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莒光基泰六折說明會 - 台北萬華

Delia avatarDelia · 2015-07-22

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晚上去聽了基泰建設的說明會，聽了一小時的簡報....

前段講的不重要我就不說

預定地在莒光路尾，蓋10樓32戶的樣子 大概價格在55~60W

有22P，25P，35P

方案貌似要先土地分割給所有人再以合建方式蓋，

外內部格局與皆可自訂

以房地合一稅額外條款20%(重點都是在避稅?)

要先繳交意願金 50W 才會有第二階段真正規劃(後續不願繼續可退款)

不知道是否有人去聽過呢?


其實如果純自住 對於避不避稅應該都沒差吧?

http://imgur.com/CR1Bcec


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All Comments

Steve avatarSteve2015-07-22
就雙園國小對面那塊土地 空很久了
James avatarJames2015-07-22
嗯，近兩個月才開始有這說明會，我是不了解這方案對建商有什麼好處？
Doris avatarDoris2015-07-23
免開發票 省營業稅啊
Steve avatarSteve2015-07-23
原來是這樣！
Mason avatarMason2015-07-23
之前看全坤威峰就有地主戶是這樣
Lucy avatarLucy2015-07-23
代銷特別說 這戶沒有發票 因為他是地主戶轉賣權利的
Frederica avatarFrederica2015-07-24
這麼麻煩還要55~60 哪不如去找萬喆要換約的
Kristin avatarKristin2015-07-24
萬喆工程款目前一個半到兩個月繳一次看有沒有人 沒信心 或是撐不住的給他賺個五十萬讓給你
Doris avatarDoris2015-07-24
這樣一坪也不用60萬
Delia avatarDelia2015-07-24
而且說實在 森城蓋的還不錯 比一些大型營造維持的很乾淨
Mary avatarMary2015-07-24
原po也要小心 花大錢買到土地 結果談不攏 不蓋了怎辦這個比預售屋 更沒有保障喔
Olive avatarOlive2015-07-25
了解，萬喆當初是覺得點不好，巷子也太小.. 只好放棄了，現在只能再等看看了，感謝O大的指教^^
Poppy avatarPoppy2015-07-25
萬喆巷子不小 至少可以會車 我目前住的地方靠馬路又沒退縮
Enid avatarEnid2015-07-25
有點吵到受不了 才想換房子
Kama avatarKama2015-07-25
這兩年看了不少案子 連新莊副都心都去看好幾次
Oscar avatarOscar2015-07-26
萬華老社區國宅 問題一大堆都要50 新蓋的60 比起來新的好
Annie avatarAnnie2015-07-26
但都還是很貴就是了 一樣都買30坪 老的管理費300~800但新的大約3000
Regina avatarRegina2015-07-26
老國宅還可以外推 增建 頂樓加蓋 佔用逃生梯 等等等使用面積大約差一倍吧 也比較不會有拘束感
Yuri avatarYuri2015-07-26
走廊放鞋櫃 安全帽 雨傘 跑步機 香爐 腳踏車 推車 輪椅都不會有人管你 我有次跟仲介去房子 還過看樓梯放洗衣機
Blanche avatarBlanche2015-07-27
旁邊還在曬衣服 把空間利用到極致
Quanna avatarQuanna2015-07-27
建議你 如果你不喜歡被管 還是找老房子好 人情味比較重管理費又便宜 生活習慣不好也不會被管委會按電鈴
John avatarJohn2015-07-27
我是因為怕吵 愛乾淨 只好看新房子... 唉
Sandy avatarSandy2015-07-27
萬華新的60多，真的很超值。
Regina avatarRegina2015-07-27
我們是有談到萬大one7F~9F可以63w/p, 只是還是覺得有點貴，目前也是以後會跌，也考慮桃園中壢的大樓，住起來也比較好，負擔也不會太重，現在小孩還小，並不會急著一定要馬上買房
Joseph avatarJoseph2015-07-28
買郊區重劃區新房吧，便宜多了，管線地下化，街廓方整，有永久棟距view，安靜，很多都是市區沒辦法享受的。
Harry avatarHarry2015-07-28
重劃區也沒便宜到那，40-50一堆。
Jacky avatarJacky2015-07-28
看哪裡重劃區 新莊副都心 地點好一點的住商混合 也要快60這已經是最近有跌下來的價錢了
Rebecca avatarRebecca2015-07-28
淡水 青埔 太遠了 交通成本算下去 不一定比較省
Catherine avatarCatherine2015-07-29
而且附近的三重 板橋 中和 環境好一點的新房也沒比較便宜
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2015-07-29
淡海20幾,看山看海看公園很舒服,其實不會遠,走萬板大橋轉台64還蠻快的
Doris avatarDoris2015-07-29
萬華太多案子基地不夠大或不夠方整漂亮,難蓋出好的房子
Liam avatarLiam2015-07-29
不過也要看工作地點,如果在士林北投一帶上班,買淡水ok