繼承後土地房屋的流程怎自己跑省錢? - 省錢

請問一下 家父幾月前過世
剛請人辦完限定繼承.因為那土地是負債抵押多人分割..暫不值錢
後續流程要跑哪些單位辦理程序 自己做不請代書才會省錢?

傻傻搞不清問之前辦限定的代書跟我說: 有稅籍證明/免稅證明/查欠/權狀..要做
感覺突然又是一筆要給代書賺費用?

一堆要跑各地方的東西..但人在外地要特地回南部 實在不清楚怎麼作流程
可以省錢做 哪些可以拖著暫時不去管...
請教有無這方面的專家 求解 謝謝

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