航空城滅村 大園竹圍人組自救會 - 桃園

航空城是啥?? 其實就是苗栗竹南科學園區(大埔)&桃園藝文特區的翻版(本質上是一樣的)

今天大埔事件或許跟大家沒有關係，之前的藝文特區或許也跟大家沒有關係。但如果放任

政府亂搞，與財團掛勾，下一個被徵收的家園就會是你的家園。

航空城、大埔事件與桃園藝文特區到底做了哪些剝削人民的事情呢?

首先了解地價:一般而言，商業用地>住宅>工業>農地

1.已經發生的桃園藝文特區：

徵收超過藝文特區所需土地，超收的部分賣給財團蓋商業大樓或住宅區。因此，縣政府

不需要出一毛錢就可以蓋藝文特區，甚至縣府還可以有一筆可觀的收入(經手人是否又有

一筆黑錢??)。看起來似乎沒什麼問題??問題就在於：你如果是被徵收的人呢?拆掉你的

房子(補償費卻買不起另一棟一樣的房子)，徵收了你的農地(補償費卻買不起一樣大小的

農地)。縣政府大賺人民的錢，跟土匪有何不同???把你的土地與房子用農地或農舍的價格

徵收，然後用住宅用地與商業用地的價格賣給財團。這公義嗎??舉個例子，把你家的金屬

用廢鐵的價錢徵收，然後用白銀的價格賣給財團，財團再用黃金價格來出售??大家能接受

嗎?

2.正在發生的大埔事件：

一開始假借竹南科學園區的大帽子，也是超過所需用地來大量徵收農地與住宅用地，然後

也是要賣給財團蓋大樓！縣府進帳至少20億元。

3.航空城：

不知道大家有沒有機會看一下航空城的規劃圖?簡單來說：徵收的土地只有非常少數是用在

不得不徵收的交通用地(交通用地被徵收就算了，如蓋高速公路與高鐵)，絕大多數所徵收

的地，都被規劃為住宅用地與商業用地！看出什麼了嗎???哪些地被劃為住宅用地?哪些被

規劃成商業用地??

(1)用農地與農舍價格徵收農地與農舍，然後規劃成住宅用地。甚至是商業用地。

(2)用工業用地價格徵收中小型企業的工廠，然後規畫成住宅用地，甚至是商業用地。

(3)用住宅用地價格徵收住宅，然後規畫成商業用地。

(4)某財團(ex:郭XX、徐XX、張XX)已經有大樓或土地在那一個地方，直接就是商業區，讓

這些財團可以買附近被縣政府徵收的畸零地，然後蓋商業大樓或飯店或更貴的大樓。

看出什麼了嗎??縣政府因此可以大賺一筆(中間經手人有沒有撈到一些油水)，財團賺飽飽

，原有的中小企業與農地地主呢?賴以維生的工廠不見了，補償金買不起另一個土地蓋工廠

，賴以為生的農地不見了，補償金買不起另一塊農地，農舍與房子不見了，補償金買不起

另一棟農舍與房子。


補償金為何不夠呢??

1.徵收的土地都太多了，縣政府根本沒錢來徵收這些土地，只好先把地賣給財團(早畫好了

，到時徵收完，哪一塊給哪個財團開發早規畫好了)，然後用這些錢補償給原地主或屋主。

2.縣政府明著要賺一筆，(經手人撈個油水)，財團也要賺一大筆，那怎麼可能補償很多呢?

3.用公告地價去補償?公告地價大約是市價的一半(桃園大約是一半左右)。

4.就如我先前比喻一樣，他用現在的用地價格徵收，然後再改成住宅或商業用地來出售。


如果徵收的土地真的是用在公共建設(或交通建設)，那徵收的部分其實很少，徵收費也會

比公告地價高一些(雖然還是比市價低)，但是至少被徵收的人會認為這至少是為公共利益

。現在卻是把你的土地或房子用低價徵收，然後賣給財團蓋住宅大樓或商業大樓???跟強盜

土匪有何不同??標準的"劫貧濟富"。大搶平民老百姓的財產，圖利特定財團。



這一篇只是要提醒大家，或許今天不是拆你的家園？但是哪一天這種惡質的法律與政府拆

到你的家園的時候呢??

(沒放到颱風假，藉此發表一下土地徵收這個議題的看法。謝謝指教)

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