租房的使用權求相關法律謝謝 - 生活

By Steve
at 2014-06-29T00:00

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想請人幫我解答一下就是我同學開學前跟房東簽了租房的合約約一年然後他也都把房租都繳完了現在正在暑假我因為要處理學校的事情所以去借住但是房東知道我要去借住之後竟然說電費一度要調漲0.5元但是我聽民法課老師說簽約了那麼房間使用權就是房客的房東沒辦法去干涉房客如何使用房間請問這�

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By Liam
at 2014-06-30T15:46

......請問，租房屋是租什麼樣的東西？不就是房屋的『使用權』嗎？房東將房屋的『使用權』授予房客，以換取請求房客給付『租金』的權利這就是房屋租賃契約那如何房客如何『使用房屋』，其實已經不是房東可以隨意置喙了只要房客在約定性質下使用房屋，是可以排除房東的干預也就是說，你朋友�

By Michael
at 2014-07-03T19:11

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By Damian
at 2014-06-29T23:01

簽約的是你同學但您不是住戶....房東可不讓你進入訪客還OK但您要入住請付房租....不然租個小套房入住4-5個您是房東....您願意嗎?...

By Quanna
at 2014-07-01T10:50

只是說他這樣可以改電一度的價錢嗎?當然可以因為契約規定是電費另外

By Belly
at 2014-07-01T14:45

民間的『租房合約』也就是所謂的『定型化契約』上面白紙黑字的寫什麼，妳就遵守什麼因為妳同學當初跟房東雙方簽屬的，而簽約時候妳同學沒反對當初契約規定的事情，上面沒有註明不得借朋友住不好意思，房東亂來，主動權就在妳同學手上妳同學可要求解約退費如果妳同學簽訂的是市面上的契約�

By Ivy
at 2014-06-29T04:58

房間使用權是房客的電費還是要繳2014-06-3007:51:11補充：夏季電費本來就比較貴2014-06-3018:41:18補充：不然租兩個雙人房入住7人還不報警破門嗎...