網傳家樂福愛河店結束營業？　業者：子 - 高雄

https://tw.appledaily.com/property/20210915/BKWQIHWUZFCYDNBK5S7P4VBQVM/

截錄：
1996年8月25日開幕的「家樂福愛河店」位於建國三路、河東路與河北二路口，地坪3527
坪、建坪7222坪，土地使用分區為住4與商4用地，量販店正對愛河風景區。土地所有權為
高雄大地主南和興產，該筆地建物已於市場上流通數年，過去包括富邦、興富發、京城等
多家指標建商均有評估過，而今日以總價42億元、換算單坪119.05萬元由豐邑機構購入。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，該筆土地屬住4與商4用地，當中住4面積3144.
79坪、商4土地面積382.97坪，未來規劃大樓除可面愛河風景區，因基地後側為河濱國小
，具備永久雙面景觀。據了解家樂福租約在2023年才會結束，在「買賣不破租賃」原則，
這1~2年家樂福愛河店推測將持續經營，除非建商與承租方取得共識才能提前結束租約。

鹽埕和西鼓山少了一個重要的消費點
以後要去量販店要到亞灣或鼎山、大順了

※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言：
: 2018年3月的舊文，當時似乎是誤傳
: 這次又有謠言了，只是這次不知還是傳，還是要變真的了
: https://estate.ltn.com.tw/article/12340
: 繼國泰建設、永信大股東永碩投資陸續在愛河附近購入景觀宅基地
: 或飯店基地，土地市場上週即盛傳，除了台中豐邑機構日前即以17
: 億餘元，購入七賢二路「WO Hotel」近千坪住、商土地，家樂福愛
: 河店也正由某中北部建商洽購中，可望近期內傳出佳音。
: 另外
: https://tw.appledaily.com/property/20210409/MPK5IW7ZU5FSNLFIZAAUXDPMEM/
: 河西路1戶屋齡53年透天店面，去年12月以1.7億元成交，但前任屋
: 主8年前以2.1億元購入，慘賠近4000萬元，更慘的是該店面連 8年
: 空租都無營運。經查，前屋主為近年財務狀況不佳的李方集團旗下
: 事業。
: 新業主火速拆除，170多坪的土地不知道有什麼打算
: 最後
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3649868
: 45年老公寓歷經7年整合重建 高雄愛河灣海邊路都更案今核定，原
: 為屋齡近 45年、5層樓50戶無電梯公寓社區，更新後將改造為地上
: 28層、地下5層住宅大樓
: 已經有房仲喊面海面每坪50萬
: 雖然不喜炒房，但愛河可能未來3、4年景觀又會翻上一翻
: 原家樂福愛河店如果真不見，鹽埕和哈瑪星一帶的居民最近的量販店要到軟園那了
: ※ 引述《candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)》之銘言：
: : 網傳家樂福愛河店結束營業？　業者：子虛烏有
: : 今年1月家樂福量販店十全店因土地租約到期，地主南和興產不再續租，因此結束營業。
: : 地主同屬南和興產的家樂福量販店愛河店，今晚也傳出因租月到期預計6月結束營運？求
: : 證家樂福量販店公司反駁指出，跟地主關係良好，結束營業不是事實。
: : 家樂福愛河店基地位於建國三路、河東路與河北二路口，地坪3527坪、建坪7222坪，土地
: : 使用分區為住4與商4用地，量販店正對愛河風景區。土地所有權為高雄大地主南和興產，
: : 今晚傳出因租月到期將在6月到期結束營業，記者詢問公司，公關經理蘇小真指出，跟地
: : 主關係良好，訊息是空穴來風，6月結束營業不是事實。
: : 網友今日下午在PTT詢問「家樂福愛河店是不是開到6月啊」，內文指出「跟店內員工聊天
: : 的時候他們說只開到6月，該不會這邊要蓋大樓了吧！鹽埕區附近已經沒什麼賣場了，蓋
: : 大樓生活機能會好嗎？」
: : 今日在臉書高雄點也有1張圖檔寫著「家樂福高雄愛河店租約今年6月到期」，該圖片引出
: : 上百則留言表示不捨。
: : 過去幾年家樂福在高雄門市已先後關閉「大順店」與「十全店」，與今晚傳出的「愛河店
: : 」3店土地持有均為南和興產。富住通商用不動產主任許值瑋分析，近年來南和興產一直
: : 有土地釋出計劃，而此次愛河店周邊過去少有土地成交，以目前市場預估每坪約80萬元，
: : 換算總價約30.6億。（葉家銘／高雄報導）
: : https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180307/1310330/

--