老家油漆剝落 - 居家修繕

http://i.imgur.com/FdKXYGS.jpg

如圖，老家天花板油漆剝落
想求教該如何處理

上網查有看到是要

刮油漆
砂紙磨
塗防水料及底漆
吹乾
再上兩道以上防水漆
再上乳膠漆


感覺這樣很紮實但是費工
想請問各位專家有沒有比較簡便的做法

另外屋頂防水底膠好不好用？也有看到有人推這個
謝謝！

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