艋舺公園聚街友　北市考慮將調整路段率 - 台北萬華

艋舺公園聚街友　北市考慮將調整路段率

台北市萬華龍山寺前的艋舺公園及周邊長期有街友聚集，台北市議員鍾小平等人認為龍山
寺周遭市民長期遭街友侵擾，提案調降房屋價。北市議會財建委員會今審查該提案，認為
依提案內容恐使該區遭標籤化，但仍認為該區具「特殊性」，建議市府財政局研議調降該
區塊的房屋稅。

依財政部稅務入口網公布房屋稅計算，房屋稅並非以房屋造價或市價計算，而是以房屋課
稅現值乘以適用稅率計算得來。其計算公式為：房屋核定單價 × 面積 × (1－折舊率
× 折舊年數) × 街路等級調整率 (地段率) × 適用稅率，計算結果為應納房屋稅。

北市府副秘書長兼財政局長陳志銘表示，市府將視該區塊的商業狀況是否沒落及實價登錄
房價情形決定是否應調整路段率，而不問商業狀況或房價是因何因素造成，換言之，只看
果（商業及經濟活絡狀況）不究因。目前龍山寺前的廣州街、和平西路三段、西園路一段
路段率皆在200％以上。

陳志銘說，依《房屋稅條例》第11條，每3年重新評定房屋標準單價，路段率也隨之重新
評定，上次路段率調整是2017年，當時因2014年房屋標準單價大幅調高，因此2017年全市
路率幾乎很少調整。陳說，下次路段率調整為2020年，預計明年由北市不動產評價委員會
通過後才公告，目前正進行全市委外調查。陳說，除商業狀況影響路段率，公共工程施工
也會調降路段率。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180605/1367445/

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