竹圍、關渡150萬左右的套房 - 淡水

※ 引述《nikeyou2001 (往日情懷)》之銘言：
: 最近住北投的同學，想要投資房子，租給學生或上班族，
: 所以我來替他問問，往後也會先替他看房子的格間、坪數、景觀之類的。
: 想請問竹圍地區、關渡地區有200萬以內的房子嗎?
: 套房或者是整層房子無所謂。
: 重點是不用有管理員的社區，一般的公寓或者是華廈即可。
: 仲介的話，也不排斥，但是我同學似乎不太喜歡仲介，總之，有人可以介紹一下嗎?謝謝
: 意者站內信，謝謝



竹圍的房子幾乎都偏貴 (為甚麼可以查我之前的文章)

我有個朋友在竹圍做生意多年 今年第七年



七年前他就在想要不要買，但他傻傻的賤內跟她說：現在在高點，跌下來再買~~

事實上也是這樣沒錯~ 05年的時候跟03年SARS比 說是高點一點也不為過...


但現在馬後炮的回過頭看 那時候如果有買，現在應該賺翻了....

我朋友在經過05年的低房價沒入手，你是他的話，現在的房價你下的了手...?

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當然我個人是建議不要，因為跟多數竹圍的攤販聊過，竹圍房價貴的太誇張了...

(何時會跌下來，我不做評論)

根本沒那行情，那幾個王八地主策略只租不賣，高房價自然高

但竹圍生活機能也不發達，食物沙漠、教育不方便、辦行政也要跑台北淡水

除了離台北近些(離淡水遠，是優點也是缺點)

房價比淡水市區中古屋房價貴上10萬，划不太來...

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至於有鄉民推薦新市鎮跟三芝，我又看了兩三遍文章

怎麼也不看出作者哪裡需要買到那

新市鎮三芝租給鬼上班族學生? 新市鎮機乎都新興社區，沒甚麼老公寓

有個外行說新市鎮一坪要30+就不用理他了....



我朋友四年前買新市鎮中最外圍熱鬧的新市一路 12萬一坪

現在去買16~18(可不可殺不清楚)


如果現在新市鎮(裏面)會有高過15萬一坪的話，就真的建商頭殼有洞....

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建議你朋友找人合資或貸款，去把淡大那裏的公寓吃下一層

別想甚麼關渡竹圍了，多待那裏，你會知道那理的學生少的可憐

上班族也會去其他地方租(竹圍太多租人的公寓社區了)


淡大吃下來再隔間分租給學生，身邊有不少小資朋友這樣集資賺錢

網路上、PTT也常看到人，再找人一起集資吃淡大公寓的

好像有再創業板看過....



以上來自 愛看房的淡水人

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HRU我愛你~~ 你是我心中的台灣星海神帝！


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