空租率和租金的關係？ - 台中

By Andy
at 2021-09-02T23:19

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意外發現全台灣學校外空租率
前5名居然都在台中？
https://i.imgur.com/sRhkFDj.jpg

前3名都集中在北區
可是租金行情北區反而還比東海高
這樣看起來租金和空租率沒太大關係
不知道有在租屋的有沒有這樣感覺？
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Tags: 台中學校

All Comments

By Mason
at 2021-09-05T03:23

你都貼這篇文章了怎麼不把他原文看完？原文不是說開
價走跌

By Tom
at 2021-09-07T07:27

地點不一樣要怎麼比生活機能房價都有影響吧

By Sandy
at 2021-09-09T11:30

因為他是___________啊XD

By Ophelia
at 2021-09-11T15:34

鄉民對房價租金都有奇怪的幻想ㄟ

By Mary
at 2021-09-13T19:38

好像幾天就該動一下跟股票一樣要有大波動才算
三個月到半年還沒跌再說吧

By Ophelia
at 2021-09-15T23:41

北區一堆五樓沒管委會的老公寓，一堆投資客買去違
法施工隔間的

By Zanna
at 2021-09-18T03:45

推樓上

By Catherine
at 2021-09-20T07:48

當然有關係啊，難道你要在遊園路灌冷風？

By Ina
at 2021-09-22T11:52

學區附近的生活機能都不會差啦，有一堆學生支撐起來
的市場。但地價（房價）還是有差。所以不能用空屋率
來比較不同區域的租金行情。空屋率是用來比較同一區
域或至少房價水平接近的區域之間的差異。但是東海這
裡的房東像是講好了一樣，近十年來學生數量急劇下滑
加上二校園開發，一大堆學生的生活區下移。原本東海
別墅內的出租房數量也沒減少。結果空屋率竟然沒排上
名次（估計是租給移工來填補這塊空缺）,但移工數量
有限，東海的空屋率還是很高，但租金還是堅持不降。