草屯公墓變公園 將成上億黃金地 - 草屯
By Bethany
at 2014-08-08T13:33
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草屯公墓變公園 將成上億黃金地
荒蕪的老公墓藏有市價上億元的黃金地!草屯鎮舊虎山公墓面積1.2公頃,已透過都市計
畫變更為住宅區用地,但迄今仍是一片荒煙蔓草。
草屯鎮長洪國浩建議盡速起掘舊墳開發,既能帶動地方繁榮更能為縣庫挹注新活水。
昨天洪國浩和縣府民政處長吳燕玲會勘這塊縣府擁有的荒蕪黃金地。
洪國浩表示,縣府應盡速起掘老公墓內被編列為住宅區的無主墳墓,起掘舊墳只需約200
多萬元經費,鎮公所已爭取環保署綠美化經費補助,至少能將荒地先變成公園,將來縣府
再透過市地重劃等手段妥善開發,就能讓墓地變住宅負面印象消弭到最小,達到最大的開
發效益。
吳燕玲指出,包括這片住宅區在內的20多公頃舊虎山公墓範圍縣有地,目前為文化局國際
文化園區預定地,針對區內無主墳墓起掘作業,縣府都積極與鎮公所配合,3500多座無主
墳起掘安頓約2000座,草屯鎮公所優先起掘都計住宅區內無主墳的建議,將會帶回縣府評
估處理。
洪國浩說,1.2公頃的住宅區用地,以市地重劃開發為例,公共設施用地及開發工程的負
擔比大約50%,也就是說開發後身為地主的縣府,至少還會有約1800多坪的住宅建地可以
標售。他以目前草屯市區經重劃後公設完善的建地市價,保守估算都在每坪6萬元以上,
開發後縣府單土地價值就上億元,若再引進企業投資興建類似合宜住宅,合理獲利更會高
出土地價值的數倍。
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM4/8857309.shtml 聯合新聞網
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荒蕪的老公墓藏有市價上億元的黃金地!草屯鎮舊虎山公墓面積1.2公頃,已透過都市計
畫變更為住宅區用地,但迄今仍是一片荒煙蔓草。
草屯鎮長洪國浩建議盡速起掘舊墳開發,既能帶動地方繁榮更能為縣庫挹注新活水。
昨天洪國浩和縣府民政處長吳燕玲會勘這塊縣府擁有的荒蕪黃金地。
洪國浩表示,縣府應盡速起掘老公墓內被編列為住宅區的無主墳墓,起掘舊墳只需約200
多萬元經費,鎮公所已爭取環保署綠美化經費補助,至少能將荒地先變成公園,將來縣府
再透過市地重劃等手段妥善開發,就能讓墓地變住宅負面印象消弭到最小,達到最大的開
發效益。
吳燕玲指出,包括這片住宅區在內的20多公頃舊虎山公墓範圍縣有地,目前為文化局國際
文化園區預定地,針對區內無主墳墓起掘作業,縣府都積極與鎮公所配合,3500多座無主
墳起掘安頓約2000座,草屯鎮公所優先起掘都計住宅區內無主墳的建議,將會帶回縣府評
估處理。
洪國浩說,1.2公頃的住宅區用地,以市地重劃開發為例,公共設施用地及開發工程的負
擔比大約50%,也就是說開發後身為地主的縣府,至少還會有約1800多坪的住宅建地可以
標售。他以目前草屯市區經重劃後公設完善的建地市價,保守估算都在每坪6萬元以上,
開發後縣府單土地價值就上億元,若再引進企業投資興建類似合宜住宅,合理獲利更會高
出土地價值的數倍。
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM4/8857309.shtml 聯合新聞網
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at 2014-08-12T21:41
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