英國租屋心得 - 留學

我想提供一下我門最近找房子的心得
其實到國外生活 不僅是考試 學校申請那麼簡單
因為之前曾因為租屋的問題吃過虧
希望一點經驗可以幫到有需要的人

英國租屋
英國這裡的一般房子有幾種不同的形式
Apartment=flat 就是公寓啦
Terrace 這是好幾間house並在一起
Semi-detached house 雙拼的house
Detached house 獨棟的house

先不論其他條件的話
就英國人對房子的看法
Detached house> Semi-detached house >Terrace >Apartment=flat
所以價錢當然也是detached house最貴
當然價錢還有其他要考慮的因素拉
像是屋齡 屋況(房東有沒有好好整理內部環境 會不會漏水之類的) 地點(像是學校附近的\
房子一定比較貴) 有沒有包bill 之類的
http://www.rightmove.co.uk/
這一個網站非常的好用
輸入地點後會列出當地大部分在出租或是買賣的房子
可以藉由這個網站找房子 比價


我們自己看房子的心得
1.附近的環境可以先觀察一下
在看房前最好可以先去附近觀察一下 除了房子外觀 可以看一下鄰居和出入的人
另外 之前有網友也提供 說可以看鄰居的花園是否有整理 還有看路邊停的車
來判斷這個區域住的是什麼樣的人
學校區房客的流動率會比較高拉
可是好地段 就算是在學校附近 流動率也會相對的比較低
2.房子一定要進去看 看照片跟外觀都不準
我們常常看外觀跟進去看落差很大 所以看實品是很重要的
房子裡面有沒有好好整理 差很多
還有要注意一些有沒有漏水 窗邊有沒有發霉之類的 (有發沒就是防水防潮沒做好)
這裡的冬天很冷很冷 非常冷 所以最好有 double-glassing
還有暖氣系統是否可以正常運作
3.跟仲介租不一定不好 雖然要付仲介費 但是管理比較好
雖然聽說屋子有損壞仲介扣押金不手軟拉
可是起碼整個簽約流程很完整 對雙方較有保障
私人租的話 可能要看房東O 不OK 有時遇到機車的房東就很麻煩

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英國生活經驗談
http://www.wretch.cc/blog/amris1004
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