興富發砸15億 高雄獵地 - 高雄

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By Bennie
at 2016-10-21T11:13

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興富發砸15億 高雄獵地

聯合

興富發（2542）昨（20）日公告再砸約15億元，跟南和興產買下高雄三民區2,159.08坪土地。興富發表示，該案僅做為未來一、二年後的土地庫存，公司尚未規劃該地未來產品及定位。累計今年以來，興富發共投入82.7億元資金，儲備1.55萬坪土地，做為未來推案原料。

儘管房市氛圍不佳，不過，興富發今年仍按照原定計畫，持續購地儲備推案能量，昨日公司公告以14.94億元買下高雄市三民區新都段土地67地號、三塊厝段三小段3715、3715-1、3715-2地號等四筆土地，土地面積達2,159.08坪，換算每坪土地單價69.22萬元，賣方為南和興產。

興富發指出，該案預計一、二年後推出，現在出手主因地主議價空間較大，該案換算每坪土地單價約69萬元，屬於合理價位，因此出手購買。興富發昨日股價收47.8元，下跌0.2元。

http://udn.com/news/story/7252/2037518

陳家開始賣祖產了？
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All Comments

Olga avatar
By Olga
at 2016-10-24T15:48
南和興已經不是陳家的啦
Frederica avatar
By Frederica
at 2016-10-27T20:24
霧散了
Frederica avatar
By Frederica
at 2016-10-31T01:00
三民區新都段在雄工後面附近
Catherine avatar
By Catherine
at 2016-11-03T05:35
更正，是十全路中華路那裡
Candice avatar
By Candice
at 2016-11-06T10:11
就中都那邊啊
Damian avatar
By Damian
at 2016-11-09T14:46
南和興大股份被吃了，地應該會陸續賣出
Olga avatar
By Olga
at 2016-11-12T19:22
陳家股份不到一半了
Candice avatar
By Candice
at 2016-11-15T23:58
CECA大最看好的中都耶~
Damian avatar
By Damian
at 2016-11-19T04:33
中都大家都偷偷買地不蓋阿.
你一概,市政府就會漲價.
Hazel avatar
By Hazel
at 2016-11-22T09:09
市政府炒地皮很兇悍的..並且她是大指標.
他一漲價又賣掉,整個地區行情又上去了
所以建商都一值買土地但都不蓋.
免得被哄抬價格
直到土地被它們買到差不多,才會串好找個時間點.
大家再一起狂蓋一次炒到頂峰.
這很簡單的建商策略.
Hedda avatar
By Hedda
at 2016-11-25T13:44
so..中都大概這三五年都會繼續空在那邊,這要習慣.
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2016-11-28T18:20
房價都要緩跌好多年，房蟲還想炒房
Zanna avatar
By Zanna
at 2016-12-01T22:55
好一個『賤』商策略聯盟
Tom avatar
By Tom
at 2016-12-05T03:31
跌??..你去買有買到跌的嬤..XD
我們投資客都是殺到底在買的.
Dinah avatar
By Dinah
at 2016-12-08T08:07
有跌我們會最清楚..因為會讓我多殺一些起來.
你說大坪數超過2000萬可能有影響.
一般三五百萬的根本沒辦法跌.
更不用說某些地方還在漲,例如31期.
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2016-12-11T12:42
蓋下去路邊擺攤的會撤嗎 每次回家開那條超痛苦
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2016-12-14T17:18
基本上跌不跌看地價就知道了.
今天這一塊在69.22..
這個價格有跌嗎?
你該部會拿京城溼地第一排和這塊靠近中華路的比吧.
這邊靠近中華路本來就在這個價位差不多.
Lucy avatar
By Lucy
at 2016-12-17T21:53
高雄發了
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By Hardy
at 2016-12-21T02:29
有人急了，講這麼多
Sarah avatar
By Sarah
at 2016-12-24T07:05
去房板講啦，看看其他人怎麼反應
Doris avatar
By Doris
at 2016-12-27T11:40
ceca一直都是講那麼多啊
Una avatar
By Una
at 2016-12-30T16:16
房版把我們都水桶了..XD..你覺得那邊剩下甚麼人.
一堆想買房子然後怪房價太高的人窩在那邊阿.
Olga avatar
By Olga
at 2017-01-02T20:51
and..我還要三千多天才解水桶..
Harry avatar
By Harry
at 2017-01-06T01:27
哪時候政府才會坑殺投資客啊
James avatar
By James
at 2017-01-09T06:02
土地和政府和經濟掛再一起.
政府不敢,
因為你自己看,他也是靠賣土地再籌政府財政的錢.
