總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘 - 台中

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By Belly
at 2019-07-23T12:53

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總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王

2019-07-23 12:19:14經濟日報 記者宋健生╱即時報導

https://house.udn.com/house/story/5889/3945687

台中市政府今(23)日標售北屯太原段及太平新光區段徵收配餘地,其中最受矚目的第一
標、位於北屯太原段140地號的1萬1,330坪地王,由總太(3056)以38.01億元、換算每坪
33.55萬元得標,溢價率11.29%。

總太地產稍早才剛以20.2億元、每坪72.8萬元高價,買下位於單元八的北屯區敦化路二段
、經貿東路口2,775坪黃金角地,刷新區域新高價。

總太地產董事長翁毓羚表示,今天標下的土地,預計明年規劃推案。她強調,為了讓年輕
首購族可以輕鬆購屋,原則上此案每坪單價會儘可能維持在「1」字頭。

此案總銷金額將會超過百億,戶數1,000餘戶。據了解,總太2016年11月才以總價23億元
、每坪約19.16萬元標下相鄰的土地,換言之,不到三年此區土地每坪多了14萬餘元,漲
幅逾75%。

另外,總太集團主席吳錫坤亦以個人名義,標下另一筆太平育賢段201-8地號2,599.39坪
土地,標購金額9.20億元、每坪35.42萬元,溢價率26.35%。

至於總太稍早購入的單元八土地,每坪雖達72.8萬元,但扣除容移,每坪單價約為51萬元


翁毓羚說,位於單元八這塊土地四面臨路,由於台中水湳智慧城規劃為低密度建築開發區
塊,又是市區內罕見的重劃區土地,預期未來的區域價值有機會超越七期和西區,成為台
中新地標型建案。

總太董事會22日才剛通過,基於土地開發需要,談判過程需保密及講求時效性情況下,授
權董事長在52億元額度內,於台灣區進行不動產開發相關事宜。


心得:太原段剛取消社會住宅開賣沒多久就有建商買下了XD

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All Comments

Jacky avatar
By Jacky
at 2019-07-25T01:55
預料中的事情。。。
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By Ophelia
at 2019-07-26T14:57
不錯呀,未來四年的老人健保補助財源有著落了
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By Odelette
at 2019-07-28T04:00
連任後如果又沒錢補助健保再賣一塊地不就得了
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By Gary
at 2019-07-29T17:02
不知道林賣了多少
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By Olga
at 2019-07-31T06:04
賣不到鬍子的零頭啊
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By Hardy
at 2019-08-01T19:06
社宅變豪宅 年輕人哭哭唷
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By Ingrid
at 2019-08-03T08:09
沒差吧 反正年輕人不投票阿XD
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By Hazel
at 2019-08-04T21:11
都選完多久了 還要拉林出來坦 是贏不起膩?
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By Donna
at 2019-08-06T10:13
如果政府自己出資下去蓋 會不會賺的比賣地還多很多
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By Donna
at 2019-08-07T23:15
出租沒那麼好賺,而且價格要低於行情
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By Ingrid
at 2019-08-09T12:18
蓋社會宅本身就不是想要賺錢,就像是老人健保補助
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By Edward Lewis
at 2019-08-11T01:20
社宅變成老人健保…嗯 我大概懂了
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By Una
at 2019-08-12T14:22
檢調應該查查盧秀燕跟總太的關係
講賣地誰敢跟胡志強比啊XD
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By Eden
at 2019-08-14T03:24
發大財
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By Annie
at 2019-08-15T16:27
反正年輕人又不投票,管他們去死
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By Edith
at 2019-08-17T05:29
年輕人不投票,自己活該啊
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By Freda
at 2019-08-18T18:31
台中市府發大財,開心
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By Olga
at 2019-08-20T07:33
總太認證水湳價值將有機會超越七期和西區
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By Rebecca
at 2019-08-21T20:35
那附近全部都是總太,快變成總太渡假區了
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By Edwina
at 2019-08-23T09:38
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By Lily
at 2019-08-24T22:40
一坪才33萬便宜的要死,還不用跟地主喬價格攻防。
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By Daph Bay
at 2019-08-26T11:42
當地房價漲,建商也賺爽,票更穩啦
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By Enid
at 2019-08-28T00:44
然後在大灑幣政策 台中人就會覺得有做事再連任四年
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By Harry
at 2019-08-29T13:47
總太表示未來建案儘可能維持在「1」字頭????
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By Gary
at 2019-08-31T02:49
建商的話能信的話,韓導的頭髮都可以綁馬尾了
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By Callum
at 2019-09-01T15:51
廣告戶1字頭吧 呵呵
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By Gary
at 2019-09-03T04:53
1坪199萬 合理呀 1戶1億5千萬 便宜啦 台中帝寶讚
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By Puput
at 2019-09-04T17:56
高調
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By Jacob
at 2019-09-06T06:58
建商發大財
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By Linda
at 2019-09-07T20:00
台灣房地產漲幅最大的紀錄幾乎都是同一黨搞的
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By Margaret
at 2019-09-09T09:02
熟悉的國民黨最對味
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By George
at 2019-09-10T22:04
有內線很台灣啦 這可以 台中發大財^_^
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By Dora
at 2019-09-12T11:07
結果七期的那些有錢人 沒人都有好幾十房子w
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By William
at 2019-09-14T00:09
我不喜歡社會宅

販售相機副廠配件的地方

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By Zenobia
at 2019-07-23T11:50
之前找出很久沒使用的相機 Olympus XZ1 可是所有的充電器 線 電池都不見了 不曉得台中近北屯有地方或店家有在販售類似的東西嗎?謝謝大家 https://i.imgur.com/jhlhstl.jpg - ...

台中市區英文口說練習

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By Hamiltion
at 2019-07-23T11:18
目前額滿暫停招收唷~ [實際揪團] 活動名稱:英文口說練習 活動時間:每週一 晚上6:40-7:40 視情況可調整如雨天 活動地點:國資圖附近 活動人數:預計再增2位 活動費用:無 其他說明:目前每次參加約4-6人,純粹聊天不需有壓力,程度不拘。 進行模式是每次聚會會有一位host並訂定主題唷! 因每次聚 ...

台中3區逾5萬戶明停水、減壓23小時

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By Bethany
at 2019-07-23T09:47
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哪裡可學漫畫插畫

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By Kristin
at 2019-07-23T08:30
大家好 最近突然興起想學漫畫、插畫的念頭 想趁下班或假日時 打發時間 因為自己完全沒繪畫的底子 所以也不知道從何開始 (程度大概是幼稚園=.=) 有稍微查過台中教育大學以前好像有類似的課程 不過也很久以前了 不知道台中市區哪裡有相關的課程? 小弟住西屯 如果有在這附近更好 感謝 ----- ...

半夜被槍響嚇醒,西區

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-07-23T08:18
這算甚麼?住西區法院對面 有人還沒走出法院大門就被人拿刀砍 另一件是走過法院前面那條自由路沒幾步,就被騎摩托車開槍幹掉, 地點大概在洪瑞珍附近,30幾年前的事了! 以上是真實事件! 更別提20年前~廣三SOGO衝鋒槍掃射事件了 所以我家窗口都架設機槍,防止敵人來襲,給您參考! - ...