自立都更-不是這樣搞的好嗎? - 新店

※ 引述《o1234567899 (決心潛水)》之銘言：
: 覺得我們這邊的里長真的很奇怪，找了個
: 沒聽過的建築師事務所+很像黑道的建經公司+一家沒聽過的銀行
: 就說要搞自立都更，雖然說開會開了數次，
: 但是每次都是在討論一些很基本的話題或找一些不關緊要的人來開講。
: (根本沒依照自立都更的流程走)
: 最近就收到一份"自立都更同意書"，要我們所有住戶立刻同意里長所組成
: 的自立都更團隊，而且還說什麼"先簽的坪數可以加大+還可以先選樓層+先選車位"，
: 真的有點誇張。
: 用一些小學生的手段，來騙住戶同意讓他們"自立都更"?
: PS.我樓下的住戶居然傻傻同意了= ="
我猜是新生里?

那裏成立了一間都更推進會
然後還有一間辦公處

都更現在的問題是 獎勵容積變少了
所以在住戶的利益和建商的利益上
更難取得平衡了

當然事實上之前給高獎勵容積也是亂搞
因為完全沒考慮到附近住戶的建蔽
(最明顯的悲慘例子的就是美河市大廈旁的住戶)

對住戶來說 雖然是一坪換一坪
但是要多了30%公設以上+雨遮+陽台不能外推

很多30年老公寓
4F有頂加佔用的就先不願意了
30%公設，等於建好後你家現有房間先少一間
所以誘因真的不大...

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