更不用說各種不棟產稅金.
以及相關的工程類的稅金.
Liam avatar
By Liam
at 2017-01-12T10:38
這是一環扣一環的問題,除非大家要接受經濟衰退和大.
最簡單你看,誰打房?馬英九,張金鶚.
為啥他敢打,因為他打完就下台.
Blanche avatar
By Blanche
at 2017-01-15T15:14
然後柯文哲上台幹嘛,降稅..
蔡英文上台,解放第三間餘屋貸款,針對性審慎措施.
這很現實...
Andy avatar
By Andy
at 2017-01-18T19:49
台北最近在嗆他都沒舉債,你知道是為啥嗎?
因為不棟產低迷m整個台北開發投資全面停擺.
你不開發投資,那當然沒花錢,所以才改口說減少負債.
台北柯文哲上台後bot案全滅中,沒一個過的.
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2017-01-22T00:25
這就更不論想要大舉開發亞洲新彎曲的高雄市政府.
你要企業開發亞洲新彎曲,你又投資彎曲五寶.
彎曲這些土地就需要重劃,開發.
Bethany avatar
By Bethany
at 2017-01-25T05:00
之後政府在依重劃取回4x~5x%土地,或開發回饋土地.
再拿去賣.
而如果不動產低迷,地主就會像103/京城65依樣.
土地擺在那邊不動不開發20年等你回溫等你漲.
你那時候就是砸了彎曲五寶無法帶動任何繁榮效應.
Mary avatar
By Mary
at 2017-01-28T09:36
並且你政府投資下去的建設幾百億,透過土地也無法回.
沒多久就政府要破產了..
so..一環扣一環,這是沒辦法的事情.
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2017-01-31T14:12
政府其實很害怕不棟產大漲,像台北前幾年那樣.
因為他怕的是後面的回檔修正的跌.
而中南部因為上一波大漲並沒有和台北一樣瘋狂.
Noah avatar
By Noah
at 2017-02-03T18:47
所以現在台北再修正,中南部就只是卡著不動.
so..現在最頭痛的還是台北市政府.
你要想,當年多少無殼蝸牛頭柯文哲.
希望他讓房價下跌讓人人買的起房/
柯文哲為啥反而是不段解放不動產或是降稅.
Kelly avatar
By Kelly
at 2017-02-06T23:23
因為,他寧願得罪他的鐵票他的選民.
他也無法承擔台北房價真正下跌造成的後果..
而台北又確實太高了,比中南部高五倍.
這個大問題...要解決還不是那摩容易的事情.
George avatar
By George
at 2017-02-10T03:58
你說房價高,租金也高上去投報有2%就算了.
可是台北租金投報才1%,這代表的就是泡末的壓力.
雖然現在租金還是在漲,去泡沫化.
但是這需要很長的時間才能讓台北的房價泡沫消退.
中南部一般房子出租都3~4%...不存在泡沫壓力.
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2017-02-13T08:34
因為你房子"生產價值",比你借錢的成本還高.
不可能存在泡沫,泡沫是投資成本高於回報才會泡沫.
Thomas avatar
By Thomas
at 2017-02-16T13:09
是高雄王^0000^
Agnes avatar
By Agnes
at 2017-02-19T17:45
講那麼多，就是在跌ing，怕跌太兇，房蟲要跳樓
所以要稍為救一下，讓他緩跌
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2017-02-22T22:21
緩跌才不易出人命
Jack avatar
By Jack
at 2017-02-26T02:56
推ceca
Steve avatar
By Steve
at 2017-03-01T07:32
高雄租金真的漲很多 市區小二房都沒一萬以下的了
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-03-04T12:07
不知三塊厝三小段是哪邊？
Leila avatar
By Leila
at 2017-03-07T16:43
其實政府跟建商地主是共犯結構是很合理的
政府得罪商人等於搬石頭砸自己的腳
Franklin avatar
By Franklin
at 2017-03-10T21:19
所以寧可犧牲廣大的小老百姓
Mia avatar
By Mia
at 2017-03-14T01:54
國父幹嘛要平均地權,漲價歸公.
就是怕不動產炒作的問題.
Candice avatar
By Candice
at 2017-03-17T06:30
很可惜,世界結構就是這樣子,所以革命後,還是走上.
這條路.
另外..下跌??跳樓??
你是這麼多年來第xxxxx位跟我講這句話的人..XD
前面的人草都不知道長多高了.
Freda avatar
By Freda
at 2017-03-20T11:05
我貸款比率那麼低,那些自住戶死光了也輪不到我.
我跟我家的不動產,大半都沒貸款.
這樣怎樣死啦...
就算以債養債,養個兩百年也不會破產.
Quintina avatar
By Quintina
at 2017-03-23T15:41
我講的是房蟲跳樓問題，請勿自行對號入座
Elvira avatar
By Elvira
at 2017-03-26T20:16
推ceca

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By Blanche
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