租賃糾紛新店簡易庭有否免費諮詢？ - 新店

Harry · 2019-07-11

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房子出租，租客欠租兩個月，水電一查已經一萬三千多沒繳，想要提訴訟索回房子。
金額不到十萬，查網路地方法院的簡易庭即可。想自己提訴訟，不知道該庭有否免費諮詢
？還是其他地方也可以。那裡在中興路一段，離捷運區公所站走路去很遠嗎？因為時間問
題，存證信函之類文件我來打，另外家人會白天辦公時去那裡確定程序流程、所需文件等
等問題。

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1562824839.A.836.html

推 mizjimmy : 剛處理完類似事件，新店簡易庭的諮詢窗口也很簡易 07/11 14:12

→ mizjimmy : ，只會聽你描述印給你格式文件讓你去旁邊寫（就是 07/11 14:12

→ mizjimmy : 只有要告哪種類型標題的） 07/11 14:12

→ mizjimmy : 有相關事情可以站內問我，我盡量幫你解答吧...（至 07/11 14:14

→ mizjimmy : 少希望不要像我一樣一打打個半年才結束） 07/11 14:14

推 superdrift : 咨詢窗口是書記嗎法律時間好像有另外的 07/11 14:46

→ superdrift : 去調解會那邊問也可以 07/11 14:46

→ mizjimmy : 調解會那邊好像有法律諮詢時間，簡易庭那的諮詢窗 07/11 15:00

→ mizjimmy : 口=訴訟輔導，不管什麼時候去都是看到同一個書記官 07/11 15:00

→ mizjimmy : 阿北 07/11 15:00

→ mizjimmy : 不過他的狀況其實要先盡快寄存證信函出去就是，不 07/11 15:01

→ mizjimmy : 然法院那邊也很難開始動 07/11 15:01

存證信函已寄出，只是看了下一些案例，還需要先調解，調解失敗再向法庭訴訟。
不清楚區公所的調解會如果無效能否當法庭訴訟的證據，還是直接向法庭訴訟由牠召開調
解。

推 hizoe : 印象那邊有法扶的免費法律諮詢，但時段要查一下 07/11 16:34

推 mizjimmy : 調解是可以直接去調解委員會申請的，但對方不出面 07/11 16:45

→ mizjimmy : 也沒用，另外你的存證信函除了催告償還外，還要有 07/11 16:45

→ mizjimmy : 一封催告無效終止租約的，兩封都寄了才是法院 07/11 16:45

本人將循法律途徑請求台端清償所欠租金，並以本函為終止租約之意思表示，不另通知，

存證信函除了催告租金，解約也有一起。租約有寫押金不得抵租金，應該不用等扣完，想
直接依租賃住宅市場發展及管理條例第10條，兩個月不繳租，直接訴訟解約。

這思路就不知道有否誤解。
※ 編輯: ilikebulldog (114.45.25.22 臺灣), 07/11/2019 17:30:46

推 mizjimmy : 基本上不是不行但就要看法官會不會認定你沒有給房 07/11 18:53

→ mizjimmy : 客處理的時間（所以才會是催告後再終止），另外上 07/11 18:53

→ mizjimmy : 面欠租時間跟金額最好都要寫出來 07/11 18:53

推 tomdanny75 : 申請斷水斷電拆電表 07/12 07:24

→ PttAmy : 樓上做過? 07/12 09:16

→ mizjimmy : 擅自斷水斷電或自行進屋是會被反告的，上面不要亂 07/12 13:11

→ mizjimmy : 教 07/12 13:11

推 tomdanny75 : 我自己的房子不能斷水斷電只能任惡房客住嗎？疑惑 07/12 14:22

→ tomdanny75 : 我沒限制他不得進出欸 07/12 14:22

→ wayne030 : 斷水斷電觸犯刑法強制罪你想斷水電要等法律流程跑 07/12 14:38

→ wayne030 : 完寬限期也過了才有可能這麼做 07/12 14:39

→ mizjimmy : 就連自行換鎖不讓房客進出都算是強制罪範圍了 07/12 15:39