第二家社區寬頻進駐的合約問題 - 汐止

我們社區最近有今網寬頻的業者前來接洽，價格滿優惠的，對於像我這樣速度要求不高
又想省錢的住戶很划算，畢竟再怎麼慢也不會比我現在用5M/384k的ADSL來得差，不過之
前社區已經有台灣大寬頻架設了線路，不確定可不可以再讓其他家業者進駐，要等釐清合
約上的疑義再做決定，所以總幹事託我研究一下。不知道有沒有人可以幫我解釋一下合約
上的條文，我已經約了議員的法律諮詢服務了，不過要等到下星期才能聯絡，所以想說先
來問問！


合約上比較不清楚的是第五條，我把前面相關的部分也打出來，比較容易看得懂


立協議書人
出借人：[本大樓]（以下簡稱甲方）
使用人：台灣固網股份有限公司（以下簡稱乙方）

茲就甲方同意將其所有或具有合法使用權利之房屋，借予乙方附掛電信管線等事宜，訂
立本協議書，約定條款如下：

第一條　房屋所在地及使用範圍（以下簡稱標的物）：
　　　　[本大樓地址]建物之管道間及外牆。

第四條　使用期間內，甲方欲出售標的物時，於相同條件下，乙方有優先承購之權利；
　　　　使用期間屆滿時，乙方亦有以相同條件優先使用標的物之權利。

第五條　使用期間內，除經乙方同意，甲方不得再將標的物出借他人或以其他方式供他
　　　　人使用收益。乙方未經甲方同意，亦不得將標的物全部出借、轉租、與他人共
　　　　用或以其他變相方法由他人使用標的物，但係供乙方關係企業使用者，不在此
　　　　限。

第六條　本協議書簽訂後，乙方即可於標的物及標的物所屬大樓管道間及纜路徑進行電
　　　　信管線附掛及戶外管線引入路徑及相關設施設置之要施工、裝或執行維護工作
　　　　。……


標的物指的是社區的房子吧？
第四條應該不管怎樣都不會違反，因為社區沒有要把房子賣掉。
第五條禁止的是怎麼樣的事情，看得不是很懂，應該也是怕房子被拿去做其他用途吧？
而且第八條罰則的部分（太長了沒列）也只有寫到如果有第三人反對，侵害乙方使用標
的物之權利，產生乙方額外的支出要賠一倍的錢。

我是認為只要沒有因為其他因素，影響到台灣大寬頻設備的運作，應該都沒關係，
所以應該是可以讓其他家進駐沒問題，不知道這樣想對不對？

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