花蓮王遭控賤賣國土　受害建商現身說撤出 - 花蓮

國王與皇后的子民是不會在意這些的

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【花蓮選戰】花蓮王遭控賤賣國土　受害建商現身說撤出花蓮

有花蓮王稱號的傅崐萁，遭議員莊枝財質疑賤賣花蓮市心臟東洋廣場土地。代理縣長蔡碧
仲昨公開檢視發現標售價比底價少了近七億，認為這筆土地買賣未替縣民獲得最大利益。
花蓮縣長候選人劉曉玫今開記者會，公布一度得標的新竹建商合夥人錄影現身說法，稱當
時投標和履約繳款過程一切合法，卻得不到縣府支持，只好被迫棄標離開。劉曉玫痛批，
傅崐萁的行徑宛如坑殺業者和縣民。

縣政昨公布東洋廣場標售紀錄，發現2012年11月由新竹建商楊玉全得標，但在楊玉全繳清
全部價款後，傅崐萁召開臨時主管會議，要求楊玉全在20天內簽訂「開發利用協議書」，
新增原先招標時沒有的規定，包括開發強度需以容積上限380%開發、樓層高於10樓等等。

楊玉全認為縣府要求不合理、拒簽協議書，縣府於是發函通知楊玉全廢標、解除買賣契約
，隨後楊玉全被迫委由他的出資合夥人李謀定出面簽署廢標同意書，2013年終止開發案。

記者會播放的訪談影片中，李謀定一再強調，他們依照投標須知依法競標、得標，也依約
履行繳款，但「不知道（發生）什麼事情，花蓮縣政府就發公文說要跟我們解約！」李謀
定說，如果一個投資案沒有獲得縣政府支持、協助，後續建設會遭遇很大的障礙、時間會
拖很久，因此他們只能同意解約，把款項全數拿回來，「最後整個撤出花蓮。」

劉曉玫出示縣府逼楊玉全和李謀定解約的公文指出，業者一切依法，卻被傅崐萁簡單用一
紙公文「沒有理由」地逼退，讓楊玉全最終選擇轉進台東投資。劉曉玫說，楊玉全擔任臺
灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長，是業界的全國性指標人物，此案導致全國業
者聞風喪膽。

她反問，「如果你有能力在花蓮做這麼大的投資，看到這種例子，你還敢把身家押在這座
城市上嗎？這樣誰願意來花蓮投資？花蓮的未來要怎麼發展？」

劉曉玫強調，當選縣長後，就是要為企業打造一個便利、安心的經商環境，讓企業在花蓮
能夠依循公開透明的法令與制度來公平競爭，不用擔心任何潛規則，更不用害怕被縣府無
理刁難。這樣才能吸引企業來投資、繁榮花蓮。

劉曉玫也承諾，未來一定會持續調查東洋廣場案，將調查到的新事證送給檢調單位，未來
若確認傅崐萁果真涉及不法，她一定馬上提請檢調假扣押傅崐萁、徐榛蔚家族財產，全力
追討全花蓮鄉親蒙受損失的花蓮縣產。

根據縣府調查指出，東洋廣場該筆土地2011年由花蓮的估價師事務所估價時，每坪約70萬
元；到2013年估價時，雖然縣府已訂出新的「花蓮縣都市計畫容積移轉審查許可要點」，
但縣府還是以「5樓透天厝」估價，沒有納入新的容積移轉變更因素，導致估出來只剩每
坪44萬元，嚴重低於市價。

對此，劉曉玫痛批荒謬，就連傅崐萁的住家「九五至尊」，在農業區旁的建地都能蓋到9
樓半，市中心精華區的地竟然以5樓來估算，「這不是賤賣，什麼才是賤賣？」

劉曉玫表示，東洋廣場的土地是所有花蓮人的回憶，過去幾任前縣長想賣、想開發，卻捨
不得。唯獨傅崐萁不僅強行賣出，還無所不用其極壓低土地價格賤賣，「這樣的縣長，你
說他愛花蓮嗎？坑殺股民，是他的歷史！坑殺全花蓮縣民，是我們的悲哀！」

劉曉玫更說，賤賣東洋廣場，只是傅崐萁9年下來違法亂紀的冰山一角，現在他要交棒給
徐榛蔚，「我們所有鄉親，能夠相信她嗎？會安心嗎？」對此，徐榛蔚陣營反控說「這是
選舉奧步」，要縣府代理縣長蔡碧仲不要當打手。（突發中心李光濱／花蓮報導）

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