花蓮房價 - 花蓮

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台灣房價分析:找出最近4年房價漲勢最兇的地方
https://initiumlab.com/blog/20160718-taiwan-house-price/


雖然這是去年2016年中的新聞,但根據這篇文章,這4年來花蓮房價漲幅在19縣市中最大,

2016年3月住宅每坪房價中位數比2012年8月高出55%,代表花蓮大多數房屋成交價格在不到

4年間漲了超過一半。而在去年2016年中,六都的房價都有凍漲甚至是開始下跌的趨勢。


換句話說從2012年~2016年,原本賣800萬的房子現在要賣到1200萬,但我很好奇就連台北

房價的漲幅都沒有這樣高,花蓮的房價能漲超過一半究竟是甚麼因素在支撐?即便是盲目

的樂觀預期也總該有個理由吧?不然實在沒理由花蓮房價漲得比台北還兇。


所以大家認為花蓮房價會漲這樣兇是甚麼原因?那這樣的趨勢還會持續嗎?

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我常跟行家講,1.__董是我偶像,工程搶過來不必自己做,十億先拿走五億,接下來發包
兩轉三轉四五六七八轉,你不賺錢想辦法偷工減料,再跟2.______勾結追加三、五億預算
。這個工程下來,我看你起碼拿走七億,3.____我們這麼一點點的錢,你有沒有良心啊!
Q:請填入電影《黑金》的正確台詞:
1.(A)周 (B)徐 (C)趙 2.(A)營建署 (B)縣政府 (C)高公局 3.(A)多扣 (B)分給 (C)三砲

