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老闆說要資產活化....~~可惜我一竅不通~~ - 生活

Barb Cronin avatarBarb Cronin · 2007-09-28

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簡單說~~就是老闆有一天說....我土地很多...但又不想閒放著....想個辦法資產活化一下~~(但不是要賣掉...)目前是打算拿來作廢棄物處理廠....有人知道這類型的報告要注意哪些細節要評估那些東西嗎??如能應用SWOT更好~~
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Regina avatarRegina2007-09-28
首先是對土地所在位址的分析，為何要在這塊地，而不在其他塊，周邊是否存在此類需求。或是周邊對於該開發案可能產生的負面影響。第二，是投入設施的預測，包含土地整理，建物，設備。並對投入後，資本財的折舊進行估算。第三，對於處理廠處理類別，處理效能進行推估，並預期初期營收與滿�
Dinah avatarDinah2007-10-01
....你們也幫幫忙...這那是資產活化...你們在自殺吧!!那來當作廢棄物處理廠...只會讓土地價值變低(你願意買房子到旁邊是廢棄物處理廠嗎?)...以後土地可能含有重金屬...廢五金廢水流入地面...看是否能蓋倉庫或是廠房讓別人承租...蓋鐵皮屋租人都好....至少有租金收入(因為不了解地在那裡所以我只能根��