空租一整個學期　淡大包租公哭哭 - 淡水

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1LjQvhKO ]

作者: Jossi (Jossi) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 空租一整個學期　淡大包租公哭哭
時間: Mon Jul 27 12:07:05 2015

1.媒體來源:
蘋果日報

2.完整新聞標題:
空租一整個學期　淡大包租公哭哭

3.完整新聞內文:

淡大租屋需求多集中在學府路，但近年學生變少，空租期可拉至半年，
房東叫苦連天。范厚民攝

2015年07月26日17:55
買個房子出租，當包租公穩定收租，又能等房價上漲增值，是多數人夢想
，甚至不少收租型建案、學生套房主打高投報率6~10%，吸引包租公。

淡江大學學生眾多，租金報酬率曾高達7%，過去主打收租型套房的「淡大
金雞母」、「淡大財庫」、「淡江大富翁」等建案搶手，但面臨少子化危機
，學生愈來愈少，出租需求大幅衰退，加上政府打擊投資，近3年幾乎不見
收租型建案推出。

金磚動力行銷副總經理施孝文分析，近幾年學生數下滑，加以交通便捷，
轉通勤學生變多，只要少2000名學生，整個租屋需求就不同，加上收租套
房建案主打租金投報率6~7%，但實際上算一算僅剩3%，銷售期拉長。

東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店店長李依蓉表示，目前淡大周邊社區
「淡大金雞母」、「淡大財庫」、「淡江大富翁」月租5000~8000元不等
，標榜淡大租屋需求多集中在學府路，但近年學生變少，空租期可拉至半年，
房東叫苦連天。范厚民攝

4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150726/655732/

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