租金報稅問題關於【本租金憑單扣繳由乙方負責向稅捐稽徵機關負責 - 生活
By Hardy
at 2014-05-09T00:00
at 2014-05-09T00:00
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各位大大您好
我想請問關於 租屋報稅的問題 我是房客乙方,目前已搬離,去(102)年我與房東
簽訂租賃契約契約內容關於稅費只有此條
【本租金憑單扣繳由乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納】
我是住個人套房,一戶有三間,我要問的是,如果我去報租金支出稅房東是否會向我收房屋稅、地價稅因房客報稅至房東增加之所得稅金。我上網查詢過 有兩種說法
第一種說法是不會向房客收取費用 ,因為我們租賃契約沒有訂定【本租賃物應繳納之稅費,如房屋稅、地價稅,由甲方自行負擔,但乙方如申報租金抵扣所得稅,其申報後至甲方增加之所得稅金及追繳租賃所得稅金,由甲方先行繳納後持相關收據及證明向乙方全額索取,乙方不得拒絕】
此種說法連結如下
http://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1212796352.A.53...
第二種說法是說 房東會向房客收取超出部分的費用
此種說法 連結如下
http://blog.udn.com/fulinzzw/3961198
這篇不比第一篇寫的詳盡...只說會被收取至房東增加所得之稅金而已。沒啥內容
但是我還是要確認 我到底 報了 會不會被房東收取至房東增加所得稅的部分呢???
感謝
我想請問關於 租屋報稅的問題 我是房客乙方,目前已搬離,去(102)年我與房東
簽訂租賃契約契約內容關於稅費只有此條
【本租金憑單扣繳由乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納】
我是住個人套房,一戶有三間,我要問的是,如果我去報租金支出稅房東是否會向我收房屋稅、地價稅因房客報稅至房東增加之所得稅金。我上網查詢過 有兩種說法
第一種說法是不會向房客收取費用 ,因為我們租賃契約沒有訂定【本租賃物應繳納之稅費,如房屋稅、地價稅,由甲方自行負擔,但乙方如申報租金抵扣所得稅,其申報後至甲方增加之所得稅金及追繳租賃所得稅金,由甲方先行繳納後持相關收據及證明向乙方全額索取,乙方不得拒絕】
此種說法連結如下
http://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1212796352.A.53...
第二種說法是說 房東會向房客收取超出部分的費用
此種說法 連結如下
http://blog.udn.com/fulinzzw/3961198
這篇不比第一篇寫的詳盡...只說會被收取至房東增加所得之稅金而已。沒啥內容
但是我還是要確認 我到底 報了 會不會被房東收取至房東增加所得稅的部分呢???
感謝
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By Yuri
at 2014-05-11T12:28
at 2014-05-11T12:28
【本租金憑單扣繳由乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納】
雙方都是自然人,沒有憑單扣繳的問題。
我去報租金支出稅房東是否會向我收房屋稅、
地價稅因房客報稅至房東增加之所得稅金。
要看租約裏有沒有這一條,依約行事。
制式的租賃合約,都有這一條。
不過,版大已搬離開了,奈你如何.....
2014-05-12 22:38:55 補充:
您好 在我的契約裡面沒有說因房屋稅、地價稅因房客報稅至房東增加之所得稅金由房東先行繳納 再向房客收取這合約,所以我是可以去報稅後不會被房東索取至房東增加所得稅的費用嗎????
◎房屋稅、地價稅、所得稅 是不同的;
◎房屋稅、地價稅 的差額既然沒有提到要補,就沒版大的事。
◎所得稅:是和《扣繳憑單》有關,
【本租金憑單扣繳由乙方負責向稅捐稽徵機關負責繳納】
表示同意被申報租金。且沒有扣繳稅款的事。也與版大無關了。
By Odelette
at 2014-05-11T13:09
at 2014-05-11T13:09
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