管道間的牆壁會滲水出來該如何處理 - 浴室

1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)

2.問題描述(請詳述問題在哪)：
我自行打掉磁磚及防水層，目前不知下一步該如何動作。

浴室磁磚靠管道間這邊自九二一大地震後就有裂開，
後來我發現有疑似滲水，於是四天前決定自行動工拆磁磚。
全拆後，發現滲水似乎不是水管漏，而是管道間內的陳年積水，
現在的問題是，我該把下方磚頭拆掉，進去找是污水管漏，還是自家水管漏嗎？？
這是十三層的大樓，我可以把管道間的磚頭臨時拆掉嗎？？

疑問在於，若是我家水管破，這積水似乎不會這麼淺且臭。
若是汙水管有破洞，管道間這麼窄我也不好進去修。
若放任不管，一來這積水可能會到膝蓋高，並由牆面弱點流出。
二來這真的很臭，也會由檢查門滲味道進房間。
更慘的是會產生廁所三角形蟲，
光看管道間裡的蜘蛛網就知慘況。

而且拆開磁磚時還發現螞蟻群，
代表有螞蟻窩在磁磚後面.....


3.問題存在時間：
大約四、五天，但牆壁有裂是從九二一大地震至今。

4.照片連結：
1. 中間磁磚是我在拍照前先移除了。
http://i.imgur.com/sKSE21t.jpg

2.浴室全景。可看到是管道間那邊的壁有問題。
http://i.imgur.com/t9mu6lj.jpg

3.一路拆一路找漏水源頭。最後發現....
http://i.imgur.com/NnoaY6F.jpg

4.管道間的牆看起來不厚，所以我可以拆掉它下面的磚頭嗎？
http://i.imgur.com/vIPP9Ij.jpg

5.管道間內部，對面那根水管不確定是否通到我家。
http://i.imgur.com/vbQ3Fz9.jpg

6.錐釘大約長15公分。
http://i.imgur.com/KnIQid2.jpg

7.可以把錐釘完全插入。裡面就像是插進爛泥裡面的感覺。
http://i.imgur.com/b4U8Vk7.jpg

8.汙水流出。感覺量不大，慢慢流出。
http://i.imgur.com/IlnhhfN.jpg

9.有用線綁重物下去可碰到底，但拉上來的爛泥真的很臭，
顏色也與流出來的汙水不同。
http://i.imgur.com/hpj7d7n.jpg



5.其他 :

總結我希望得到的答案問題如下：
一、我可以把下面的磚頭拆掉嗎？
(這是十三層高的大樓，我位居四樓，我是怕拆了影響大樓的結構，
哪天大地震垮了結果說是我害的.....)
(目的是進去補好漏水處，日後再把磚頭裝回去，做防水，貼好磁磚)
二、我有完美做好防水層與貼好磁磚的經驗，但沒有處理過磚頭與水泥結合的部份，
有什麼該注意的地方嗎？
三、或是像管理員說的，這種情況只能大規模拆掉磁磚做防水？
但因為磚頭已在九二一裂出一道比人高的似垂直裂縫，
我很怕防水做下去徒勞，反而當那水積更高更危險，
而且臭味問題無法解決。再說，該拆到什麼程度範圍我也沒頭緒。
四、為什麼磚頭之間會故意留這麼大的洞？目的是什麼？
五、或是有人有興趣現場看的也歡迎，大約在西屯路二段近逢甲夜市，
但我想盡量自行施工，除非真的一定要找專業的來......

先謝謝願意解答的朋友了~~~~

--