能簽一年就好,以及事後詢問租屋補助的事情。
但這也不算我們的問題吧,我們還沒簽約,也只是問問,也有跟房東講很清楚我們會尊重
他的意願,雙方都協調好也給訂金了,才臨時掰一個不是問題的問題(幾小時沒回覆)說
不租了,那這樣到底是誰的問題??
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All Comments

Wallis avatarWallis2022-05-24
台灣有房最大 請支持租售同權
Sarah avatarSarah2022-05-28
還好沒租 這太囉唆了 租屋補助是租房的權利 要
什麼稅金是它根本沒報稅吧 一下又簽一年 一下要問
女兒 我看他是想逐年調租金
Olivia avatarOlivia2022-05-24
塞翁失馬焉知非福,遇到怪怪的人也是只能摸摸鼻子
認了,好家在是簽約前就發現,總比入住後才發生糾
葛來好多了
Hedy avatarHedy2022-05-28
之前遇到看房付訂金了 後來房東反悔,房東有賠償兩
倍訂金
Yuri avatarYuri2022-05-24
收訂解約要賠訂金,不過遇到這種沒租到我覺得是好事
Puput avatarPuput2022-05-28
租補這事情是租屋權利沒錯,但吵到最後只會是漲房租
你有權利申請,合約到了他也有權利漲租,雙輸
Irma avatarIrma2022-05-24
最理想的情況還是雙方好聚好散吧
Poppy avatarPoppy2022-05-28
不用糾結,這種處理態度,日後有糾紛 你也是要花上
很多精力去面對,現在離場 對你或許更好
Madame avatarMadame2022-05-24
租金補助就是個笑話,台灣超多房東沒申請
Agatha avatarAgatha2022-05-28
還好被不租了,不然之後更多爭執orz辛苦了
Frederic avatarFrederic2022-05-24
你可找看看有申請社宅的,雙方都有好處,你也能申
請補助
Callum avatarCallum2022-05-28
台灣都是你要申請你就要多付房租
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2022-05-24
是房東有申請社宅的喔
Frederica avatarFrederica2022-05-28
通常要申請補助房東就會漲房租
沒租到應該是好事,房東很囉嗦
James avatarJames2022-05-24
找看看獨立門牌 手上戶數多的房東
Ursula avatarUrsula2022-05-28
這房東怪怪的,還好沒租,找申請社宅的房東比較好
啦!我也是申請社宅的房東,有事仲介也會幫忙協調
,也會報稅讓你領補助,比較安心。
Lucy avatarLucy2022-05-24
沒再交集是好事 入住後能想到的第一個問題就是洗衣
機 他再來個這種態度會讓生活很煩躁 何況其他方面
Ophelia avatarOphelia2022-05-28
忽然覺得我的房東好好….組屋三年沒漲房租,還讓我
申請組屋補助也沒調整租金,東西壞了都立刻派人修,
甚至答應讓我養寵物。作為報答我這三年來也沒遲交過
房租喔
Kristin avatarKristin2022-05-24
附帶一提,我是透過代管的仲介,雖然要付一筆仲介費
,但遇事不推托,真的比較有保障
Olga avatarOlga2022-05-28
就是容易想很多的房東,不過有還訂金也不算太離譜
沒有達成交易不一定是壞事~
Linda avatarLinda2022-05-24
字那麼多 根本不想點開看= = 什麼怪人
Leila avatarLeila2022-05-28
租屋補助?算了吧,羊毛出在羊身上,你要報可以啊,
房租就給你漲,這就是房東的作法,別天真想報了
Mia avatarMia2022-05-24
反悔訂金要退2倍吧
Callum avatarCallum2022-05-28
至少有退錢給你,沒簽約他當然可以反悔
Sarah avatarSarah2022-05-24
第一次租房子齁
Steve avatarSteve2022-05-28
他反悔當然應該退2倍 不過他可以說條件沒協商好
Hamiltion avatarHamiltion2022-05-24
就一個囉嗦房東,去找別的地方以免搬進去事情處理
不完
Irma avatarIrma2022-05-28
沒租到比較好,不要再糾結了
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-05-24
腦殘政府不承認租金補貼政策是低能行為
大戶房東怎可能讓妳申請 但自己被收40%所得稅
政府根本就智障 沒有考慮現實層面的問題
Oscar avatarOscar2022-05-28
這種態度的房東,我不會考慮租
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-05-24
這種房東的房子不住也罷,辛苦你們了找房子不容易
Hamiltion avatarHamiltion2022-05-28
還好你們沒有租成功 照這種感覺就會照三餐問候你們
Dorothy avatarDorothy2022-05-24
4小時沒回就有疑慮…是覺得人都不用工作嗎= =
Oscar avatarOscar2022-05-28
覺得房東很爛,不過我覺得你沒有租到他的房子很幸運
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-05-24
這房東很怪 沒租到是好事 代表你跟這間房子無緣
Jack avatarJack2022-05-28
再次覺得我房東很好 去年續第一次約同意調降房租
至今續租也沒有要漲 但我也沒申請租屋補助
Michael avatarMichael2022-05-24
不要租到這種房東的房子比較好 拍拍
Gilbert avatarGilbert2022-05-28
奪命連環call就夠怪了吧
Annie avatarAnnie2022-05-24
租屋津貼真的不要肖想了 房東絕對漲
Regina avatarRegina2022-05-28
你沒租到他的房子也好啦其實
Daph Bay avatarDaph Bay2022-05-24
1.新手房東,容易想東想西
Elizabeth avatarElizabeth2022-05-28
2他的房子可能真的不錯,很多人問,你們挑房子房東
也挑客人
3其他人問題沒你那麼多
Yuri avatarYuri2022-05-24
如果是搶手的房 問一堆房東也懶
Dorothy avatarDorothy2022-05-28
看他房租還給降 但讓他麻煩的話直接下一位
Puput avatarPuput2022-05-24
這年頭很多人做生意問太多就pass 不是只有房東這樣
Franklin avatarFranklin2022-05-28
還好沒租、這種租了後面可能後患無窮
Madame avatarMadame2022-05-28
還好沒租,還好他還把錢退給你,最怕的是住進去才
開始有問題,不但錢可能拿不回來還要扣押金
Connor avatarConnor2022-05-24
還好沒租,這房東之後只會讓你更火大
Bethany avatarBethany2022-05-28
笑死 對話看了有夠無言 但我覺得你應該慶幸沒有租成
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-05-24
借問一下 如果想在市區租大概6.7坪套房就好 有養狗
預算拉到多少會比較好找呢?
Bethany avatarBethany2022-05-28
建議樓上先搜尋可寵物件 再來考慮租金!
Necoo avatarNecoo2022-05-24
7000多有 1萬多也有 總要先可寵 才是重點 再看
空間跟其它條件
Zanna avatarZanna2022-05-28
有報租屋補助,房東可以自動認列公益出租人,還可
以減稅;房東明顯就是不想報,或是新手房東會怕
Joe avatarJoe2022-05-24
它不租你,你就再去找別的房子,用文字判斷誰對誰
錯也沒意義。就算講贏了最後改租給你,但是以後相處
上雙方心理都會有疙瘩,這樣住起來也不會很舒服