航空城徵收 住戶爭問發回幾成 - 桃園

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作者: OGCOGCOGC (大懶趴頂扣扣) 站內: Gossiping
標題: [新聞] 航空城徵收 住戶爭問發回幾成
時間: Thu Dec 20 21:07:19 2012

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/7576194.shtml

(會是下一個苗栗大埔擴大版嗎???
居民領現金補償應該會虧死吧...土地用當期公告現值+房屋現值金額做為補償的話.....)

航空城徵收 住戶爭問發回幾成

桃園縣政府及交通部舉辦桃園航空城說明會，攸關1萬多住戶權益，最多人關切的焦點在
安置、限建、配地，還有社區要求原地保留不要拆遷及徵收合法建物要優惠等議題。

桃園縣政府城鄉發展局和交通部下鄉合辦「桃園航空城」8場說明會，從12月8日至今已舉
辦4場，由於桃園航空城是桃園縣歷年最大規模的區段徵收計畫，又關係1萬多拆遷戶權益
，每一場至少吸引500人，可以說場場爆滿。

參加說明會的住戶及地主最常提問的是「拆遷以後如何安置的問題」，因為區段徵收開發
到完成的時間很長，在等待配地到新建房舍過程，他們要如何「安身立命」。

另外，就是「配地的比率」「合法建築物，是否可以原地保留」、「位於拆遷範圍的大型
社區，是否可以免拆」以及「未來桃園航空城是否仍有航高限制問題」。

城鄉發展局表示，桃園航空城預定辦理期程為明年元月設立「駐地工作站」，明年6月內
政部區域計畫委員會將會審議通過新訂的都市計畫圖、12月內政部都委會通過都市計畫，
104年辦理區段徵收土地公告及發價作業、105年區段徵收工程施工、107年區段徵收抵價
地抽籤分配、108年完成區段徵收。

至於住戶最關心的徵收發回比率，城鄉局說，農地是45%、一般土地是40%，目前發回比率
尚未定案，但應該和這個比率差不多。在安置問題方面，拆遷戶除了有租金補助外，還有
建築物拆除獎勵補助。

有社區住戶希望能保留房子，讓他們持續居住，不要拆除，城鄉局說，完全依照住戶的意
願，社區規模到0.2公頃（約700坪），原則上可以保留，但也要視情況而定，如果位於第
三跑道上，就必定要拆除，無法保留。

有住戶希望未來區段徵收後配地地點距離現住地不要太遠，城鄉局表示，可能無法如願，
因為為了公平起見，未來配地一律採取抽籤方式決定。
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補充12/9聯合報詳細內容 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/7553419.shtml

桃園航空城特定區第一場地方說明會，昨天湧入爆滿村民，表達希望增加區段徵收抵價地
成數，舊有建物、地上物要公平合理補償，不能損及民眾權益，相關單位允諾保障民眾權
益。

桃園縣政府、交通部將在蘆竹、大園鄉舉辦8場次說明會，第一場在蘆竹鄉長興社區活動
中心登場，吸引400多人擠爆會場。

城鄉發展局指出，航空城計畫以2030年為目標年，總面積6770公頃，區段徵收3211公頃，
預定明年1月設立駐地工作站，2017至2018年辦理區段徵收及抵價地抽籤分配，2019年完
成徵收作業。

未來土地及地上物補償標準，分現金補償及領回抵價地兩種，合法建物自動拆除，按查估
補償金額加發百分之五十獎勵金，無法提出合法證明者，按拆遷救濟金加發百分之三十自
動拆遷獎勵金，人口搬遷房租補償費1人8萬元，增1人加1萬元，上限10人17萬元，另依徵
收開發期程補助房租津貼。

蘆竹村長蔡清雲表示，抵價地4成太少，希望增加到5成，將來住宅區應優先分配，讓地主
蓋房子。鄉民呂信益現場發放連署書，反對綠線在大園三民路往蘆竹中正北路段高架化。

蘆竹鄉代陳太陽為地主請命，希望將來抵價地可增加為百分之四十至四十五，特定區舊有
建物、地上物都要做到合理補償。也有一些地主希望增加拆遷費以及補償房租津貼。

城鄉局長吳啟民和地政局長林學堅表示，特定區內未經重畫區，徵收抵價地為百分之四十
、重畫區為百分之四十五，如果現金補償，會有一套查估計算公式，他們鼓勵地主領回抵
價地。

針對地主關心的拆遷費、房租津貼及舊有建物、地上物補償，政府都有一套補償標準，認
定合法、不合法的建物、地上物等，都會依規定補償。


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董智森：PTT鄉民那些垃圾大學生不要臉！每天講東講西！有人要對號入座我也沒辦法!
http://www.youtube.com/watch?v=g9XZjR5bzQE

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