竹北水岸第一排各大社區最新成交價 - 新竹

各社區單價比較圖與水岸位置圖：
http://goo.gl/KBdKaz

單價看起來挺親民的阿 XD

總價差好大！
社區 日期 總價 單價 坪數 樓層 格局 車位 完整交易資訊與基地位置
水墨白 201602 2420 22.9 105.7 17/22 4/2/2 3 http://goo.gl/SFn5zg
大觀無極201507 3487 24.1 144.4 11/22 4/2/3 3 http://goo.gl/bSzDsv
時代敦品201510 1310 22.4 58.5 4/14 3/2/2 1 http://goo.gl/5C9tp7
大觀自若201601 5600 35.5 178 17/26 3/2/3 4 http://goo.gl/ufndYw
大宅天景201512 8760 32.8 288.7 25/25 5/2/4 4 http://goo.gl/5Uulyq
寬樸 201511 1230 20.5 59.9 11/12 3/2/2 2 http://goo.gl/PqlNjp
香禔 201510 1690 21.9 84 15/24 4/2/3 2 http://goo.gl/cfhbIW
雍河 201602 3800 28.4 145.9 23/25 4/2/4 3 http://goo.gl/GA7glD
世界之窗201510 2300 26.2 91 8/24 4/2/2 2 http://goo.gl/KIqdfe
青川之上201511 2790 22.7 137.7 2/24 3/2/2 3 http://goo.gl/gvWPgf
景泰然 201601 2400 22.4 107.4 6/14 4/2/2 2 http://goo.gl/h9AOez


實登資料更新至6/17
單價依政府揭露資訊如實呈現


以往印象中，竹北水岸第一排就是給人豪宅、高不可攀的感覺，但是實際看了實價登錄的
資料之後，就會發現其實也是有幾個社區是受薪階級就買得起的，像是早期的時代敦品、
還有近期的寬樸、香禔，這些總價都跟關新路、costco區、高鐵區的熱門社區差不多，甚
至更低！
而其他那些大坪數的建案，的確總價是高了一點，但是，單價卻出人意外的低阿！可能是
被車位給稀釋掉了，一般大坪數的物件車位坪數大且多。
可是若仔細一各一各社區點進去看，就會發現，ㄟ～
其實有些已經扣過車位的單價，也沒有很驚人阿！之前有朋友說想買水岸第一排可以從第
一間殺最後一間，果然.......
就像雍河，有一筆201601的成交單價是扣過車位的（只要政府的實登資料有車位坪數及價
格，單價就是扣車位單價），也才24.4，這不就是costco區或關新路一帶的平均行情嗎？
不知不覺，竹北竟然幫大家打造了這麼親民的水岸（大誤～）
好啦，很多總價還是頗高啦，只是好像沒有想像中那麼高就是了，價錢還是真的去談了才
知道底線在哪裡。


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