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All Comments

Victoria avatarVictoria2017-02-22
房子取得成本相對低 造成很多投機客進場
Donna avatarDonna2017-02-24
蘇 花 改 !熱錢從北北桃到宜蘭 現在轉花蓮然後套牢
Dinah avatarDinah2017-02-26
持有成本低 一堆人手上很多
James avatarJames2017-03-01
原因就是二樓說的,100分正確。蘇花改完工前,就會
炒蘇花快蘇花高,否則房價就會凍結然後回價。
Oscar avatarOscar2017-03-03
買氣跟得上嗎?O.O
Frederica avatarFrederica2017-03-06
請問各位,大約多久會下跌,跌幅如何
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2017-03-08
想知道+1
Rebecca avatarRebecca2017-03-10
現在套死的已經一堆了嘻嘻
Gilbert avatarGilbert2017-03-13
套死的一堆,搶著進的也一堆,這市場本來就遠低於大
都市,交通開始方便一拉抬,熱錢自然源源不決,對
有錢人來說這都是一部分而已
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2017-03-15
不過房價看起來還是一樣貴
Dorothy avatarDorothy2017-03-18
蛋白區趨勢只會波動下修,沒得炒,就會把錢挪到會
賺錢的地方,但是當地人很多都再等,有合理的其實
還是很多人都會下手,這種通常是要用不是要賺錢,
花蓮市場飽和很久,很多當地人都在等投資客抽手的
瞬間,只是很多投資客不願意賠賣還撐著;熱點會穩定
拉抬,各個市中心都是這樣,我想也不是你在意的點
Kristin avatarKristin2017-03-20
感覺三五年內要出現有感跌價應該不太可能
Odelette avatarOdelette2017-03-23
只能說太晚來到花蓮定居,適合置產的時機已過
Emily avatarEmily2017-03-25
我覺得就算我有錢,可能也不會買花蓮吧XD
Ophelia avatarOphelia2017-03-27
高鐵蓋下去就會漲翻天了
Poppy avatarPoppy2017-03-30
漲一半、太小看前三年的觀光對花蓮地價的影響了。
我前年想買房才知道至少漲3倍....漲的原因就是觀光
啊~
Kelly avatarKelly2017-04-01
花蓮生活舒服,空氣環境等條件都較佳,應該是支持
房價的原因之一
Carolina Franco avatarCarolina Franco2017-04-04
我不支持東部弄高速公路 旅館業會死一堆
Selena avatarSelena2017-04-06
看看雪隧的例子就知道了 開通後宜蘭死了多少旅館業
Isabella avatarIsabella2017-04-08
樓上?? 雪隧通了 礁溪反而冒出一堆名宿旅館
Harry avatarHarry2017-04-11
農地不長稻作改長農舍...
Quanna avatarQuanna2017-04-13
看看雪隧 再看看蘇花改 希望花蓮別步上宜蘭後路
Thomas avatarThomas2017-04-16
之前聽過一個在地有錢人說:花蓮房價才不是炒作呢~~~
只是補漲阿~~~回不去了
Hazel avatarHazel2017-04-18
比較好奇,以在地的薪資,炒成這樣以後要脫手給誰?
Edith avatarEdith2017-04-20
等對岸的
Mia avatarMia2017-04-23
花蓮國薪資水準應該跟天龍國差不多吧?
Harry avatarHarry2017-04-25
以花蓮高物價,花蓮人都照常買單了,完全沒在怕的,
由此可知花蓮人薪資水平跟天龍國差不多
Lauren avatarLauren2017-04-28
等路上房仲倒一半,貼紙看板變少再來詢價 聽我的
Ivy avatarIvy2017-04-30
樓上反串失敗
Tracy avatarTracy2017-05-02
應該是樓樓上反串
Catherine avatarCatherine2017-05-05
阿就炒房阿
Jack avatarJack2017-05-07
漲兩到三倍是真的 花蓮之前房價只要十萬持續好多年
Damian avatarDamian2017-05-10
我覺得臺東更可怕 物件超少 每坪單價跟花蓮差不多
然後更偏僻 相比之下寧願買花蓮
Daniel avatarDaniel2017-05-12
台東這兩三年跟花蓮起飛那時候一樣
Zora avatarZora2017-05-15
在台東當兵 連我花蓮人都覺得很偏
Regina avatarRegina2017-05-17
住花蓮市區 生活機能不錯 住市區也滿方便
Jake avatarJake2017-05-19
花蓮市區生活機能真的很好,像有199這些賣場很方便
Elma avatarElma2017-05-22
因為他們看好之後花蓮很多人來投資或買房養老居住?
Regina avatarRegina2017-05-24
花蓮環境空氣好人少步調慢生活也很方便不少人想住
Agatha avatarAgatha2017-05-27
優質花蓮阿
Delia avatarDelia2017-05-29
蘇花改蓋的成!?真的假的 這比193拓寬難8.7倍耶
Joe avatarJoe2017-05-31
補漲應該是指在84年左右購屋的人,84年房價置頂然後
開始跌,當時的房價到前幾年才漲回來
Brianna avatarBrianna2017-06-03
蘇花改108年全線完工通車,為何蓋不起來?
Una avatarUna2017-06-05
我一直有在看房子,因為住美崙所以看的都是美崙一帶
我覺得有一個很明顯的感覺,就是最近釋出的房子幾乎
Carolina Franco avatarCarolina Franco2017-06-08
都是民宿裝潢耶,覺得應該是民宿投資退燒的關係吧
Gary avatarGary2017-06-10
民宿倒店潮
今年應該會更多
Ethan avatarEthan2017-06-12
仲仲:現在是起漲點;兩萬外地人來定居;陸資進來了
Hardy avatarHardy2017-06-15
最近房市冷冷的
Agatha avatarAgatha2017-06-17
就假民宿呀…真的民宿哪有倒店問題w
Zanna avatarZanna2017-06-20
假民宿真陸客旅店...
Kama avatarKama2017-06-22
去年民宿很難做 你如果不是從業人員怎麼會知道 連暑
假市區都明顯遊客比較少了
Hamiltion avatarHamiltion2017-06-25
說到美崙新建的房子,確實是為了賣民宿,而建成民宿
Delia avatarDelia2017-06-27
某位建商蓋一整排民宿,結果才賣出幾戶,只好自己
賣不出去的自己做,但是生意大不如前了
Elma avatarElma2017-06-29
Necoo avatarNecoo2017-07-02
如果飯店生意差的話,也會搶民宿客源吧
Noah avatarNoah2017-07-04
現在大陸團減少許多,之前改建甚至新建的飯店缺客源
Caitlin avatarCaitlin2017-07-07
安全、乾淨、服務,還是飯店更勝一籌
Heather avatarHeather2017-07-09
最近看房子,房仲都是說房價回不去了,如果要自住就
認了
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2017-07-11
房仲當然這樣講啊 哈哈 請鬼拿藥單