舊公寓沒有管理委員會，該怎麼成立？關於公寓公共事務 - 生活

By Erin
at 2013-05-23T00:00

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舊公寓沒有管理委員會差不多有16戶　如果是連著的就有32戶不過連個管理員都沒有　不必繳管理費沒有管委會可是每次樓梯如果有異狀須要處理例如龜裂什麼的有人在樓梯間亂丟東西等連個管委會都沒有我們這公寓舊了　當初蓋的時候法律還沒有強制說要設物業公司或管理委員現在這樣的公寓該如何產

All Comments

By Kristin
at 2013-05-26T03:48

依照公寓大廈管理條例召開區分所有權人會議,訂定規約,備妥名冊會議紀錄向所在地的管理機關申請報備管理委員會的設立,核准後政府機關會給予核准公文,如此就成立了,並適用公寓大廈管理條例的法規了。成立管理委員會的條文都在第三章管理組織,即第25條至40條,第一次召開就由區分所有權人推選一��

By Skylar DavisLinda
at 2013-05-23T18:54

你好,以上問題,辦法應該有3個,1,社區會有管理員因都是大家一起開會討論出來的選擇,推選住在社區裡面的人,選出來做管理員,2,社區裡面的住戶大家一起出錢來請被推選到的人,來做管理員,3,或是社區裡面的人大家一起出錢請外面的人,來做管理員可是社區裡面的人數過少,因此人數的關係,所以導致比較困�

By Donna
at 2013-05-27T05:43

問個問題：我分幾部份簡短答覆您的問題一、舊式公寓無成立管理委員會之建築物可依公寓大廈管理條例第26、28條規定成立公寓管委會或指定公寓管理負責人甚至處理公寓內公共事務二、若需協助可向縣、市政府工務單位(使用管理課)請求協助、指導三、若經所有權人會議(合法程序)提案表決通過之規��

By Oliver
at 2013-05-25T06:41

琳達還真的「閒聊」到了「滑稽重點」，因為，像我家這裡就沒有區公所，我家這裡只有市公所。全省319個鄉鎮縣市並非都是直轄市，並非都有區編制。再者就是【公寓大廈管理條例】【第一章總則】【第2條】本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣(市)為縣(市)政府。（��

By Gilbert
at 2013-05-27T02:27

琳達講的還真是重點,因為:成立管委會的輔導單位還真是區公所。

By Valerie
at 2013-05-25T10:01

有心就容易.你到區公所洽談了解一下.就舊有公寓仍有他的必要與強制的好處.用心看看其他舊公寓的實例.(我當年把許多心思---公部門其實你用心他們會幫你!)祝福你!