舊屋整理 - 浴室

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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)修繕

2.問題描述(請詳述問題在哪)：
現況是請工頭幫忙總包舊屋的整修，整間水電重拉。
是今年九月才購入的舊屋，大廈。

十月初發現浴室門口外有積水，但浴室內無水痕、無外窗，且無人使用衛浴。
兩間浴室塑膠頂片拆掉後，
發現上方管線及水泥牆壁有漏水的痕跡，
工頭以自身經驗來看，認為是樓上的浴室沒有做好防水以及管線沒有完整接合導致。

聯絡管委會後，找到了樓上的房東討論；
樓上房東認為我們應該要幫忙出錢。

我認為工頭已判斷這是樓上的地板漏水，應由樓上負責，
就算要幫忙出，也是樓上付9成。
因此雙方尚未達成共識。

請問這種情況如何處理呢?
我們此次基本整修大約1個月多就會完成，但漏水問題存在，
整修後還是會發生需要重新整修的問題。

3.問題存在時間：
九月大概知道舊屋有問題需要整修。
購入後，十月看到積水，但還不是很清楚。
等浴室為了重做防水及冷熱水管重拉後，打開才知道問題很嚴重。

4.照片連結：
https://www.dropbox.com/sh/w8seflovwpbej51/AADzBuwiu0fhR6YqMXPPj3nTa/waterleak

5.其他 :
(1)協調委員會是免費服務嗎?跟大廈管委會應該不同?
(2)是否有很明顯的法規規定此類問題?

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